http://www.immovos.at/ Eigentumswohnungen - 1220 Wien IMSoft RSS generator www.imsoft.eu 1440 www.immovos.at m.karg@imsoft.at http://www.immovos.at/img/top_logo.jpg http://www.immovos.at/ 160 176 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Donauzentrum/name/_GARTENMAISONETTE-NAEHE-DONAUZENTRUM/on/_15738.html Geräumige, helle zweistöckige 107m² Eigentumswohnung mit eigenem Eingang und Garten.Offene Bauweise mit Galerie - Sie blicken vom 1. Stock direkt in Ihr großzügiges Wohnzimmer. Die Aufteilung im Erdgeschoß: Vorzimmer (4,5 m²)Gäste-WCOffene Wohnküche (52 m²)Abstellraum mit Schiebetür unter dem Treppenaufgang1 Terrasse (12 m²) (Ostausrichtung), eine weitere Terrasse (5 m²) im Garten (37 m²) (Westausrichtung). Die Aufteilung im 1. Stock:Galerie (16m²)2 Zimmer (je 13 m²), ein Zimmer mit Blick auf den GartenBadezimmer mit Wanne und WC und WaschmaschinenanschlußAusstattung:EinbaukücheParkettböden neu versiegeltWände frisch ausgemaltHeizung/Warmwasser Fernwärme Wien (ca. 108,--/ Monat)Sat-Antenne auf der Terrasse, Kabel- (Chello & Priority) und Kaminanschluss in der Wohnküche, Postbuchse im Vorraum, alle Glasflächen im Erdgeschoß mit Sicherheitsfolie einbruchgesichert, Sonstiges:Tiefgaragenparkplatz, Kellerabteil (2,5 m²), Fahrradraum, Waschküche.Öffentliche Verkehrsanbindung:Bushaltestelle direkt in der Tokiostraße (27A), U1 Donauzentrum (5 Minuten zu Fuß), 26 und diverse BusverbindungenEinkaufsmöglichkeiten: Donauzentrum, Billa, Hofer etc. - 5 Minuten zu FußEnergieausweis für die Wohnung ist vorhanden. Aktuelle monatliche Betriebskosten (Jänner 2010): Erhaltungsbeitrag: 81,62Mitgliedsbeitrag: 47,41 für GarageBetriebskosten: 147,3410%USt 14,73 Summe: 291,10Gerne möchte ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_alte-Donau/name/_WOHNEN-WIE-IN-URLAUB-ALTE-DONAU-LUXUS-PUR/on/_15400.html +++ WOHNEN WIE IM URLAUB +++Alte Donau+++Terrassenwohnung mit direktem Ausblick auf die Alte Donau.Naherholung vor der Haustüre: Schwimmen, Segeln, Eislaufen, uvm:Absolte Ruhelage 160m² Wohnfläche ideal aufgeteilt und zentral begehbar.4 Zimmer, Küche, Bad WC. Neuwertige Ausstattung. ++Handgefertigter-Kachelofen.++ 02 uneinsichtige Terrassen Richtung Süden ca. 20m² und 8m².Doppelgarage.Das Haus wurde 2000 errichtet, Reparaturlagenfond kommt erst imJahr 2015 zu tragen. BK sind stabil und belaufen sich bei ca. €398,-.Ein absolter Familienhit--oder Wertanlage-----