http://www.immovos.at/ Condominiums - 1060 Vienna IMSoft RSS generator www.imsoft.eu 1440 www.immovos.at m.karg@imsoft.at http://www.immovos.at/img/top_logo.jpg http://www.immovos.at/ 160 176 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Eisvogelgasse/lang/_e/name/_ALTBAU-BEAUTIFUL-2-BEDROOM-APARTMENT-ERSTBEZUG/on/_15712.html SCHÖNER ALTBAU - 2 ZIMMER - GENERALSANIERT - HOFRUHELAGEDiese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem sanierten Haus.WOHNFLÄCHE insgesamt ca. 69,65 m² mit folgender Raumaufteilung:1 Zimmer (Wohn-Essbereich) mit integrierter Küche 26,35 m²1 Zimmer 26,15 m²1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC, Vorraum, 1 Abstellraum.AUSSTATTUNG:Parkettböden bzw. Fliesen, Gasetagenheizung, Kastenfenster renoviert.Küche komplett eingerichtet mit allen Geräten.BETRIEBSKOSTEN: inkl. Lift und Rep.Rücklagen: EUR brutto 226,76 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Between-and-Mariahilfer-Str-Gumpendorfer/lang/_e/name/_TERASSENTRAUM-3-ROOM-DG-BEAUTIFUL-SUNNY-QUIET/on/_16515.html Auf einen klassischen Wiener Altbau mit schön strukturierter Fassade an einer ruhigen Gasse des 6. Bezirks wurde vor 10 Jahren diese qualitativ hochwertige Dachwohnung aufgesetzt. Diese erstreckt sich maisonettartig über die 5. und 6. Etage. Die Wohnebene befindet sich im 6. OG. Das offen gestaltete Wohnzimmer hat sowohl nach Osten als auch nach Westen hin Fenster. Zu der von der Straße abgewandten Ostseite hin betritt man aus dem Wohnzimmer die ca. 15 qm große Terasse mit einem schönen Ausblick über Mariahilf, mit Morgen- und Nachmittagssonne sowie mit einer elektrischen Markise. Küche und Essecke integrieren sich schön in das Wohnensemble.Im 5. OG befinden sich das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer (jeweils 20 qm). Ein geräumiges helles Bad mit Wanne, ein hiervon getrenntes WC und 2 kleine Abstellräume ergänzen den Raumbedarf.Die Wohnung ist mit schönen Holzfußböden ausgestattet, das Bad ist geschmackvoll verfliest. Die gesamte Wohnung strahlt Behaglichkeit und gediegenen Luxus aus.Diese Wohnung bietet ein hervorragender Verhältnis zwischen urbanem Mittendrin und Ruhe + Sonne, zwischen altem Wien und modernem Wohnanspruch, zwischen Preis und Leistung.Für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an!Detlef G. Barthmes0650/388 13 90barthmes@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Naschmarkt-Mariahilfer-Str/lang/_e/name/_LUXURY-STYLE-Altbauwohnungen-RARE-NEAR-NASCHMARKT/on/_15705.html EXKLUSIVE STILALTBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE NÄHE NASCHMARKT / APOLLO KINO Die Wohnung befindet sich im 1. Stock(inkl. Mezzanin) eines sehr schönen, um die Jahrhundertwende erbauten, Stilaltbaus. Raumaufteilung wie folgt:Vorraum, 7 sehr große Zimmer - allesamt sehr hell und getrent begehbar, Küche(voll), stilvolles Badezimmer(Marmor), separate Duschkabine, 2 separate Toiletten, SpeisekammerIn allen Räumen befinden sich edle Parketböden und Flügeltüren. Die Naßräume sind verfließt und die Baderäume mit Marmor verkleidet. An den Decken befinden sich sehr schöne Stuck Elemente.2 Kellerabteile und ein Weinkeller sind vorhanden.Es besteht die möglichkeit in unmittelbarer nähe einen Garagenplatz anzumieten.Betriebskosten brutto: Euro 325,- inkl. Rep.RücklageVerkehrsanbindung besteht durch U4, U3, 13A, 14A, 57A