***HOHE PASSANTENFREQUENZ - NÄHE MARKTPLATZ***
Neu am Markt!
Vormieter ist erst kürzlich ausgezogen - eine Räumung und Säuberung folgt.
Geschäft / Büro / Ordination mit super Infrastruktur und Verkehrsanbindung in aufstrebender Gegend!
Nutzfläche: 167,45 m2 in schönem Jahrhundertwendehaus; optional gibt es auch eine Hoffläche im Ausmaß von ca. 37 m2
Flanieratmosphäre
Lage: zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, U 6-Station Niederhofstraße in Gehdistanz
Geschäftsfläche mit 5 Auslagen und einer Raumhöhe von ca. 2,50 m bis ca. 2,75 m
3 Räume - flexibel gestaltbar
Gasetagenheizung
Laminatböden
1 Toilette
1 Anschluß für eine Teeküche
ca. 5 m2 großes Kellerabteil
Parkmöglichkeit in nahegelegenem Parkhaus.
Bruttomonatsmiete: € 3.199,92- inkl. Betriebskosten und USt
3 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Der vorliegende Energieausweis ist nicht mehr gültig, der Vermieter wurde über die Notwendigkeit der Neuausstellung informiert.
Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Vormieter ist erst kürzlich ausgezogen - eine Räumung und Säuberung folgt.
Geschäft / Büro / Ordination mit super Infrastruktur und Verkehrsanbindung in aufstrebender Gegend!
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Flanieratmosphäre
Lage: zwischen Meidlinger Markt und Meidlinger Hauptstraße, U 6-Station Niederhofstraße in Gehdistanz
Geschäftsfläche mit 5 Auslagen und einer Raumhöhe von ca. 2,50 m bis ca. 2,75 m
3 Räume - flexibel gestaltbar
Gasetagenheizung
Laminatböden
1 Toilette
1 Anschluß für eine Teeküche
ca. 5 m2 großes Kellerabteil
Parkmöglichkeit in nahegelegenem Parkhaus.
Bruttomonatsmiete: € 3.199,92- inkl. Betriebskosten und USt
3 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Der vorliegende Energieausweis ist nicht mehr gültig, der Vermieter wurde über die Notwendigkeit der Neuausstellung informiert.
Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Überblick
Objekt ID:
46790
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 12.,Meidling
Ort:
Wien 12.,Meidling
Lage:
Nahe Meidlinger Hauptstraße und Markt
Verkehrsanbindung:
U 4, U 6, 63A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 3.199,99
Miete (ex. USt):
€ 2.295,66
Betriebskosten (ex. USt):
€ 371,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 3.199,99
USt gesamt:
€
533,33
Kaution:
3 BMM
Provision:
3 BMM
Flächen
Wohnfläche ca.:
167,45 m²
Nutzfläche ca.:
167,45 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
10 Jahr(e)
Baujahr:
1900
Zimmer:
3
Stockwerk:
EG
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
93 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,83
Ausstattung:
Barrierefrei
Keller
