Wohnen Am Rosenhügel - Baujahr 2023 - 2- Zimmer Wohnung mit Balkon! Barrierefrei! Top Anlage!
Wohnen am Rosenhügel - Baujahr 2023- Top Anlage - Barrierefrei- 2- Zimmer Wohnung mit Balkon!
Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Wildgarten am Rosenhügel.
Die Wohnung ist noch bis Juni 2028 gut vermietet.
Aufteilung und Ausstattung: Wohnfläche 40,42m²+ 3,6m² Balkon
--Vorraum
-- WC
--Wohn/-Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon
--Einbauküche mit allen Geräten
--Badezimmer mit Dusche
--Parkett in allen Wohnräumen
--Fliesen in den Nassräumen
--großzügige Fensterfronten
--Fernwärme
--Textiler Sonnenschutz elektrisch
Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz erfolgt über die Wildgartenallee und die Benyastraße.
Parkmöglichkeiten vor der Anlage.
Der gesamte Innenbereich des Projekts Wildgarten ist Autofrei.
Wohnen wie im Urlaub in bester Lage!
Baujahr 2023
HWB 43,70 kWh/m²a
fGEE 0,683
Betriebskosten: 116,10 +10% UST = 127,71
Rücklage: 21,50
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage und UST € 149,21
Kaufpreis € 229.000
Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST
Sie benötigen weitere Informationen und ausführliche Unterlagen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren?
Friedrich Traudtner steht Ihnen sehr gerne unter 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Wildgarten am Rosenhügel.
Die Wohnung ist noch bis Juni 2028 gut vermietet.
Aufteilung und Ausstattung: Wohnfläche 40,42m²+ 3,6m² Balkon
--Vorraum
-- WC
--Wohn/-Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon
--Einbauküche mit allen Geräten
--Badezimmer mit Dusche
--Parkett in allen Wohnräumen
--Fliesen in den Nassräumen
--großzügige Fensterfronten
--Fernwärme
--Textiler Sonnenschutz elektrisch
Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz erfolgt über die Wildgartenallee und die Benyastraße.
Parkmöglichkeiten vor der Anlage.
Der gesamte Innenbereich des Projekts Wildgarten ist Autofrei.
Wohnen wie im Urlaub in bester Lage!
Baujahr 2023
HWB 43,70 kWh/m²a
fGEE 0,683
Betriebskosten: 116,10 +10% UST = 127,71
Rücklage: 21,50
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage und UST € 149,21
Kaufpreis € 229.000
Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST
Sie benötigen weitere Informationen und ausführliche Unterlagen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren?
Friedrich Traudtner steht Ihnen sehr gerne unter 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Überblick
Objekt ID:
46451
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 12.,Meidling
Ort:
Wien 12.,Meidling
Verkehrsanbindung:
63A
Kosten
Preis:
€ 229.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 116,10
sonst. Kosten (ex. USt):
€ 21,50
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 149,21
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
40,42 m²
Balkon Fl. ca.:
3,06 m²
Kellerfläche ca:
3,63 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2023
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Anzahl Balkone:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
43,70 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,683
Boden:
Parkett
Balkon Ausrichtung:
West
Ausstattung:
Barrierefrei
Einbauküche
Küche offen
Lift
Teilmöbliert
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
Rolladen
