NÄHE GRÜNER PRATER / JESUITENWIESE, WU, SFU: RUHIGE GELEGENE SANIERTE STILWOHNUNG
-> NÄCHST JESUITENWIESE - GRÜNER PRATER - AUSSCHLIEßLICH HOFSEITIG!
Ruhig gelegene Stilwohnung mit schönen Parkettböden, saniert, im dritten Stock einer wunderschön erhaltenen klassischen Liegenschaft.
Großer Wohnraum mit 29 m²
Schlafraum mit 15 m²
Tagesbelichtete, große Küche mit Essbereich
WC und Bad getrennt, sehr schönes, neuwertiges Badezimmer mit Wanne.
Sehr gute Anbindung an die U3 über Fahrrad- und Fußgängerbrücke.
Nette Nahversorgung, Wiesengreißler, Billa Wittelsbachstraße.
WU- und Sigmund-Freud-Privatuniversitäts-Nähe!
Derzeit ist diese Wohnung noch vermietet.
Begehungen sind nach Abstimmung möglich.
BITTE UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE.
Ruhig gelegene Stilwohnung mit schönen Parkettböden, saniert, im dritten Stock einer wunderschön erhaltenen klassischen Liegenschaft.
Großer Wohnraum mit 29 m²
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Überblick
Objekt ID:
46819
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Lage:
Nähe Jesuitenwiese
Verkehrsanbindung:
80A, 1, 4A, U3 in 10 Minuten zu Fuß
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.099,99
Miete (ex. USt):
€ 871,49
Betriebskosten (ex. USt):
€ 128,50
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.099,99
enthaltene USt:
€
100,00
Kaution:
€3.300,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
74,00 m²
Nutzfläche ca.:
74,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab 1. November 2025
Mietdauer Max:
7 Jahr(e)
Baujahr:
1877
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
147,3 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,58
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Küche offen
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
