NÄHE U3, KARDINAL-NAGL-PLATZ: EINZUGSBEREITE ALTBAUWOHNUNG
+++FÜR PAARE, WGs PERFEKT!++
Sehr gut geschnittene, perfekt gelegene Altbauwohnung im 2. Obergeschoß (ohne Lift) eines Althauses ganz in der Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes.
Diese Gegend zeichnet sich durch vielfältige Mikroinfrastruktur, gute Verkehrsanbindung und den Charme eines recht bunten Viertels mit attraktiven Grünflächen aus.
Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder Wohngemeinschaften..
Badezimmer Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC.
Küche mit Ober- und Unterkästchen, Herd und Abwäsche und Kühlschrank.
Kabel-TV-, Telefon- und Internetanschlüsse
Sehr gute Anbindung an die U3 sowie an die Ostausfahrt Richtung Flughafen Wien Schwechat
Hochattraktive Naherholungsgebiete wie Grüner Prater und Donauinsel perfekt und schnell erreichbar (Autobus 77A oder direkte Radwegverbindung)
Nette Nahversorgung,
WU- und Sigmund-Freud-Privatuniversitäts-Nähe!
Bis Ende August ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
Aus diesem Grund können derzeit noch keine Fotos bereitgestellt werden.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Sehr gut geschnittene, perfekt gelegene Altbauwohnung im 2. Obergeschoß (ohne Lift) eines Althauses ganz in der Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes.
Diese Gegend zeichnet sich durch vielfältige Mikroinfrastruktur, gute Verkehrsanbindung und den Charme eines recht bunten Viertels mit attraktiven Grünflächen aus.
Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder Wohngemeinschaften..
Badezimmer Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC.
Küche mit Ober- und Unterkästchen, Herd und Abwäsche und Kühlschrank.
Kabel-TV-, Telefon- und Internetanschlüsse
Sehr gute Anbindung an die U3 sowie an die Ostausfahrt Richtung Flughafen Wien Schwechat
Hochattraktive Naherholungsgebiete wie Grüner Prater und Donauinsel perfekt und schnell erreichbar (Autobus 77A oder direkte Radwegverbindung)
Nette Nahversorgung,
WU- und Sigmund-Freud-Privatuniversitäts-Nähe!
Bis Ende August ist diese schöne Wohnung noch vermietet.
Aus diesem Grund können derzeit noch keine Fotos bereitgestellt werden.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage.
Überblick
Objekt ID:
46719
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Lage:
Nähe Kardinal-Nagl-Platz
Verkehrsanbindung:
U3, 77A, 18
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 631,60
Miete (ex. USt):
€ 411,77
Betriebskosten (ex. USt):
€ 162,41
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 631,60
enthaltene USt:
€
57,42
Kaution:
€ 3789,60
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
65,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
15.09.2025
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Baujahr:
1895
Zimmer:
2
Stockwerk:
2
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
179 kWH/m²/Jahr
fGEE:
3,36
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
