Danube Flats – Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens!
Sky Living in Wien – Eigentum mit Weitblick im DANUBEFLATS Tower!
3 moderne Eigentumswohnungen im 17. & 40. Stock – lichtdurchflutet, exklusiv, mit spektakulärem Ausblick über Wien.
Highlights auf einen Blick:
- Wohnen im 17. und 40. Liftstock des DANUBEFLATS – dem höchsten Wohngebäude Österreichs
- Großzügige Balkone mit bis zu 30,94 m² und traumhaftem Fernblick
- 2-Zimmer-Wohnungen mit ideal durchdachter Raumaufteilung
- Hochwertige Ausstattung & moderne Grundrisse
Verfügbare Einheiten:
17. Stock:
Wohnfläche: 55,89 m² | Balkon: 21,85 m²
Kaufpreis: € 642.735
40. Stock (Einheit 1):
Wohnfläche: 55,76 m² | Balkon: 30,94 m²
Kaufpreis: € 878.067
40. Stock (Einheit 2):
Wohnfläche: 61,79 m² | Balkon: 9,35 m²
Kaufpreis: € 807.438
Die beiden Wohnungen im 40. Stock können auf Wunsch zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt werden.
Tiefgaragenstellplatz optional: € 60.000 (nur im Paket mit einer Wohnung im 40. Stock erhältlich)
Ausstattung auf 5-Sterne-Niveau:
- Deckenheizung & -Kühlung (Fernwärme)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Hochwertiger Parkettboden
- Raumhohe, bodentiefe Glasflächen
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Modernes Smart-Living-System für Klima & Licht
Premium-Infrastruktur im Danube Flats Tower:
- Executive Lounge (ab dem 27. Stock) mit exklusivem Zugang
- Wellnessbereich mit beheiztem Außenpool, Sauna & Fitnessstudio (4. OG)
- Yoga-Raum, Event- & Business-Lounges, Boarding House
- Frühstücksrestaurant, Portier-Service & Paketboxen
- Privater Badestrand an der Neuen Donau
- Fahrrad- & Kinderwagenraum
- BILLA direkt im Gebäude
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
Nur wenige Schritte zur U1-Station „Donauinsel“ – in 6 Stationen direkt zum Stephansplatz
📞 Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!
Herr Zelimchan Kagirov
Tel. +43 650 958 1282
E-Mail. kagirov@immovos.at
3 moderne Eigentumswohnungen im 17. & 40. Stock – lichtdurchflutet, exklusiv, mit spektakulärem Ausblick über Wien.
Highlights auf einen Blick:
- Wohnen im 17. und 40. Liftstock des DANUBEFLATS – dem höchsten Wohngebäude Österreichs
- Großzügige Balkone mit bis zu 30,94 m² und traumhaftem Fernblick
- 2-Zimmer-Wohnungen mit ideal durchdachter Raumaufteilung
- Hochwertige Ausstattung & moderne Grundrisse
Verfügbare Einheiten:
17. Stock:
Wohnfläche: 55,89 m² | Balkon: 21,85 m²
Kaufpreis: € 642.735
40. Stock (Einheit 1):
Wohnfläche: 55,76 m² | Balkon: 30,94 m²
Kaufpreis: € 878.067
40. Stock (Einheit 2):
Wohnfläche: 61,79 m² | Balkon: 9,35 m²
Kaufpreis: € 807.438
Die beiden Wohnungen im 40. Stock können auf Wunsch zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt werden.
Tiefgaragenstellplatz optional: € 60.000 (nur im Paket mit einer Wohnung im 40. Stock erhältlich)
Ausstattung auf 5-Sterne-Niveau:
- Deckenheizung & -Kühlung (Fernwärme)
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Hochwertiger Parkettboden
- Raumhohe, bodentiefe Glasflächen
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Modernes Smart-Living-System für Klima & Licht
Premium-Infrastruktur im Danube Flats Tower:
- Executive Lounge (ab dem 27. Stock) mit exklusivem Zugang
- Wellnessbereich mit beheiztem Außenpool, Sauna & Fitnessstudio (4. OG)
- Yoga-Raum, Event- & Business-Lounges, Boarding House
- Frühstücksrestaurant, Portier-Service & Paketboxen
- Privater Badestrand an der Neuen Donau
- Fahrrad- & Kinderwagenraum
- BILLA direkt im Gebäude
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
Nur wenige Schritte zur U1-Station „Donauinsel“ – in 6 Stationen direkt zum Stephansplatz
📞 Interesse geweckt?
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Herr Zelimchan Kagirov
Tel. +43 650 958 1282
E-Mail. kagirov@immovos.at
Überblick
Objekt ID:
46552
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 22.,Donaustadt
Ort:
Wien 22.,Donaustadt
Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Station Donauinsel (U1)
Kosten
Preis:
€ 642.735,00
Provision:
3.00% + 20% USt
Flächen
Wohnfläche ca.:
55,89 m²
Gesamtfläche ca.:
62,45 m²
Balkon Fl. ca.:
21,85 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
2024
Zimmer:
2
Stockwerk:
48
Stellplätze Garage:
1
Anzahl Balkone:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwärme
Fussboden
Heizwärmebedarf:
23,00 kWH/m²/Jahr
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Balkon Ausrichtung:
Nord, Ost
Ausstattung:
Abstellraum
Barrierefrei
Lift
Sauna
Kabel oder Sat TV
Wellnessbereich
Fahrradraum
Isolierfenster
Rollstuhlgerecht
