http://www.immovos.at/ Condominiums - 1100 Vienna IMSoft RSS generator www.imsoft.eu 1440 www.immovos.at m.karg@imsoft.at http://www.immovos.at/img/top_logo.jpg http://www.immovos.at/ 160 176 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Reumannplatz/lang/_e/name/_CONDO-NEAR-Reumannplatz/on/_15165.html Komplett leer geräumte 50m² Wohnung in Wiener Zentrallage – Erstbezugzustand.Sämtliche Böden mit Laminat ausgelegt.Bad mit Dusche und WC sind verfließt http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Wielandplatz/lang/_e/name/_BEAUTIFUL-APARTMENT-NEAR-SQUARE-WIELAND/on/_16356.html Sehr schön hergerichtete Altbauwohnung. Alle Räume sind zentral begehbar. Hochwertiger Parkett Holzboden. Räumlichkeiten sind mit Zwischendecken ausgestattet, somit redeziert sich die Raumhöhe auf ca. 2,5m, was wiederum Heizkosten spart. Das Kinderzimmer ist auch vom Schlafzimmer erreichbar.Momentan sind die Betriebskosten etwas erhöht € 240 (statt € 175), da Renovierungen erfolgten. Im Haus befindet sich noch ein Fahrad/Kinderwagen-Stellplatz.Durch die zentrale Lage ergibt sich eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Corner-Rotenhofgasse/lang/_e/name/_Very-well-maintained-two-FIS-APARTMENT-WITH-Glazed-5-m2-LOGGIA/on/_16199.html Es kommt eine vollmöblierte 65m² ETW in einer komplett sanierten gepflegten Wohnhausanlage Bj.1978 zum Verkauf. Vom 3.Stock haben sie einen herrlichen Blick Richtung Westen auf eine unverbaubare Grünfläche.Wohnzimmer, Schlafzimmer und 1.Vorzimmer sind geschmackvoll mit Kirschholz vom Tischler eingerichtet. Bad inkl. Waschmaschine und WC sind komplett verfließt, Abstellraum hat optimales Regalsystem . Die Komplettküche ist mit Geschirrspüler und Gefrierkombination ausgestattet. Alle Fenster sind neu und haben elektrische Jalousien.Ein Lungenfacharzt und ein Zahnarzt sind im Haus, Fahrradabstellraum, Keller und große Waschküche und gepflegter Hauseingangsbereich sind weitere Benefits.Übernahme der Wohnbauförderung von € 9.358,24 möglichBetriebskosten sind inkl. Heizung, Warmwasser, Garage und Lift exkl. 52,-- Euro RRKaufpreis im Detail:Kaufpreis € 111.000,-- + Garage € 9.000,-- + WBF € 9.358,24 + komplette Einrichtung ca. € 30.000,--Schätzen sie Tischlerarbeit vom Feinsten? Wollen Sie keinen Möbeleinkaufsstress? Dann ist das genau das Richtige für Sie – einziehen und wohlfühlen! http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Holbein-lane/lang/_e/name/_QUIET-QUALITY-FAMILY-APARTMENT/on/_16498.html Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung, in der HOLBEINGASSE, befindet sich in einem gepflegten Haus in einer besonders ruhigen Lage!Wie Sie am Plan erkennen können, ist auch die Aufteilung perfekt, sodass jedes Zimmer zentral begehbar ist!Die Wohnräume sind alle mit Parkett ausgestattet! Gang, Küche, Bad und WC sind verfliest.Besonderheiten der Wohnung sind sicher auch die Vielzahl an Stauräumen:Vom Schafzimmer aus hat man Zugang zu einen riesigen begehbaren Schrank, der Abstellraum neben dem Bad bietet zusätzlich Platz.Zu den Betriebskosten von 94,7 Euro sind noch 75 € Rücklage53,67€ Heizung23,0 € Warmwasser22,5 € Umsatzsteuer Die Kosten für Heizung sind abhängig vom Verbraucherverhalten.Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung!DIE WOHNUNG IST EIN HIT http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Reumannplatz/lang/_e/name/_DL-WONUNG-wien-10-kl-Terrace/on/_15515.html Diese kl. 1 Zimmerwohnung in einem revitalisiertem Altbau, zeichnet sich durch ihre Nähe zum Reumannplatz und zur Fußgängerzone Favoriten aus. Bestehend aus Vorraum, Zimmer, Terrasse 4,5 m², Duschbad, extra WC, Gasetagenheizung,Laminatboden,Lift http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Reumannplatz-pedestrian/lang/_e/name/_APARTMENT-Vienna-10-Reumannplatz-Leibnitzgasse/on/_15444.html In diesem revitalisiertem Altbau ist neu adaptierte 3 Zimmewohnungmit Vorraum, Küche, Wannenbad, extra WC, Kellerabteil, Gasetagenheizung, Laminatboden, Lift. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Gellert-Square/lang/_e/name/_PENTHOUSE-WITH-TERRACE-REMOVAL/on/_16186.html TRAUMHAFTE DG-WOHNUNGEN MIT NACH SÜDEN UND WESTEN AUSGERICHTETEN TERRASSEN UND BALKONENIn einem schönen Altbauhaus, welches im Zuge des Dachausbaus saniert wird, wird mit dem Ausbau von Dachwohnungen mit Terrassen begonnen. Zur Verfügung stehen Maisonettenwohnungen im 4. Liftstock. Wohnungsgrößen rd. 70 – 300 m² plus Terrassen: Wohnküche, ab 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt (auf Wunsch in jeder Etage), hofseitige Terrassen bis zu 40 m²RH 2,50 mIn der unteren Etage (Schlafzimmer) keine Dachschrägen.Kaufpreis: ab Euro 220.000,-- Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die schlüsselfertige Ausführung kann von Ihnen gewählt werden.Mitbestimmung in der Zimmeraufteilung ist noch kurze Zeit möglich. Die dargestellten Pläne sind Vorschläge und in jedweder Form variierbar. Die Wohnungen können ganz nach Ihren individuellen Wünschen gebaut werden.Ausstattung: Parketten im Wohnbereich, Fliesen in den Nassräumen, Gasetagenheizung oder auf Wunsch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage möglich, Gegensprechanlage, Lift.Baubeginn: Frühsommer 2010 Bezug: Sommer 2011• sehr gute Infrastruktur• Mitgestaltungsmöglichkeit• schlüsselfertige Übergabe• diverse Einkaufsmöglichkeiten• Fussgängerzone (Favoriten) in fünf Minuten erreichbar• U 1, div. Busse, 6• schnelle Autobahnverbindung (Verteilerkreis Favoriten)• Telekabel, TelefonDie dargestellten Fotos sind Symbolfotos einer bereits fertiggestellten Wohnung in einem anderen Haus.Gerne möchte ich Ihnen diese Musterwohnung bei einer Besichtigung präsentieren.Kontakt:Sabine Kolb0676 480 81 81 kolb@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Monte-Laa/lang/_e/name/_EXCLUSIVE-PENTHOUSE-WITH-TERRACE-GARDEN-72m-2/on/_15530.html Sonnige(Süds.) Dachgeschosswohnung(OHNE SCHRÄGEN) mit riesiger Gartenterrasse und sehrluxuriöser AustattungDiese großzügig angelegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (BJ 2005) mit 86m²Wohnnutzfläche und einer sehr großen Dachterrasse von 71m² und 9m² Dachgartenteilt sichauf in:- Vorraum(10m²)- großer Wohnraum(32m²) mit abgetrennter Designerküche von Breitschopf. Die Küche besitzt eine Fußbodenheizung.- Schlafzimmer ca. 13m²- Arbeitszimmer/Kinderzimmer ca. 9m²- Designerbad(teilw. Villeroy&Boch) mit Whirlpoolwanne und Dampf-Massagedusche- separates WC(5m²)- riesige Dachterrasse mit Garten(71m²) welche vom Vorraum aus begehbar ist- Galerie (6m²)- begehbarer Kleiderschrank 4m²Der Boden besteht teilw. aus italienischem Design-Feinsteinzeug, Ahornparkett und geölten Landhausdielen.Auf Wunsch wird die Wohnung fast komplett möbliert oder nur mit Küche und Sanitär übergeben.Im Vorzimmer befindet sich der Zugang zur Galerie von der aus man dieDachterrasse mit Garten betritt. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.Die sehr große Terrasse bietet einen phänomenalen Fernblick, der zu jederTages- und Jahreszeit begeistert.Betriebskosten inkl. Heizung, Rep.Fond und USt.: € 240,-Förderung: monatl. € 30,-Die Wohnung besitzt einen Garagenplatz, diekt im Haus. (monatl. Gebühr: 60€)Die Wohnung ist nach §12 WWFSG der Stadt Wien gefördert. Das Darlehenfließt in die Betriebskosten mit ein. Die Höhe des Darlehens beträgt ca 30.000,00 Euro und wird über mehrere Jahre an die Stadt Wien zurückgeführt. Die Förderung kann vomKäufer übernommen werden, sofern dieser nach den Kriterien der Stadt Wienförderungswürdig ist.Es gibt auch eine freifinanzierte Variante dieser Wohnung, bei der dieFörderung einfach ausbezahlt wird. Mit ausbezahlter Förderung kostet die Wohnung dann ca. € 285.000,- http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Monte-Laa/lang/_e/name/_LUXURY-PENTHOUSE-WITH-GIANT-GARDEN-TERRACE-WITHOUT-SCHRAEGE/on/_15659.html Sonnige(Süds.) Dachgeschosswohnung mit riesiger Gartenterrasse und sehrluxuriöser Austattung - KEINE SCHRÄGENDiese großzügig angelegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (BJ 2006) mit 86m²Wohnnutzfläche und einer sehr großen Dachterrasse von 71m² und 9m² Dachgartenteilt sichauf in:- Vorraum(10m²)- großer Wohnraum(32m²) mit abgetrennter Designerküche von Breitschopf. Die Küche besitzt eine Fußbodenheizung.- Schlafzimmer ca. 13m²- Zimmer ca. 9m²- Designerbad(teilw. Villeroy&Boch) mit Whirlpoolwanne und Dampf-Massagedusche- separates WC(5m²)- riesige Dachterrasse mit Garten(71m²) welche vom Vorraum aus begehbar ist- Galerie (6m²)- begehbarer Kleiderschrank 4m²Der Boden besteht teilw. aus italienischem Design-Feinsteinzeug, Ahornparkett und geölten Landhausdielen.Auf Wunsch wird die Wohnung fast komplett möbliert oder nur mit Küche und Sanitär übergeben.Im Vorzimmer befindet sich der Zugang zur Galerie von der aus man dieDachterrasse mit Garten betritt. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.Die sehr große Terrasse bietet einen phänomenalen Fernblick, der zu jederTages- und Jahreszeit begeistert.Betriebskosten inkl. HEIZUNG, Rep.Fond und USt.: € 240,-Förderung: derzeit monatl. € 30,-Die Wohnung besitzt einen Garagenplatz, direkt im Haus. (monatl. Gebühr: 60€)Die Wohnung ist nach §12 WWFSG der Stadt Wien gefördert. Das Darlehenfließt in die Betriebskosten (siehe Land Wien Förderung - Eckdaten derBetriebskosten) mit ein. Die Höhe des Darlehens beträgt ca 30.000,00 Euro undwird über mehrere Jahre an die Stadt Wien zurückgeführt. Die Förderung kann vomKäufer übernommen werden, sofern dieser nach den Kriterien der Stadt Wienförderungswürdig ist.Es gibt auch eine freifinanzierte Variante dieser Wohnung, bei der dieFörderung einfach ausbezahlt wird. Mit ausbezahlter Förderung kostet die Wohnung dann ca. € 285.000,- http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Monte-Laa/lang/_e/name/_ROOF-TERRACE-LUXURY-APARTMENT-72m-2-TERRACE-NOT-INCLINED/on/_16167.html Luxuriöse Dachterrassenwohnung(OHNE SCHRÄGEN!) mit riesiger Gartenterrasse und sehr hochwertiger AustattungDiese großzügig angelegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 86m²Wohnnutzfläche und einer sehr großen Dachterrasse von 71m² und 9m² Dachgartenteilt sichauf in:- Vorraum(10m²)- großer Wohnraum(32m²) mit abgetrennter Designerküche von Breitschopf. Die Küche besitzt eine Fußbodenheizung.- Schlafzimmer ca. 13m²- kleines Zimmer ca. 8m²- Designerbad(teilw. Villeroy&Boch) mit Whirlpoolwanne und Dampf-Massagedusche- separates WC(5m²)- riesige Dachterrasse mit Garten(71m²)!- Galerie (6m²)- begehbarer Kleiderschrank 4m²Der Boden besteht teilw. aus italienischem Design-Feinsteinzeug, Ahornparkett und geölten Landhausdielen.Auf Wunsch wird die Wohnung komplett möbliert oder nur mit Küche und Sanitär übergeben.Im Vorzimmerder Wohnung befindet sich der Zugang zur Galerie von der aus man dieDachterrasse mit Garten betritt. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.Die sehr große Terrasse bietet einen phänomenalen Fernblick, der zu jederTages- und Jahreszeit begeistert.Betriebskosten inkl. Heizung, Rep.Fond und USt.: € 240,-Förderung: derzeit monatl. € 30,-Die Wohnung besitzt einen Garagenplatz, direkt im Haus. (monatl. Gebühr: 60€)Die Wohnung ist nach §12 WWFSG der Stadt Wien gefördert. Das Darlehenfließt in die Betriebskosten mit ein. Die Höhe des Darlehens beträgt ca 30.000,00 Euro und wird über mehrere Jahre an die Stadt Wien zurückgeführt. Die Förderung kann vomKäufer übernommen werden, sofern dieser nach den Kriterien der Stadt Wienförderungswürdig ist.Es gibt auch eine freifinanzierte Variante dieser Wohnung, bei der dieFörderung einfach ausbezahlt wird. Mit ausbezahlter Förderung kostet die Wohnung dann ca. € 275.000,- http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Monte-Laa/lang/_e/name/_ROOF-TERRACE-LUXURY-APARTMENT-72m-2-TERRACE-NOT-INCLINED/on/_15824.html Luxuriöse Dachterrassenwohnung(OHNE SCHRÄGEN!) mit riesiger Gartenterrasse und sehr hochwertiger AustattungDiese großzügig angelegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 86m²Wohnnutzfläche und einer sehr großen Dachterrasse von 71m² und 9m² Dachgartenteilt sichauf in:- Vorraum(10m²)- großer Wohnraum(32m²) mit abgetrennter Designerküche von Breitschopf. Die Küche besitzt eine Fußbodenheizung.- Schlafzimmer ca. 13m²- kleines Zimmer ca. 8m²- Designerbad(teilw. Villeroy&Boch) mit Whirlpoolwanne und Dampf-Massagedusche- separates WC(5m²)- riesige Dachterrasse mit Garten(71m²)!- Galerie (6m²)- begehbarer Kleiderschrank 4m²Der Boden besteht teilw. aus italienischem Design-Feinsteinzeug, Ahornparkett und geölten Landhausdielen.Auf Wunsch wird die Wohnung komplett möbliert oder nur mit Küche und Sanitär übergeben.Im Vorzimmerder Wohnung befindet sich der Zugang zur Galerie von der aus man dieDachterrasse mit Garten betritt. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.Die sehr große Terrasse bietet einen phänomenalen Fernblick, der zu jederTages- und Jahreszeit begeistert.Betriebskosten inkl. Heizung, Rep.Fond und USt.: € 240,-Die Wohnung besitzt einen Garagenplatz, diekt im Haus. (monatl. Gebühr: 60€) http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Gellert-Square-Mundygasse/lang/_e/name/_PENTHOUSE-WITH-TERRACE-REMOVAL/on/_16149.html TRAUMHAFTE DG-MAISONETTEN MIT NACH SÜDEN AUSGERICHTETEN TERRASSEN Errichtung von Dachgeschoss-Wohnungen im 4.+5.Liftstock.Lage:Das Haus ist in einer ruhigen Seitengasse Nahe dem Gellertplatz gelegen.Die U1-Station Reumannplatz ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.Die hervorragende Infrastruktur der Favoritner Fussgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, finden Sie sozusagen vor Ihrer Haustüre.Der nahegelegene Tivoli bietet Ihnen eine Menge Möglichkeiten für Ihre sportliche Freizeitbetätigung und Erholung.Zu jeder Wohnung gibt es selbstverständlich auch ein Kellerabteil.Ausstattung:Klebeparkett nach Wahl, Kunststoffisolierfenster, Sicherheitstüre, Aufzug.Telekabel, Telefon, Gegensprechanlage.Bei der Planung und Ausstattung der Wohnungen können Sie noch mitbestimmen.Der Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Standardausführung.Fertigstellung:Sommer 2011Die dargestellten Fotos sind Symbolfotos einer bereits fertiggestellten Wohnung in einem anderen Haus.Gerne möchte ich Ihnen diese Musterwohnung bei einer Besichtigung präsentieren.Kontakt:Sabine Kolb0676 480 81 81 kolb@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Herzgasse-Rotenhofgasse/lang/_e/name/_INVESTORS-PACKAGE-WITH-12-APARTMENTS/on/_15905.html Es handelt sich hier um rd. 52% eines von Grund auf sanierten Hauses.Diese Sanierung hat vor ca. 9 Jahren stattgefunden.Ein Lift wurde eingebaut vom Keller bis zum DG und sämtliche Fenster wurden erneuert.Die Wohnungen wurden bis auf 2 generalsaniert.In diesem Haus befinden sich 12 Wohnungen.7 befristet vermietet3 unbefristet1 Vermietung geplantDie 12. Wohnung (unvermietet) ist eine 156m² große DG-Maisonette mit 2 Terassen.1Terrasse auf der Wohnebene plus 1 rd. 80m² große Dachterrasse mit Rundumblick.Diese Wohnung hat bis dato als Büro fungiert und wäre noch etwas zu adaptieren.Kontakt:Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.at