http://www.immovos.at/ Eigentumswohnungen - 1140 Wien IMSoft RSS generator www.imsoft.eu 1440 www.immovos.at m.karg@imsoft.at http://www.immovos.at/img/top_logo.jpg http://www.immovos.at/ 160 176 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Hadersdorf-Weidlingau/name/_ERSTBEZUG/on/_18599.html **Sehr schöne und helle 2-Zimmerwohnung im EG eines sehr schönen Altbaus**Aufteilung:VorzimmerBad mit DuscheToilette extraKochnische WohnzimmerSchlafzimmerAusstattung:ERSTBEZUG NACH SANIERUNGFußbodenheizung per GasetagenheizungFischgrätparkettgetrennte KücheBesonderheit: Diese Wohnung hat einen 2. Eingang direkt von der Straße. Somit kann dieses Objekt auch gewerblich genutzt werden. Dieser Eingang kann aber gerne auf Wunsch durch ein Fenster ersetzt werden.Ich würde mich sehr freuen Ihnen diese wirklich hochwertig sanierte Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Huetteldorferstrasse/name/_2-ZIMMER-NEUBAU-EIGENTUM-IN-RUHIGER-LAGE-IN-1140-WIEN/on/_18660.html Verkauft wird diese 52m² große voll möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Ruhelage des 14. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung verteilt sich wie folgt:Vom Vorraum aus gelangt man linker und rechter Hand in Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) und Wc, daran angeschlossen liegt das zirka 20 m² große Wohnzimmer von dem man aus in das zirka 10m² große Schlafzimmer und in die ungefähr gleich große Küche kommt, an die ein Abstellraum angeschlossen ist. Die gesamte Wohnung ist hell und hofseitig gelegen.Das Wohnhaus selbst wurde 1989 errichtet, hat somit sehr gute Energiewerte.Im Haus selbst befinden sich eine Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Garagenplatz sowie Kellerabteil gehören zur Wohnung. Ein zusätlicher Abstellplatz ist im Nachbarhaus anmietbar.Die Wohnung ist 04/2014 befristet vermietet (monatl. Mietzins € 600,00.-- inkl BK), das entspricht einer Jahresrendite von 2,5%.In nächster Umgebung findet man Supermärkte, Ärzte, Banke sowie Schulen vor, eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.Für alle weiteren wichtigen Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Johannes Andreas Weis unter 0676/966-37-743 oder per Mail unter weis@immovos.at. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Cumberlandstrasse/name/_DACHGESCHOSS-MAISSONETTENWOHNUNG-IN-PENZING/on/_18644.html Zum Verkauf gelangt eine elegante DG-Maissonettenwohnung in einem schönen Eckhaus im dritten - letzten - Stock. Der DG-Ausbau wurde 1997/1998 durchgeführt. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet.Es gibt nur einen Nachbarn im Dachgeschoß.Das Objekt beinhaltet ein Vorzimmer, einen Abstellraum, eine Einbauküche inklusive Geschirrspüler, ein offenes Ess- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse, ein Marmorbad mit Badewanne und ein separates WC. Die Terasse bietet eine schöne Aussicht und genug Platz um es sich gemütlich zu machen.Die BK belaufen sich auf etwa 147,-- Euro pro Monat http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Cumberlandstrasse/name/_SCHOENE-DACHWOHNUNG-MIT-TERASSE-CUMBERLANDSTRASSE/on/_18743.html Zum Verkauf gelangt eine moderne Dachgeschosswohung in einem gepflegten Althaus im letzten - Stock. Der DG-Ausbau wurde vor ca 20 Jahren durchgeführtDie Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet.Es gibt nur einen Nachbarn im Dachgeschoß.Das Objekt beinhaltet ein Vorzimmer, einen Abstellraum, eine Einbauküche inklusive Geschirrspüler, ein offenes Ess- bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse, ein geschmackvolles Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die Terasse bietet eine schöne Aussicht und genug Platz um es sich gemütlich zu machen.Die Wohnung ist sofort beziehbar - Für weitere Informationen und einen Besichtigugnstermin kontaktieren Sie bitte Hr. Dr. Legerer unter 0664 34500 40oder unter legerer@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_UBahn-Station-Huetteldorfer-Strasse/name/_NEUWERTIGE-DG-MAISONETTE-GLORIETTE-BLICK/on/_18466.html Diese neuwertige, lichtdurchflutete Dachgeschoß-Maisonette befindet sich in einem Gebäude von überschaubarer Größe in einer ruhigen Wohngegend sehr nahe der UBahn-Station Hütteldorfer Straße.Aus dem geräumigen Vorraum mit Zugang zu der Innentreppe betritt man im unteren Geschoss Küche (DAN-Einbauküche, französischer Balkon), Bad und WC (getrennt) sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit südseitiger Terrasse. Von hier aus hat man einen schönen Blick bis zur Gloriette. Über das Treppenhaus gelangt man in den oberen Vorraum mit Zugang zum Schlafzimmer (Edelholz-Einbauschrank) mit Dachterrasse, Kinderzimmer/Büro und einem weiteren WC. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.Das Raumangebot wird ergänzt durch ein trockenes Kellerabteil sowie den gemeinschatlich nutzbaren Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz. Ein Garagenstellplatz kann für eine zusätzliche Monatsmiete von 100 Euro gesondert angemietet werden. Ein sehr netter Innenhof mit Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein. Zu der gepflegten und gehobenen Atmosphäre trägt die sehr angenehme Nachbarschaft bei.Die Lage zeichnet sich durch mehrere Umstände besonders aus: Hervorragende öffentliche Anbindung (mit der Ubahnn nur 12 Minuten zum Stephansplatz, wenige Straßenbahnstationen bis Schloss Schönbrunn und Althiezing). Vielzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten durch die Nähe zur Hütteldorfer Straße, des gleichen Kindergärten, Volksschulen und Gymnasium in der Nähe. Kurze Wege zu vielen Freizeiteinrichtungen und Spaziermöglichkeiten im Grünen.Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Monika Barthmesmbarthmes@immovos.at