http://www.immovos.at/ Eigentumswohnungen - 1080 Wien IMSoft RSS generator www.imsoft.eu 1440 www.immovos.at m.karg@imsoft.at http://www.immovos.at/img/top_logo.jpg http://www.immovos.at/ 160 176 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Lederergasse/name/_DACHGESCHOSSWOHNUNG-LEDERERGASSE-IN-DER-JOSEFSTADT/on/_15305.html Dachgeschoßwohnung, Baujahr 2002, neu saniert 2009 mit zwei Terrassen inmitten der Josefstadt. Die Wohnung liegt auf zwei Ebenen. In der Eingangsebene liegt der geräumige Vorraum, der die Wohnung in einen privaten und in einen für Gäste offenen Bereich unterteilt: rechts befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer; links die Wohnküche mit der straßenseitigen Terrasse (11 m²). Das Bad mit Wanne und Dusche sowie das WC befinden sich im unmittelbaren Eingangsbereich. In der oberen Etage befindet sich eine Galerie (Eignung als Lager- oder Abstellraum) und der Ausgang auf eine hofseitige Terrasse (ca. 20 m²). Von der annähernd quadratischen Terrasse auf der Wohnebene erschließt sich der Blick sowohl auf das nähere Josefstädter Umfeld, als auch ein Fernblick bis zur Votivkirche. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und Kleinfamilien, die das urbane, gut bürgerliche Umfeld zu schätzen wissen.Ein Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benutzung und ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil sind vorhanden.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Hrn. Dr. Legerer unter 0664 34 500 40 oder legerer@immovos.at.www.immovos.at/15305 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Rathaus/name/_SANIERTE-GARTENWOHNUNG-NAEHE-RATHAUS/on/_14966.html Lifthaus Nähe Rathaus, Theater in der JosefstadtERSTBEZUG!Sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 100,32 m² + ca. 17,16 m² Terrasse (Garten) + Keller. Vorzimmer, Wohnzimmer + 2 Zimmer, eingerichtete Küche, Wannenbad mit WC, Kellerabteil. Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung. Sehr gute Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: U2, Straßenbahnlinie 2 und Autobus 13A. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu fuß erreichbar, 1. Bezirk liegt 15 Min. zu Fuß entfernt.Beziehbar ab: sofort.Betriebskosten: € 234,45Heizung: € 201,95Kaufpreis: € 480.000,-- VB