Großes Baugrundstück mit Zukunftspotenzial und ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer ruhigen Gasse. Die Verbindung von Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung (S-Bahn fußläufig erreichbar) sowie die Nähe zum Golfplatz Süßenbrunn machen das Grundstück zum idealen Ort für Ihr nächstes Projekt,
Grundstücksfläche: 8.283 qm Die spezielle Aufteilung der Widmung lässt zwei attraktive Varianten offen:
ca. 960 qm W I 6,5m g 35% BB
ca. 7.230 qm aktuell mit Bausperre versehen - Sie entscheiden, ob Sie diese als attraktiven Grüngürtel zu einem kleinen aber feinen Projekt hinzuzufügen oder ob Sie Ihre große Chance auf Wertzuwachs ergreifen wollen.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Es befindet sich derzeit ein kleines Gebäude auf dem durchgehend ebenen Grund. Alle auf dem Grundstück befindlichen Bäume sind Obstbäume und können daher ohne Genehmigung entfernt werden (da nicht vom Anwendungsbereich des Wiener Baumschutzgesetz erfasst)
Grundstücksfläche: 8.283 qm Die spezielle Aufteilung der Widmung lässt zwei attraktive Varianten offen:
ca. 960 qm W I 6,5m g 35% BB
ca. 7.230 qm aktuell mit Bausperre versehen - Sie entscheiden, ob Sie diese als attraktiven Grüngürtel zu einem kleinen aber feinen Projekt hinzuzufügen oder ob Sie Ihre große Chance auf Wertzuwachs ergreifen wollen.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Es befindet sich derzeit ein kleines Gebäude auf dem durchgehend ebenen Grund. Alle auf dem Grundstück befindlichen Bäume sind Obstbäume und können daher ohne Genehmigung entfernt werden (da nicht vom Anwendungsbereich des Wiener Baumschutzgesetz erfasst)
Überblick
Objekt ID:
46834
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 22.,Donaustadt
Ort:
Wien 22.,Donaustadt
Lage:
Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindung:
Bus 25B und 511 ca. 2 Min zu Fuß, S-Bahn und U1 mit Bus oder zu Fuß gut erreichbar, Auto: über S2 ausgezeichnete Anbindung an A5, A23, A4
Kosten
Preis:
€ 1.068.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises
Flächen
Gesamtfläche ca.:
8.283,00 m²
Grundstücksfläche ca.:
8.283,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Bauzwang:
nein
