http://www.immovos.at/ Condominiums - 1110 Vienna IMSoft RSS generator www.imsoft.eu 1440 www.immovos.at m.karg@imsoft.at http://www.immovos.at/img/top_logo.jpg http://www.immovos.at/ 160 176 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Settlement-Neugebaeude/lang/_e/name/_SEMI-DETACHED-in-the-shell-SETTLEMENT-Neugebaeude-OWN-GROUND/on/_14192.html GESTALTEN SIE SICH IHR TRAUMHAUS!ROHBAU-Doppelhaushälfte - Gartensiedlung Neugebäude – herrliche Ruhelage. Wohnfläche gesamt rd. 92m² + Keller rd. 44m².Das Haus befindet sich im Rohbau zur selbständigen Fertigstellung auf einer Grundfläche von rund 184m², wovon rd. 61m² verbaut sind, somit ein Gartenanteil mit rd. 120m² verbleibt.Das Erdgeschoß teilt sich in Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (gesamt rd. 38m²), Vorraum, Toilette und Duschbad oder Abstellraum.Im Obergeschoß sind 3 Zimmer (rd.10,5, 11,5 und 14m²) und ein Badezimmer mit rd. 7m² vorgesehen.Auch könnte man das Bad in den Keller verlegen und erreicht somit im 1. Stock ein 4. Schlafzimmer.Der Keller ist in drei Räume unterteilt (2x je rd. 7 und rd. 27m²). Jeder Raum ist mit einem Fenster ausgestattet.Anschluss für Wasser und Kanal ist vorhanden und bezahlt. Strom vorhanden, aber noch zu bezahlen (2 Varianten 4.500,- oder 2.250,-).Gas ist vor dem Haus – Anschlusskosten + Zähler EUR 3.500,00. Die Kosten der Fertigstellung wurden mit rd. EUR 80.000,00 bis 100.000,00 - je nach Ausstattung – veranschlagt, mit entsprechender Eigenleistung natürlich weniger.Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung sowie absolute Ruhelage versprechen beste Wohnqualität in begehrter Lage.Auskunft: Sabine Kolb 0676 480 81 81.