WOLLZEILE: WOHNEN IN STADTPARKNÄHE
BESTLAGE! UNBEFRISTET - NÄCHST U3, STADTPARK, STUBENTOR
Diese sanierte Qualitätswohnung liegt im ersten Lift-Stock eines Gebäudes zwischen Kabarett Simpl und Riemergasse in einem sehr reizvollen Viertel der Inneren Stadt.
Das Haus wurde in den 30-er Jahren gebaut und ist in sehr gutem Zustand, die Wohnung wird Komplettküche übergeben.
Zum Raumprogramm:
*Vorzimmer, von hier aus separat zu begehen:
*Wohnzimmer
*Küche mit Fenster ins Freie
*Schlafkabinett
*Badezimmer
*Toilette
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster in einen Lichtschacht versehen.
Telekabel- und Internetanschluss, ein Kellerabteil und eine Waschküche vorhanden, im Innenhof ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder.
Perfekte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz: U3 in zwei Gehminuten erreichbar, Wien Mitte fußläufig, ebenso als hochattraktives Naherholungsgebiet der Stadtpark.
Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung mit zahlreichen attraktiven Geschäften auf der Wollzeile.
BITTE UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE.
Diese sanierte Qualitätswohnung liegt im ersten Lift-Stock eines Gebäudes zwischen Kabarett Simpl und Riemergasse in einem sehr reizvollen Viertel der Inneren Stadt.
Das Haus wurde in den 30-er Jahren gebaut und ist in sehr gutem Zustand, die Wohnung wird Komplettküche übergeben.
Zum Raumprogramm:
*Vorzimmer, von hier aus separat zu begehen:
*Wohnzimmer
*Küche mit Fenster ins Freie
*Schlafkabinett
*Badezimmer
*Toilette
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster in einen Lichtschacht versehen.
Telekabel- und Internetanschluss, ein Kellerabteil und eine Waschküche vorhanden, im Innenhof ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder.
Perfekte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz: U3 in zwei Gehminuten erreichbar, Wien Mitte fußläufig, ebenso als hochattraktives Naherholungsgebiet der Stadtpark.
Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung mit zahlreichen attraktiven Geschäften auf der Wollzeile.
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Überblick
Objekt ID:
46825
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 1.,Innere Stadt
Ort:
Wien 1.,Innere Stadt
Lage:
WOLLZEILE DIREKT
Verkehrsanbindung:
U3, 1,2,1A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 999,90
Miete (ex. USt):
€ 786,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 123,00
Warmwasser (ex. USt):
€ 48,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.052,70
enthaltene USt:
€
95,70
Kaution:
€ 3.150,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
54,00 m²
Nutzfläche ca.:
53,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
1939
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
97,6 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,77
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Lift
Keller
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
