62M2- 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE U3 HÜTTELDORFER STRAßE, 1140 WIEN
Eine 2 Zimmer Altbauwohnung im 3.Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von ca.
50,2 m² plus einer Loggia mit einer Nutzfläche von ca. 12 m² gelangt in der Reinlgasse in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Hütteldorfer Straße zur Vermietung.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum ca. 2,7 m²
Wohnküche ca. 26,4 m²
Schlafzimmer ca. 14,3 m²
Badezimmer mit Duschkabine und Handwaschbecken sowie Toilette ca. 6,8 m²
Separater Toilettenraum ca. 1,5 m²
Angrenzend an die Wohnküche befindet sich die nach Süden ausgerichtete Loggia mit einer Nutzfläche von
ca. 12 m².
Ausstattung:
Küche
Laminatböden
Fliesen
Kunststoffisolierfenster
Telekabel, Internet
Heizung: Fernwärme (Abrechnung erfolgt nach persönlichen Verbrauch)
Im Haus zusätzlich verfügbar: Kellerabteil.
Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung! In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 Station Hütteldorfer Straße sowie die Straßenbahnlinien 10 und 49. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt 804,91 Euro
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 4839 Euro
Vertragserrichtungskosten: 240 Euro
Aufgrund einer Förderung der Stadt Wien wird der Mietzins bis 30.04.2031 zu oben genannten Konditionen beibehalten. Nach Beendigung der Förderungsdauer wird der Mietzins auf ein marktübliches Niveau von 907,68 Euro angehoben.
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: ja
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herr Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at
50,2 m² plus einer Loggia mit einer Nutzfläche von ca. 12 m² gelangt in der Reinlgasse in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Hütteldorfer Straße zur Vermietung.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum ca. 2,7 m²
Wohnküche ca. 26,4 m²
Schlafzimmer ca. 14,3 m²
Badezimmer mit Duschkabine und Handwaschbecken sowie Toilette ca. 6,8 m²
Separater Toilettenraum ca. 1,5 m²
Angrenzend an die Wohnküche befindet sich die nach Süden ausgerichtete Loggia mit einer Nutzfläche von
ca. 12 m².
Ausstattung:
Küche
Laminatböden
Fliesen
Kunststoffisolierfenster
Telekabel, Internet
Heizung: Fernwärme (Abrechnung erfolgt nach persönlichen Verbrauch)
Im Haus zusätzlich verfügbar: Kellerabteil.
Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung! In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 Station Hütteldorfer Straße sowie die Straßenbahnlinien 10 und 49. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt 804,91 Euro
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 4839 Euro
Vertragserrichtungskosten: 240 Euro
Aufgrund einer Förderung der Stadt Wien wird der Mietzins bis 30.04.2031 zu oben genannten Konditionen beibehalten. Nach Beendigung der Förderungsdauer wird der Mietzins auf ein marktübliches Niveau von 907,68 Euro angehoben.
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: ja
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herr Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at
Überblick
Objekt ID:
45793
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 14.,Penzing
Ort:
Wien 14.,Penzing
Lage:
Hütteldorfer Straße
Verkehrsanbindung:
U3, 10, 49
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 804,30
Miete (ex. USt):
€ 697,67
Möbelmiete (ex. USt):
€ 45,24
Betriebskosten (ex. USt):
€ 17,13
Liftbetriebskosten (ex. USt):
€ 16,39
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 804,30
enthaltene USt:
€
73,11
Kaution:
6 BMM
Provision:
provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
62,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
voraussichtlich Mai
Befristung:
unbefristet
Baujahr:
2015
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
73,2 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,75
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche
Küche offen
Lift
Keller
Isolierfenster
