http://www.immovos.at/ Eigentumswohnungen - 1130 Wien IMSoft RSS generator www.imsoft.eu 1440 www.immovos.at m.karg@imsoft.at http://www.immovos.at/img/top_logo.jpg http://www.immovos.at/ 160 176 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Krankenhaus-Lainz/name/_SCHOENE-BALKONWOHNUNG-MIT-GARTEN/on/_17451.html Ostseitig gelegene Balkonwohnung mit wunderschönem Gemeinschaftsgarten in Ruhelage!Lage: Nahe Speisinger Straße, Krankenhaus Lainz, ORF-Zentrum, Kinderspielplatz und Supermarkt ganz in der Nähe!Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien 60, 62, div. AutobusseBaujahr des Hauses. ca. 1960, Kostenvoranschläge für die Fassadensanierung liegen bis Ende März vor, der derzeitige Ansparbetrag für die Reparaturen beträgt ca. 50.000,- €Wohnfläche ca. 70 m2, Balkongröße ca. 7 m2, Raumhöhe ca. 2,50 mRaumaufteilung auf Kundenwunsch:Variante A: große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, kleines Schlafkabinett und ein weiteres Schlafzimmer!Variante B: Versetzten der Eingangstüre, großes Wohnbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, ruhig gelegenes, südseitiges SchlafzimmerDiese derzeit teilsanierte Wohnung liegt im 3.Stockwerk ohne Lift. Bereits eingebaut wurden die neuen Fenster und Türen.Der Kaufpreis nach Sanierung (Fußbodenheizung, neue Fenster, Badezimmer- und Küchenerrichtung beträgt ca. 215.000,-Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 3% des Gesamtkaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Erzbischofgasse/name/_4-ZIMMER-EIGENTUM-HIETZINGER-RUHELAGE/on/_18300.html Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit vier Zimmern und Loggia in ruhiger Wohnlage in Wien-Hietzing, Erzbischofgasse.Die Wohnung hat einen perfekten Grundriss mit drei kleineren (Schlaf-)Zimmern, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Balkon, einer zweckmäßigen Küche und einem zentralen Vorzimmer, von dem auch die Nassräume zugänglich sind.Die Wohnung präsentiert sich in durchwegs gepflegtem Zustand, ebenso wie die - insgesamt kleine und freundliche - Wohnanlage (sieben Wohneinheiten).Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie bitte Herrn Dr. Legerer via Email legerer@immovos.at oder Mobiltelefon 0664 3450040. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Lainzer-Tiergarten-und-U4/name/_GRUENRUHELAGE-SCHOEN-NAEHE-U4/on/_18675.html Diese hervorragende Wohnung befindet sich in wunderschöner Lage in einem neuwertigen Haus mit wenigen Eigentumswohnungen. Die Wohnung wird über einen großzügigen und besonders gestalteten Vorraum betreten. Hier befindet sich auch die Tür zur Gästetoilette. Ein sich an den Vorraum anschließender Flur führt zentral zu allen weiteren Räumlichkeiten. Das schön geschnittene Wohnzimmer wirkt durch den großen Holzfeuer-Kamin besonders behaglich. Aus dem Wohnzimmer betritt man den Balkon, von dem aus der Blick über gepflegte Gärten und vornehme Häuser bis hin zum Lainzer Tiergarten schweift. Drei weitere Zimmer in unterschiedlicher Größe lassen sich beliebig zum schlafen oder arbeiten, für Kinder oder Gäste einrichten. Die Umgebung ist sehr ruhig und ansprechend mit kurzen Wegen zur UBahnstation und verschiedenen Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Lainzer Tiergarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an!Detlef G. Barthmes0660/14 23 33 6barthmes@immovos.atFür eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an!Detlef G. Barthmes0660/14 23 33 6barthmes@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_NAEHE-ANDREAS-RETT-PARK/name/_FAMILIENWOHUNG-TERRASSE-GARAGE-IM-HAUS/on/_18759.html *HOCHWERTIGER ZIEGELBAU - RAUMHÖHE 2,63 M - MODERNSTE HAUSTECHNIK* AUFTEILUNG: *großzügiger Wohn- Essraum mit integrierter Küche und Ausgang auf eine 14 m² große Terrasse *Zimmer mit Zugang auf eine Terasse ca. 6 m² *Zimmer mit Zugang auf die Terrasse ca. 14 m² *Badezimmer mit Dusche und WC *Badezimmer mit Wanne und Dusche *WC speparat *Abstellraum AUSSTATTUNG: *Weitzer Parkettböden Eiche *Granitsteinplatten auf Terrassen und Allgemeinflächen *Fliesen 30x60 und 60x60 in den Nassräumen *Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch *elektrische Außenrollläden, *Gasetagen- Fußbodenheizung, *Klimaanlage in jedem Zimmer, *Alarmanlage *Video Gegensprechanlage TECHNIK: *moderne Elektroinstallation - Loxon Home Automation System - Zentralfunktion für Licht und Jalousien, *I PAD zum Steuern von Licht; Jalousien, Heizung ALLGEMEIN: *barrierefreie Liftanlage (8 Personen) vom Keller bis ins Dachgeschoß *Kellerabteil *Fahrrad- und Kinderwagenraum, *Garage EURO 19.000,00 (im Kaufpreis nicht enthalten) http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_NAEHE-ANDREAS-RETT-PARK/name/_GARTENWOHNUNG-TERRASSE-GARAGE-IM-HAUS/on/_18760.html *HOCHWERTIGER ZIEGELBAU - RAUMHÖHE 2,63 M - MIT MODERNER HAUSTECHNIK* AUFTEILUNG: *großzügiger Wohn- Essraum mit integrierter Küche und Ausgang auf eine 45 m² große Terrasse + 54 m² Garten *zwei Zimmer *Badezimmer mit Dusche und WC *Badezimmer mit Wanne und Dusche *WC speparat *Abstellraum AUSSTATTUNG: *Weitzer Parkettböden Eiche *Granitsteinplatten auf Terrassen und Allgemeinflächen *Fliesen 30x60 und 60x60 in den Nassräumen *Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch *elektrische Außenrollläden, *Gasetagen- Fußbodenheizung, *Klimaanlage in jedem Zimmer, *Alarmanlage *Video Gegensprechanlage TECHNIK: *moderne Elektroinstallation - Loxon Home Automation System - Zentralfunktion für Licht und Jalousien, *I PAD zum Steuern von Licht; Jalousien, Heizung ALLGEMEIN: *barrierefreie Liftanlage (8 Personen) vom Keller bis ins Dachgeschoß *Kellerabteil *Fahrrad- und Kinderwagenraum, *Garage Euro 19.000,00 (im Kaufpreis nicht enthalten) http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_NAEHE-ANDREAS-RETT-PARK/name/_FAMILIENWOHUNG-TERRASSE-GARAGE-IM-HAUS/on/_18758.html *HOCHWERTIGER ZIEGELBAU - RAUMHÖHE 2,63 M - MODERNSTE HAUSTECHNIK* AUFTEILUNG:*großzügiger Wohn- Essraum mit integrierter Küche und Zugang auf eine 14 m² große Terrasse *Zimmer mit Zugang auf eine 6 m² Terrasse*Zimmer mit Zugang auf die 14m² Terrasse*Badezimmer mit Dusche und WC*Badezimmer mit Wanne und Dusche*WC speparat*Abstellraum AUSSTATTUNG:*Weitzer Parkettböden Eiche*Granitsteinplatten auf Terrassen und Allgemeinflächen*Fliesen 30x60 und 60x60 in den Nassräumen*Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch*elektrische Außenrollläden,*Gasetagen- Fußbodenheizung, *Klimaanlage in jedem Zimmer,*Alarmanlage*Video GegensprechanlageTECHNIK:*moderne Elektroinstallation - Loxon Home Automation System - Zentralfunktion für Licht und Jalousien,*I PAD zum Steuern von Licht; Jalousien, HeizungALLGEMEIN:*barrierefreie Liftanlage (8 Personen) vom Keller bis ins Dachgeschoß*Kellerabteil*Fahrrad- und Kinderwagenraum, *Garage Euro 19.000,00 (im Kaufpreis nicht enthalten) http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_NAEHE-HERMESWIESE/name/_PENTHOUSE-TERRASSE-AUF-WOHNEBENE-GARAGE-IM-HAUS/on/_18761.html *HOCHWERTIGER ZIEGELBAU AUF ZWEI EBENEN - RAUMHÖHE 2,55 M - MODERNSTE HAUSTECHNIK* AUFTEILUNG: 1. EBENE: *großzügiger Wohn- Essraum mit integrierter Küche und Ausgang auf eine 41 m² große Terrasse. *Badezimmer mit Dusche und WC 2. EBENE: *drei Schlafzimmer *Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC *Badezimmer mit Dusche und WC AUSSTATTUNG: *Weitzer Parkettböden Eiche *Granitsteinplatten auf Terrassen und Allgemeinflächen *Fliesen 30x60 und 60x60 in den Nassräumen *Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch *elektrische Außenrollläden, *Gasetagen- Fußbodenheizung, *Klimaanlage in jedem Zimmer, *Alarmanlage *Video Gegensprechanlage TECHNIK: *moderne Elektroinstallation - Loxon Home Automation System - Zentralfunktion für Licht und Jalousien, *I PAD zum Steuern von Licht; Jalousien, Heizung ALLGEMEIN: *barrierefreie Liftanlage (8 Personen) vom Keller bis ins Dachgeschoß *Kellerabteil *Fahrrad- und Kinderwagenraum, *Garage