ALTBAUWOHNUNG IN U-BAHNNÄHE; IDEAL FÜR STUDIERENDE; Servitenviertel
IDEAL FÜR STUDIERENDE:
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Roßauer Lände, Ecke Pramer-/ Ecke Rögergasse, wird diese freundliche Wohnung im dritten Stock eines Altbaus vermietet.
Das Zimmer und das Kabinett sind getrennt zu begehen, das Kabinett eignet sich als kleiner Schlafraum und blickt in einen weiträumigen, ruhigen Innenhof. Die Küche ist mit einem Gasherd und einer Doppel-Abwäsche ausgestattet. Das Bad ( Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ) und die Toilette sind verfliest, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ideal für eine bis maximal zwei Personen, liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier liegt alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
ERSTE BESICHTIGUNG:
MITTWOCH, 30.04.2025, 15.45-16.15 Uhr
BITTE UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE.
ACHTUNG: AUFGRUND STARKER NACHFRAGE:
TERMINVERGABE ERFOLGT GESONDERT NACH IHRER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE UND WIRD ERST MIT BEKANNTGABE DER ADRESSE durch mich VERBINDLICH.
In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Roßauer Lände, Ecke Pramer-/ Ecke Rögergasse, wird diese freundliche Wohnung im dritten Stock eines Altbaus vermietet.
Das Zimmer und das Kabinett sind getrennt zu begehen, das Kabinett eignet sich als kleiner Schlafraum und blickt in einen weiträumigen, ruhigen Innenhof. Die Küche ist mit einem Gasherd und einer Doppel-Abwäsche ausgestattet. Das Bad ( Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ) und die Toilette sind verfliest, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ideal für eine bis maximal zwei Personen, liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier liegt alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.
ERSTE BESICHTIGUNG:
MITTWOCH, 30.04.2025, 15.45-16.15 Uhr
BITTE UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE.
ACHTUNG: AUFGRUND STARKER NACHFRAGE:
TERMINVERGABE ERFOLGT GESONDERT NACH IHRER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE UND WIRD ERST MIT BEKANNTGABE DER ADRESSE durch mich VERBINDLICH.
Überblick
Objekt ID:
46504
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 9.,Alsergrund
Ort:
Wien 9.,Alsergrund
Lage:
Pramergasse / Rögergasse
Verkehrsanbindung:
U 4, 5, 33, D
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 663,50
Miete (ex. USt):
€ 530,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 73,18
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 663,50
enthaltene USt:
€
60,32
Kaution:
€1.990,00
Provision:
provisionsfrei
Flächen
Wohnfläche ca.:
47,00 m²
Nutzfläche ca.:
47,00 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
4 Jahr(e)
Baujahr:
1880
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
115,0 kWH/m²/Jahr
fGEE:
2,66
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Kabel oder Sat TV
Flügeltüren
Isolierfenster
