http://www.immovos.at/ Eigentumswohnungen - 1100 Wien IMSoft RSS generator www.imsoft.eu 1440 www.immovos.at m.karg@imsoft.at http://www.immovos.at/img/top_logo.jpg http://www.immovos.at/ 160 176 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Gellertplatz-Quellenstrasse/name/_SANIERUNGSBEDUERFTIGE-ALTBAUWOHNUNG-NAHE-GELLERTPLATZ/on/_18336.html Angeboten werden zwei nebeneinanderliegende Wohnungen mit jeweils separater Eingangstür, die über die beiden straßenseitigen großen Zimmer miteinander verbunden sind. Die Wohnungen befinden sich im halbsanierten Zustand, ein Teil des Gangs könnte noch mit einbezogen werden und so die Nutzfläche vergrößern. Der Abgeber hat eine neues Heizungssystem installiert. Die Fenster wurden dieses Jahr komplett neu gemacht. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Columbusgasse-Keplerplatz/name/_VERMIETETES-ANLAGEOBJEKT/on/_18573.html **VERMIETETES ANLAGEOBJEKT**Aufteilung:VorzimmerBadKüche Wohnschlafraum rd. 30m²Ausstattung:Parkettboden in NußbaumdesignBad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und ToiletteEinbauküche mit EßplatzTelekabelHauszentralheizungHaus:Baujahr 1985 Lage:Columbusgasse/ Nähe KeplerplatzInfrastruktur:Favoritner Fußgängerzone (Einkaufsmeile)Die Betriebskosten betragen rd. 125,- inkl.USt.Der monatliche Beitrag zum ReparaturFond beträgt rd. 41,-Die Hauszentralheizung wird derzeit mit rd. 63,- vorgeschrieben (wird nach Verbrauch abgerechnet)Derzeit ist die Wohnung seit 4.1.2012 auf 37 Monate vermietet.Nettomiete: 340,85- EuroSabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.atFotos:Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte, sowie einen eventuell beigefügten Plan.Alle Fotos finden Sie auf unserer Homepage. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Reumannplatz-Quellenstrasse/name/_U1-REUMANNPLATZ-GUTE-INFRASTRUKTUR-2-ZIMMER-WOHNUNG/on/_17913.html Diese 50 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock eines fünfstöckigen Wohnhauses in der Nähe vom Reumannplatz, mit guter Infrastruktur. Die Fassade des Neubauhauses wurde vor kurzem erneuert. Von dem Vorraum sind fast alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Gasherd und Einbaumöbel, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Das WC ist vom Bad getrennt. Die neuen Isolierfenster sind mit Innenjalousien ausgestattet und nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung kann möbliert übernommen werden. Es gibt Gasetagenheizung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.Gültiger Energieausweis ist vorhanden.Die gute Infrastruktur, optimale öffentliche Verkehrsanbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone zeichnen die Lage besonders aus. Nur wenigen Gehminuten ist die U1 Station Reumannplatz. Das Amalienbad, ein bekanntes Hallenbad befindet sich auch am Reumannplatz. Für die Beantwortung Ihrer Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Dipl.Ing.(FH) Eva Kaplar0676-973 73 43kaplar@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Quellenplatz-Reumannplatz/name/_DG-WOHNUNG/on/_18738.html DG-Wohnung mit schönem Ausblick und wenig DachschrägenEckdaten:- Wohnfläche 50 qm- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum- Wohnzimmer rd. 20m² - Küche mit allen Geräten ausgestattet- Waschmaschine- Vollwärmeschutzfassade- Lift neu saniert- Zentralheizung- 6. Liftstock- Stäbchen-Parkettboden letztes Jahr neu saniert- Vorzimmer und Nassräume verfliest- Badezimmer- WC- ausgezeichnete Lage Quellenplatz/Nähe Reumannplatz- tolle Aussicht- BK inkl. RF (31,92-), WW und Heizung (33,50-) ca. € 121,00Ich freue mich sehr Ihnen diese schöne DG-Wohnung bei einer Besichtigung zu präsentieren.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Neilreichgasse/name/_DACHGESCHOSSEIGENTUM-MIT-TERRASSE-IN-ZENTRALER-LAGE/on/_18270.html Zum Verkauf gelangt eine frisch adaptierte Dachgeschoßwohnung in idealer Lage.Das Raumprogramm ermöglicht eine optimale Nutzung als Wohnung für eine Kleinfamilie oder Paare:Vom zentral gelegen Vorzimmer gelangt man unmittelbar in zwei getrennt begehbare Zimmer sowie in den begehbaren Kleiderschrank, der Abstellraum befindet sich direkt vor der Wohnung.Rechter Hand befindet sich der offene Wohnbereichmit einer Küche, die zum Wohnbereich hin offen gestaltet ist.Daran angeschlossen befindet sich die herrliche Sonnenterrasse mit Blick auf die Wiener Hausberge.Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche sowie einem Fenster gut gestaltet, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Wc ist vom Badezimmer getrennt.Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und mit einer neuwertigen Gaskombitherme versehen, ebenso ist die Wohnung mit TV-, Internet- und Telefonanschlüssen ausgestattet.Die Nasszellen wurden verfliest, der Rest der Wohnung ist mit Echtholzparkett verlegt.Die Infrastruktur ist bestmöglich ausgebaut, in direkter Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Apotheken; einige Ärzte befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung.Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut mit dem öffentlichen Nahverkehrssystem erreichbar.Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Johannes Andreas Weis entweder unter weis@immovos.at oder unter +43676/966-37-43. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Erholungsgebiet-Wienerberg/name/_SEHR-SCHOENE-WOHNUNG-IM-6-LIFTSTOCK-ZUM-SCHNAEPPCHENPREIS/on/_17545.html Schöne, helle 4 Zimmer Wohnung im 6.Liftstock mit 2 Loggien steht zum Verkauf. Im Eingangsbereich mit Sicherheitstüre finden Sie eine moderne Garderobe.Im Wohnzimmer mit Loggia gibt es Parkettboden und eine Natursteinwand. Die neu möblierte Küche mit Markengeräten ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie ein geräumiger Wandschrank im Schlafzimmer mit Schiebetüren. Im Schlafzimmer befindet sich die 2. Loggia. Im hellen Badezimmer befindet sich neben Dusche und Waschtisch ein Bidet. Separates WC. Die zwei weiteren Zimmer sind mit Parkett bzw. Laminat ausgestattet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar.Zu dieser 103m² großen Wohnung gehört auch ein Eigentumsgaragenparkplatz und Kellerabteil. Im Haus gibt es zwei Lifte, einen Fahrradraum und eine Waschküche, es wird von einem Hausmeister betreut, der im Haus wohnt. In der direkten Nachbarschaft gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke und einen Zahnarzt (diagonal gegenüber), des Weiteren eine Volksschule und einen städtischen Kindergarten (500m-700m).Sehr gute öffentliche Anbindung durch Straßenbahnlinie 1, sowie die Buslinien 7a und 65a. Das Erholungsgebiet Wienerberg sowie das Kinocenter TwinTowers/Wienerberg sind wenige Gehminuten entfernt. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Kurt-Tichy-Gasse/name/_4-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG-MIT-TERRASSE/on/_18415.html **FAMILIENWOHNUNG IN NIEDRIGENERGIEHAUS**Ausstattung: Erstbezug 2009Fernwärme, Thermostate in jedem Raum, Kosten derzeit rd. 50,- Euro für Heizung und Warmwasser monatlichRollläden und Fliegengitter, Alarmanlage, Sicherheitstüre, Laminat und Fliesenboden,SAT-Anlage, NetzwerkverkabelungDAN-EinbaukücheAufteilung:Wohnküche1 Schlafzimmer2 Kinderzimmer1 Bad mit Wanne und DuscheToilette getrenntAbstellraumVorzimmerwestseitige TerrasseBetriebskosten brutto 83,71 Euro plus Rep.Fond 35,- Euro monatlichEin Garagenplatz für 74,- Euro monatlich steht Ihnen im Nachbarhaus zur Verfügung.Nähe Therme Wien, Kurpark Oberlaa, Liesing, Laaer Berg. Infrastruktur: Hofer, Bipa, Zielpunkt, Apotheke, Billa, Trafik, kik, Ärzte, Heurige, Kindergarten, Volksschule. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 67 ist in 3 Minuten erreichbar. Autobus 17A ist in 5 Minuten erreichbar. Ab 2015 Verlängerung der U1 - 12 Minuten erreichbar. Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.at