Immobilen Dr. Vospernik - Eigentumswohnungen - 1160 Wien

1160 - SEITENBERGGASSE: UNSANIERTE 2-ZIMMER-AB-WOHNUNG! (Kongreßpark)

Unsanierte AB-Wohnungen in verschiedenen Größen und Bezirken werden zum Verkauf angeboten:Diese südseitige, unsanierte Altbauwohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus im 3. Stock ohne Lift.Das Haus ist parifiziert, eine Sanierung von Fassaden, Steigleitungen und Stiegenhaus ist geplant.Ich stehe Ihnen gerne unter 0676/444 55 57 oder pollak@immovos.at täglich ab 10:00 für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

1160 - SCHÖN GESCHNITTENE GARCONNIERE, NEU AUSZUSTATTEN (Thaliastraße / R.-Wagner-Park)

Diese Garconiere hat den Vorzug einer sehr schönen Schnittes: Aus einem kleinen Vorraum gelangt man geradeaus in die Küche mit einer Fläche von 10 qm. Rechts vorm Vorraum ist ein kleines WC. Links gelangt man in den 25 qm großen Wohnraum (Breite 3,7m, Tiefe 6.97m). Die Räume wirken durch die großen Fenstern hell und freundlich. Hierzu trägt auch die Raumhöhe von ca. 2,8 m bei.Der Wohnraum gliedert sich in zwei Bereiche. Der hintere Bereich von ca 7 qm ist als Nische ausgestaltet, in der das Bett untergebracht und der Tags über durch einen Vorhang abgetrennt werden könnte.Interessant ist dieses Objekt, wenn man die komplette Neuausstattung nach den eigenen Vorstellungen wünscht. Nichtsdestotrotz könnte es auch so wie es liegt und steht genutzt werden, wobei das Niveau der gegenwärtigen Ausstattung (Duschkabine inmitten der Küche, dürftige Kücheneinrichtung, PVC-Belag, nur elektrische Beheizbarkeit) dem Potential dieses Objekts bei weitem nicht gerecht wird. Die Elektrik wurde allerdings bereits erneuert. Und bei den Fenstern handelt es sich um Isolierfenster, die vermutlich in den 80-er Jahren eingebaut wurden.Die Garconniere befindet sich in einem gepflegten, hellen, solide gebauten Haus ganz nah der Thaliastraße und des Richard-Wagner-Parks. Die Elektrik des Hauses wurde soeben erneuert, das Treppenhaus verfügt ebenfalls über große Isolierfenster; demnächst wird das Treppenhaus ausgemalt.Ein Objekt bei dem mit etwas Aufwand eine große Wirkung zu erzielen ist!Für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Vefügung. Rufen Sie mich an!Detlef G. Barthmes0650/388 13 90barthmes@immovos.at

1160 - VORSORGE WOHNUNG MIT MIETER (Stadthalle; LugnerCity)

Sehr günstige 74m² Altbauwohnung mit Mieter.Fassade neu saniert; Stiegenhaus in Arbeit.

1160 - NÄHE SCHMELZ: LICHTDURCHFLUTETE AB-WOHNUNG MIT ALTEN BODENDIELEN! (Schmelz)

Unsanierte AB-Wohnungen in verschiedenen Größen und Bezirken werden zum Verkauf angeboten:Diese südostseitige, unsanierte Altbauwohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus im 3. Stock ohne Lift und ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Besonders ist der schöne, alte Holzboden.Die Eignung als Atelier ist gegeben.Das Haus ist parifiziert, eine Sanierung von Fassaden, Steigleitungen und Stiegenhaus ist geplant.Ich stehe Ihnen gerne unter 0676/444 55 57 oder pollak@immovos.at täglich ab 10:00 für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!

1160 - GESCHMACKVOLL SANIERTE WOHNUNG NÄHE WILHELMINENSPITAL (Wilhelminenspital)

TOP-KLEINWOHNUNG IN SANIERTEM GRÜNDERZEITHAUS!Lage:Verkehrsarme Seitengasse Nähe Wilhelminenspital, sehr gute Infrastruktur!Verkehrsanbindung: S-Bahn, U3, 10 und 46Gute Parkmöglichkeiten Gepflegtes Haus, Kunststofffenster im Stiegenhaus, gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit. Beschreibung:Diese süße, 45 m² große Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. In dem kleinen Schlafzimmer finden Sie Platz für ein Bett und einen Schrank, dieses Zimmer geht in den Innenhof! Völlige Ruhe ist Ihnen sicher! Durch die Küche, die sich ganz nach Ihrem Belieben gestalten lässt, gelangen Sie dann ins Wohnzimmer. Fast quadratisch und besonders hell, lässt es Ihnen ebenfalls alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ihr Badezimmer ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC finden Sie beim Eingangsbereich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Plan.Die neuen Parketten und die Gasetagenheizung geben der Wohnung eine besonders gute Atmosphäre! Fertigstellung der Sanierungsarbeiten März/2010Konditionen:VP: Euro 92.000,-BK: 100,- incl. RFKontakt:Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.atFotos:Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte, sowie einen eventuell beigefügten Plan.Alle Fotos finden Sie auf www.immovos.at

1160 - HELLE AB-WOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG, ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIG! (Schmelz)

1160 - MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG IN ALTBAU (Schuhmeierplatz)

Die Wohnung Top 6 wurde vor 2 Jahren totalsaniert. Im Haus wurde auch ein ein Lift eingebaut.Alle Wohnräume sind sehr hell und mit Parkettboden ausgestattet und bezugsfertig.

1160 - 1160: INTERESSANTE, PARIFIZIERTE AB-WOHNUNG IM 3. LIFTSTOCK IN SCHÖNEM, SANIERTEM HAUS! (Stöberplatz)

Unsanierte AB-Wohnungen in verschiedensten Größen (27–100m²) und Bezirken (1050, 1070, 1120, 11340, 1140, 1150, 1160, 1170) werden zum Verkauf angeboten.Die m²-Preise liegen zwischen 1000 und 1550 Euro/m², die Häuser sind meist in durchschnittlichem Sanierungszustand und großteils parifiziert.Dieses Objekt befindet sich in einem topsanierten, ausgebauten, schönen Gründerzeithaus, verfügt über Vorzr., Kü, 2 Zr., Kabinett, Bad, WC und liegt im 3. Liftstock.Ich stehe Ihnen gerne unter 0676/444 55 57 täglich ab 10:00 für weitere Fragen zur Verfügung!

1160 - MODERNE ALTBAUWOHNUNG MIT GARTENBLICK (FAMILIENPLATZ)

Die besonders ruhige Wohnung im 1. Stock wurde vor 3 Jahren generalsaniert und sether gelegentlich als Büro genutzt.Die Wohnung liegt südseitig und verfügt über:neue Holzfenster mit eingebauten außenseitigen Jalousien,Holzböden in allen Wohnräumen, Marmorfliesen in den Sanitäräumen,großzügiges Bad mit Eckbadewanne,hochwertige Einbauküche mit Elektroherd.Alle Fenster sind in den Hof mit altem Baumbestand gerichtet.

1160 - SANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG (Schumeierplatz)

Die Wohnung hat ca 80 M2 und befindet sich in einem Altbau mit gegliedeter Fassade.Sie hat 4 Zimmer, 3 davon getrennt beghbar und ist daher auch zum Vermieten an Studenten bestens geeignet. Vorraum Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC extra. Dazu gibt es einen Kellerabteil.Der Hof mit altem Baumbestand steht zur Mitbenutzung zu Verfügung.Rücklagen für Sanierungen sind vorhanden, die Betriebskosten inklusive Rücklage betragen 238 Euro.

1160 - Nähe Richard Wagner Platz, sanierte Altauwohnung in generalsaniertem Haus (Richard Wagner Platz)

Optimal angelegte Wohnung mit 1 Zimmer, Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, genralsanierter Altbau, gute Ausstattung. Mitsprache noch kurze Zeit möglich.

Im Haus sind noch weitere Wohnungen von 45 m² bis 134 m² mit 2,3 und 6 Zimmern, teilweise mit Garten, Terrassen oder Balkonen verfügbar. Siehe Objektnummern 15619 bis 15630.
Gerne senden wir Ihnen auch ein Exposee zu. Preis belagsfertig

1160 - Nähe Richard Wagner Platz, sanierte Altauwohnung in generalsaniertem Haus (Richard Wagner Platz)

Optimal angelegte Wohnung mit 2 Zimmern großer Wohnbereich,getrennte Küche, genralsanierter Altbau, gute Ausstattung. Mitsprache noch kurze Zeit möglich.

Im Haus sind noch weitere Wohnungen von 45 m² bis 134 m² mit 2,3 und 6 Zimmern, teilweise mit Garten, Terrassen oder Balkonen verfügbar. Siehe Objektnummern 15619 bis 15630.
Gerne senden wir Ihnen auch ein Exposee zu. Preis belagsfertig

1160 - LOGGIAWOHNUNG IN GRÜN - RUHELAGE (Wilheminenberg)

Die Wohnung Top 7 mit 62,24m² befindet sich im 1. Dachgeschoß. Sie verfügt über 2 Zimmer, der Schlafraum ist nach Süden gerichtet. Die Wohnküche schließt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer an. Von hier aus kommt man zur Loggia. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.Diese Dachterrassenwohnung besticht nicht nur durch die angenehme Grünrughelage und Fernblick am Fuße des Wilheminenbergs sondern auch durch den hohen Ausstattungsstandard. Zusätzlich bietet auch die Umgebung eine Vielzahl an Gastronomie, Sport und Einkaufsmöglichkeiten.

1160 - DG-WOHNUNG MIT KLEINEM ROHDACHBODEN - TERRASSE UND/ODER BALKON ZUBAUBAR (Nähe Schmelz)

Wunderbare Dachgeschoßwohnung mit Potential !In einem kleinen Altbauhaus gelangt im 3. Stock (ohne Lift) diese architektengeplante, attraktive Dachgeschoßwohnung zum Verkauf.Ein direkt an die Wohnung angrenzender Rohdachboden befindet sich ebenfalls im "Eigentumspaket" und kann ausgebaut werden (bewilligte Pläne sind vorhanden).Die vor 8 Jahren fertiggestellte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Planung und eine sehr helle, ruhige Atmosphäre.Derzeit weist die Wohnung 3 Zimmer plus Wohnküche und Galerie auf 2 Ebenen auf.Im Zuge eines weiteren Ausbaus können zusätzliche 2 Zimmer, Terrasse bzw. Balkon (Ausrichtung südwest, ruhiger begrünter Innenhof, schöner Ausblick) errichtet werden.Insgesamt ein sehr attraktives Angebot für Interessenten, die Wohnraum selbst gestalten, jedoch nicht die Mühen eines kompletten Dachgeschoßausbaus auf sich nehmen wollen.Raumaufteilung und Ausstattung:1. Ebene:- Vorraumbereich- schöne Wohnküche (ca 23m²) mit Markengeräten- 2 Zimmer (20 u.21m²), Raumhöhe ca 3m- schönes Bad ( ca 5m²,Wanne,Bidet) mit Fenster- WC extra- Abstellraum2. Ebene:- Galeriebereich (ca 13m²)- 1 Zimmer (ca 15m²)- ausbaubarer Rohdachboden (ca 40m²)weitere Austattungsmerkmale:- Parkettböden- Gasetagenheizung- Fenster mit Isolierverglasung- KellerabteilDerzeit ist die Wohnung noch bewohnt, eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.Noch ein Hinweis:Die Wohnung liegt sehr ruhig und schließt nicht unmittelbar an Nachbarwohnungen an, - dies könnte für Musiker von Interesse sein. Die Decke zur Wohnung darunter wurde mit einer Schalldämmung versehen.Infrastruktur:Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus,Tram,U-Bahn) sind rasch zu erreichen. Auch die Nähe zum Naherholungsgebiet auf der Schmelz mit diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist sehr angenehm.

1160 - Nähe Richard Wagner Platz, sanierte Altauwohnung, große Terrasse in saniertem AB (Richard Wagner Platz)

Optimal angelegte Wohnung mit 5 Zimmern und großem Wohnküchenbereich Terrasse vom Wohnbereich aus begehbar, Genralsanierter Altbau, gute Ausstattung. Mitsprache noch kurze Zeit möglich.

Im Haus sind noch weitere Wohnungen von 45 m² bis 134 m² mit 2, 3 und 6 Zimmern, teilweise mit Garten, Terrassen oder Balkonen verfügbar. Siehe Objektnummern 15619 bis 15630.
Gerne senden wir Ihnen auch ein Exposee zu. Preis belagsfertig

1160 - SEHR HOCHWERTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 51m² GROßER TERRASSE (Wilhelminenstraße)

SEHR HOCHWERTIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 51m² GROßER TERRASSE - TOLLER AUSBLICK4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 separate WCs, 2 TerrassenTop-Austattung: Parkettböden, Designerküche, elektrische Isolierfenster, die Bodenbeläge in den Naßräumen sind noch frei wählbar(ohne Aufpreis)