SINGLE-WOHLFÜHLWOHNUNG NÄHE LIESINGBACH
WEGEN ZAHLREICHEN VORMERKUNGEN AKTUELL RESERVIERT BIS 8. 11. 2025
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
Sonnige, nette Startwohnung!
Ideal auch als Zweitwohnsitz für Pendler!
Nahe Liesingbach, U6 Alt Erlaa, in der Breitenfurterstraße 256 gelegen.
3. Stockwerk ohne Lift
-Vorzimmer
-Küche mit Abwasch, E-Herd mit 2 Kochplatten, Kühlschrank. (Installation für Geschirrspüler oder Waschmaschine muss auf Mieterwunsch erst beauftragt werden und soll dies vom Mieter bezahlt werden.)
Im Haus gibt es eine Gemeinschaftswaschküche!
die Arbeitsküche ist zum Wohnraum hin offen.
-Wohnschlafraum mit Südausrichtung, Laminatboden neu verlegt
-Badezimmer mit WC und Wanne - neu saniert
Diese Wohnung wird bis auf die Kücheneinrichtung unmöbliert angeboten.
Im Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattungsdetails: Hauszentralheizung, Kunststoff-Isolierfenster, die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben.
Die monatliche Bruttomiete inkl. der Heiz- und Warmwasservorauszahlungen (Eur 85,63 inkl. USt für die Heizung, Eur 7,49 inkl. USt für das WW beträgt: Eur 691,33. Die Kosten werden je nach Verbrauch jährlich abgerechnet.
Mietdauer: vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich
Kosten bei MV-Unterzeichnung:
Kaution: Eur 3.600,-
1. Monatsmiete: Eur 691,33
Sehr gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur (Post, Lebensmittelmärkte, Apotheke in Gehweite).
Nahversorgung:
- Bäckerei: 143 m
- Drogerie: 159 m
- Fleischer: 407 m
- Supermarkt: 240 m
Gesundheitsversorgung:
- Apotheke: 153 m
- Arzt: 784 m
- Krankenhaus: 1,93 km
- Rettungsstützpunkt: 233 m
- Tierarzt: 206 m
- Zahnarzt: 43 m
Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 699 11 94 22 29
Ich bitte um Emailanfrage mit Angabe Ihrer persönlichen Daten.
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
Sonnige, nette Startwohnung!
Ideal auch als Zweitwohnsitz für Pendler!
Nahe Liesingbach, U6 Alt Erlaa, in der Breitenfurterstraße 256 gelegen.
3. Stockwerk ohne Lift
-Vorzimmer
-Küche mit Abwasch, E-Herd mit 2 Kochplatten, Kühlschrank. (Installation für Geschirrspüler oder Waschmaschine muss auf Mieterwunsch erst beauftragt werden und soll dies vom Mieter bezahlt werden.)
Im Haus gibt es eine Gemeinschaftswaschküche!
die Arbeitsküche ist zum Wohnraum hin offen.
-Wohnschlafraum mit Südausrichtung, Laminatboden neu verlegt
-Badezimmer mit WC und Wanne - neu saniert
Diese Wohnung wird bis auf die Kücheneinrichtung unmöbliert angeboten.
Im Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattungsdetails: Hauszentralheizung, Kunststoff-Isolierfenster, die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben.
Die monatliche Bruttomiete inkl. der Heiz- und Warmwasservorauszahlungen (Eur 85,63 inkl. USt für die Heizung, Eur 7,49 inkl. USt für das WW beträgt: Eur 691,33. Die Kosten werden je nach Verbrauch jährlich abgerechnet.
Mietdauer: vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich
Kosten bei MV-Unterzeichnung:
Kaution: Eur 3.600,-
1. Monatsmiete: Eur 691,33
Sehr gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur (Post, Lebensmittelmärkte, Apotheke in Gehweite).
Nahversorgung:
- Bäckerei: 143 m
- Drogerie: 159 m
- Fleischer: 407 m
- Supermarkt: 240 m
Gesundheitsversorgung:
- Apotheke: 153 m
- Arzt: 784 m
- Krankenhaus: 1,93 km
- Rettungsstützpunkt: 233 m
- Tierarzt: 206 m
- Zahnarzt: 43 m
Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 699 11 94 22 29
Ich bitte um Emailanfrage mit Angabe Ihrer persönlichen Daten.
Überblick
Objekt ID:
46829
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 23.,Liesing
Ort:
Wien 23.,Liesing
Lage:
Atzgersdorfer Platz, Alt Erlaa
Verkehrsanbindung:
62 A, 60 A, 66 A, U6
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 598,21
Miete (ex. USt):
€ 427,17
Betriebskosten (ex. USt):
€ 94,39
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 24,49
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 598,21
enthaltene USt:
€
52,16
Kaution:
€ 3600
Provision:
provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
35,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1980
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
42,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,1
Boden:
Laminat
Balkon Ausrichtung:
Sued
Ausstattung:
Einbauküche
Teilmöbliert
Keller
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
