511 m2 BAUGRUNDSTÜCK in GARTENSIEDLUNG

GRUNDSTÜCK in GARTENSIEDLUNG für ganzjähriges Wohnen

Voll angeschlossenes 511 m2 großes Baugrundstück

Bebauungsstudie für ein DOPPELHAUSES liegt vor:
Doppelhaus auf 4 Ebenen in gekuppelter Bauweise
Satteldach mit 45° Dachneigung
verbaute Fläche pro Haus rd 85 m2
4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss
Größe pro Grundstück: rd 256 m2
An der Nord‐Westseite ist ein Pool mit rd 40 m3 Füllvolumen möglich

Flächenwidmung: Bauland ‐ Gartensiedlungsgebiet
Es gilt die "normale" Wiener Bauordnung (NICHT das Kleingartengesetz)
Für eine Baubewilligung wurde noch nicht angesucht.
Da das Grundstück im Schutzbereich der Bundesautobahn A4 liegt, ist zusätzlich zur baubehördlichen Bewilligung auch eine Genehmigung gemäß § 21 BStG 1971 idgF bei der ASFINAG einzuholen.

das Einkaufszentrum HUMA Eleven ist fußläufig erreichbar.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!

Sabine KOLB 00436764808181 kolb@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
45389
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 11.,Simmering
Ort:
Wien 11.,Simmering
Lage:
Nähe HUMA Eleven

Kosten

Preis:
€ 359.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Gesamtfläche ca.:
511,00 m²
Grundstücksfläche ca.:
511,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort

Ihr Berater:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

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GRUNDSTÜCK in GARTENSIEDLUNG für ganzjähriges Wohnen

Voll angeschlossenes 511 m2 großes Baugrundstück

Bebauungsstudie für ein DOPPELHAUSES liegt vor:
Doppelhaus auf 4 Ebenen in gekuppelter Bauweise
Satteldach mit 45° Dachneigung
verbaute Fläche pro Haus rd 85 m2
4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss
Größe pro Grundstück: rd 256 m2
An der Nord‐Westseite ist ein Pool mit rd 40 m3 Füllvolumen möglich

Flächenwidmung: Bauland ‐ Gartensiedlungsgebiet
Es gilt die "normale" Wiener Bauordnung (NICHT das Kleingartengesetz)
Für eine Baubewilligung wurde noch nicht angesucht.
Da das Grundstück im Schutzbereich der Bundesautobahn A4 liegt, ist zusätzlich zur baubehördlichen Bewilligung auch eine Genehmigung gemäß § 21 BStG 1971 idgF bei der ASFINAG einzuholen.

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