ERSTBEZUG-47M2-SANIERTE-2-ZIMMERWOHNUNG PLUS 41M2 GARTENFLÄCHE-POTTENBRUNN-ST.PÖLTEN
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
In der „Alte Hofmühlgasse“ in Pottenbrunn erwartet eine sanierte Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 46,85m2 plus 40,97m2 Gartenfläche freudig seine neuen MieterInnen.
Die Wohnung ist in der Endphase der Fertigstellung und kann voraussichtlich mit Ende April/Anfang Mai bezogen werden.
Raumaufteilung: (siehe Planskizze)
Vorraum: 3,22m²
Küchenraum mit Küchenzeile: 10,39m²
Wohnzimmer: 14,79m²
Schlafzimmer: 13,71m²
Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Toilette: 4,14m²
Ausstattung:
Heizung mittels Elektropufferspeicher und Warmwasserboiler (Zukünftig soll die Liegenschaft an die Fernwärme angebunden werden)
Laminat
Fliesen
Optional kann ein Stellplatz für 25 Euro angemietet werden
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind die Buslinien 4,7 und 740 erreichbar, die einen nach St. Pölten Stadt bzw. Hauptbahnhof bringen. Supermarkt, Apotheke, Bank etc. und diverse Gastronomielokale sind im fußläufigen Umkreis rasch zu erreichen.
Auch ein Kindergarten und Volksschule sind für den Nachwuchs in der naheliegenden Umgebung rasch zu erreichen.
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 10%Ust. beträgt 585,49 Euro
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 2000 Euro.
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herr Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at
In der „Alte Hofmühlgasse“ in Pottenbrunn erwartet eine sanierte Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 46,85m2 plus 40,97m2 Gartenfläche freudig seine neuen MieterInnen.
Die Wohnung ist in der Endphase der Fertigstellung und kann voraussichtlich mit Ende April/Anfang Mai bezogen werden.
Raumaufteilung: (siehe Planskizze)
Vorraum: 3,22m²
Küchenraum mit Küchenzeile: 10,39m²
Wohnzimmer: 14,79m²
Schlafzimmer: 13,71m²
Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Toilette: 4,14m²
Ausstattung:
Heizung mittels Elektropufferspeicher und Warmwasserboiler (Zukünftig soll die Liegenschaft an die Fernwärme angebunden werden)
Laminat
Fliesen
Optional kann ein Stellplatz für 25 Euro angemietet werden
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind die Buslinien 4,7 und 740 erreichbar, die einen nach St. Pölten Stadt bzw. Hauptbahnhof bringen. Supermarkt, Apotheke, Bank etc. und diverse Gastronomielokale sind im fußläufigen Umkreis rasch zu erreichen.
Auch ein Kindergarten und Volksschule sind für den Nachwuchs in der naheliegenden Umgebung rasch zu erreichen.
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 10%Ust. beträgt 585,49 Euro
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 2000 Euro.
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herr Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at
Überblick
Objekt ID:
45773
Bundesland:
Niederoesterreich
Bezirk:
St. Pölten
Ort:
Pottenbrunn
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 585,49
Miete (ex. USt):
€ 391,71
Betriebskosten (ex. USt):
€ 140,55
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 585,49
enthaltene USt:
€
53,23
Provision:
provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
46,85 m²
Gartenfläche ca.:
40,97 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
Mai 2024
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Zimmer:
2
Stockwerk:
EG
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro
Heizwärmebedarf:
46,3 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,70
Ausstattung:
Einbauküche
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
Gartennutzung
