NÄHE GRÜNER PRATER / JESUITENWIESE, WU, SFU: RUHIGE GELEGENE SANIERTE STILWOHNUNG
-> NÄCHST JESUITENWIESE - GRÜNER PRATER - AUSSCHLIEßLICH HOFSEITIG!
Ruhig gelegene Stilwohnung mit schönen Parkettböden, saniert, im dritten Stock einer wunderschön erhaltenen klassischen Liegenschaft.
Großer Wohnraum mit 29 m²
Schlafraum mit 15 m²
Tagesbelichtete, große Küche mit Essbereich
WC und Bad getrennt, sehr schönes, neuwertiges Badezimmer mit Wanne.
Sehr gute Anbindung an die U3 über Fahrrad- und Fußgängerbrücke.
Nette Nahversorgung, Wiesengreißler, Billa Wittelsbachstraße.
WU- und Sigmund-Freud-Privatuniversitäts-Nähe!
Derzeit ist diese Wohnung noch vermietet.
Erste Begehung:
31.10.2025, 12 Uhr - 13 Uhr
BITTE UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE.
Ruhig gelegene Stilwohnung mit schönen Parkettböden, saniert, im dritten Stock einer wunderschön erhaltenen klassischen Liegenschaft.
Großer Wohnraum mit 29 m²
Schlafraum mit 15 m²
Tagesbelichtete, große Küche mit Essbereich
WC und Bad getrennt, sehr schönes, neuwertiges Badezimmer mit Wanne.
Sehr gute Anbindung an die U3 über Fahrrad- und Fußgängerbrücke.
Nette Nahversorgung, Wiesengreißler, Billa Wittelsbachstraße.
WU- und Sigmund-Freud-Privatuniversitäts-Nähe!
Derzeit ist diese Wohnung noch vermietet.
Erste Begehung:
31.10.2025, 12 Uhr - 13 Uhr
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Überblick
Objekt ID:
46819
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 2.,Leopoldstadt
Ort:
Wien 2.,Leopoldstadt
Lage:
Nähe Jesuitenwiese
Verkehrsanbindung:
80A, 1, 4A, U3 in 10 Minuten zu Fuß
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.099,99
Miete (ex. USt):
€ 871,49
Betriebskosten (ex. USt):
€ 128,50
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.099,99
enthaltene USt:
€
100,00
Kaution:
€3.300,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
74,00 m²
Nutzfläche ca.:
74,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab 1. November 2025
Mietdauer Max:
7 Jahr(e)
Baujahr:
1877
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
147,3 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,58
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Küche offen
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
