+++ALTBAUKLASSIKER IN STILHAUS; TOPLAGE IM SERVITENVIERTEL+++
Sehr schönes Objekt in Jugendstilhaus, guter Grundriss.
Wunderschöne ruhige Wohngegend mit Baumbestand.
2 große und ein kleines Zimmer mit schön erhaltenen Originalparkettböden und klassischen Türen und Fenstern.
Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse.
Stilvolle, klassische Ausstattung mit Fischgrätparkett, Flügeltüren.
Küche mit Herd, Abwasch, Kühlschrank und Platz für einen Esstisch.
Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung.
A C H T U N G: Derzeit ist diese schöne Wohnung noch bewohnt.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
ERSTE BESICHTIGUNG:
9. Juli 2025,
Mittwoch, 15.30- 16.00 Uhr
Wunderschöne ruhige Wohngegend mit Baumbestand.
2 große und ein kleines Zimmer mit schön erhaltenen Originalparkettböden und klassischen Türen und Fenstern.
Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse.
Stilvolle, klassische Ausstattung mit Fischgrätparkett, Flügeltüren.
Küche mit Herd, Abwasch, Kühlschrank und Platz für einen Esstisch.
Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung.
A C H T U N G: Derzeit ist diese schöne Wohnung noch bewohnt.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
ERSTE BESICHTIGUNG:
9. Juli 2025,
Mittwoch, 15.30- 16.00 Uhr
Überblick
Objekt ID:
46585
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
GLASERGASSE
Verkehrsanbindung:
U 4, D, Schnellbahn, 5, 33
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 1.277,50
Miete (ex. USt):
€ 922,52
Möbelmiete (ex. USt):
€ 50,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 234,30
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 1.277,50
enthaltene USt:
€
120,68
Kaution:
€3900,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
88,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab 1. August 2025
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1900
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
143,55 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,35
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
