http://www.immovos.at/ Eigentumswohnungen - 1160 Wien IMSoft RSS generator www.imsoft.eu 1440 www.immovos.at m.karg@imsoft.at http://www.immovos.at/img/top_logo.jpg http://www.immovos.at/ 160 176 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Wilhelminenstrasse/name/_SANIERUNGSFALL-SINGLEWOHNUNG-IN-OTTAKRING/on/_18726.html Zum Verkauf gelangt eine Kleinwohnung im 2. Stock eines Gründerzeithauses, unsaniert.Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Hrn. Dr. Legerer via Email legerer@immovos.at oder Mobiltelefon 0664 3450040. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Konstantingasse-Odoakergasse/name/_ERSTBEZUG-NACH-SANIERUNG/on/_18697.html **ERSTBEZUG NACH SANIERUNG**Schöne 1,5 Zimmerwohnung in der Konstantingasse in Altbauhaus mit gegliederter Fassade2.LiftstockAufteilung:WohnzimmerSchlafkabinettBad mit Dusche und Toilettegroßer Vorraum mit Raum für Ihre KücheAusstattung:ErstbezugEichenparkettbödenKunststoffisolierfensterdoppelflügelige EingangstüreKabelfernsehenGasetagenheizung Fertigstellung in rd. 4 Wochen.Die Betriebskosten betragen brutto rd. 70,- Euro plus dem ReparaturFond von rd. 21,- EuroInfrastruktur:Hofer, Spar und Einkaufszentrum Sandleitengasse mit Interspar in GehweiteStraßenbahnlinie 44 und 10U 3 Ottakring rd. 5 GehminutenIch würde mich sehr freuen, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Odoakergasse-Naehe-U3-Ottakring/name/_DG-WOHNUNG-MIT-2-TERRASSEN/on/_18533.html **DG-WOHNUNG**In einer ruhigen Seitenstraße (Odoakergasse) in der Nähe des Wilhelminenberges werden in einem gut geführten Gründerzeithaus drei Dachwohnungen im 5.Stock (DG) errichtet. Das Haus wurde bereits saniert und ein Lift eingebaut.Die Wohnungen befinden sich auf einer Ebene und haben sowohl eine kleine Terrasse auf der Wohnebene als auch ein begehbares Flachdach über der Wohnung mit Blick in einen ruhigen, grünen Innenhof.Die Wohnungen werden belagsfertig angeboten. Sie können jedoch auf Wunsch auch schlüsselfertig gekauft werden. Die Wohnungen sind bereits rohbaufertig und können jederzeit besichtigt werden. Mitsprachen in Grundriss und Ausstattung ist noch kurze Zeit möglich. Die Fertigstellung ist Mitte 2012 geplant. Ich würde mich sehr freuen, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_U6-Thaliastrasse/name/_HELLE-DG-WOHNUNG-GROSSE-TERRASSE-MIT-FERNBLICK/on/_18786.html Die architektonisch interessant gestalteten 94 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses in der Nähe der Thaliastraße. Die 38 m² große Terrasse mit Fernblick liegt auf der zweiten Wohnebene im ruhigen Innenhof. Die Fenster der hellen, schön eingerichteten Wohnküche sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, WC, Vorraum, Schrankraum und Abstellräume. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Es gibt Gasetagenheizung.Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.Gültiger Energieausweis ist vorhanden.Für die Beantwortung Ihrer Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Dipl.Ing. (FH) Eva Kaplar0676-973 73 43kaplar@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Wilhelminenspital/name/_LUXUS-DG-WOHNUNG/on/_18638.html LUXUS-DG-WOHNUNG Montleartstraße auf Höhe Thaliastraße mit Blick auf das Schloß Wilhelminenberg* 151,1 m² Wohnfläche, auf 2 Ebenen aufgeteilt* 29,56 m² Terrasse 1* Wintergarten* 23,5 m² Terrasse 2* KellerabteilDie Wohnung befindet sich im 4.Liftstock (Dachgeschoß-Eckwohnung)eines um die Jahrhundertwende errichteten Wohnhauses, welches sich in sehrgepflegtem Zustand befindet.Die Eigentümer der anderen Wohnungen sind großteils Ärzte und Rechtsanwälte. ImDachgeschoss befinden sich insgesamt nur drei Tops.Neben dem wunderbaren und unverbaubarem Fern- und Grünblick RichtungWilhelminenberg/Wien West aus dem Wintergarten im oberen Stockwerk, bietenauch der Wohn-Koch- und Essbereich im unteren Geschoss Luxus und Wohlbefinden zugleich. Weiters bietet diese Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Wintergarten,Badezimmer mit Dusche, Eck-Badewanne und Doppel-Waschbecken, sowie ausreichend Platz für die Waschmaschine, WC extra mit Fenster und Handwaschbecken und Abstellraum,Eichenparkett in allen Wohnräumen, Granit in WC und Badezimmer, wie auchhochwertige Designer-Einbau-Möbel (es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung ohneMöbel zu kaufen) verleihen der Dachgeschosswohnung das gewisse Etwas.Weitere Eckdaten:Küche* maßgefertigt* Dampfgarer* XL-Induktionsfeld* Backrohr* Geschirrspüler (Geräte Marke Gaggenau)* 2x Insel-Dunstabzug* Mikrowelle* Doppelseitiger amerikanischer Kühlschrank* Arbeitsplatte aus SilestoneTechnik* 3fach Isolierglasfenster (teils Hebe-/Schiebe, teils Dreh-/Kipp)* sehr gute Dämmung* SAT und LAN in allen Räumen* Leerverrohrung für Heimkino im Wohnzimmer* kontrollierte Wohnraumlüftung* Klimaanlage (Inverter)* Brennwert-Kombitherme (Gas)* Vorbereitung für PhotoVoltaik-Anlage* Außenbeschattung (Rollläden für Wintergarten vertikal wie horizontal)Betriebskosten: rd. 268,- inkl.10% Ust.Rep.Fond: rd. 46,-Ich würde mich sehr freuen, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.at