http://www.immovos.at/ Mietwohnungen - 1190 Wien IMSoft RSS generator www.imsoft.eu 1440 www.immovos.at m.karg@imsoft.at http://www.immovos.at/img/top_logo.jpg http://www.immovos.at/ 160 176 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Nussdorf-zentral/name/_KOFFER-PACKEN-EINZIEHEN-LEBENSQUALITAET-GENIESSEN/on/_18417.html Genießen Sie in Nussdorf eine besonders schöne Seite von Wien: Die Annehmlichkeiten der Großstadt, der historische Kern von Nussdorf gleich in der Nachbarschaft (ein perfekt erhaltenes Ensemble mit Bauernhäuser aus der Barockzeit und der alten St. Thomas Kirche), Freizteitmöglichkeiten und Erholung an der nahen Donau, Wienerwald und Weinberge!Raumaufteilung: Vorraum, geschmackvoll und hochwertig eingerichteter Wohnbereich mit offener Küche (Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Flaschenkühlfach, Dunstabzug), Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Badewanne und Duschverglasung (Waschmaschine), separates WC mit Handwaschbecken.Die hochwertige Ausstattung wird durch einen Parkettboden aus geölter Eiche und die elektrischen Aussenjalousien ergänzt. Der Ausbau erfolgte in Niedrigenergie-Bauweise. Die Fußbodenheizung trägt zum wohligen Wohngefühl bei. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt 50 Euro und kommt zu den Brutto-Mietkosten hinzu.Ein wunderschöner als Park angelegter Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Ein Tiefgaragenstellplatz kann (muss aber nicht) für nur 70 Euro pro Monat hinzugemietet werden.Ideal auch als Dienstwohnung!Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Monika Barthmesmbarthmes@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Forsthausgasse/name/_3-Zimmer-Wohnung-mit-Fernblick-an-der-Grenze-zum-19-Bezirk/on/_18764.html 3 Zimmer-Wohnung mit Fernblick an der Grenze zum 19. Bezirk, Donaukanal, BrigittenauDie im 6. Liftstock gelegene, helle, freundliche und äußerst gepflegte Wohnung zeichnet sich durch ihren optimalen Grundriss aus. Aufgrund von Anordnung und Größe ist die Wohnung auch gut als Familienwohnung geeignet. Sämtliche der großzügig dimensionierten Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnung garantiert viel Licht und gute Querdurchlüftung. An den rund 36 m2 großen, südseitig orientierten Wohnraum mit offener Küche schließt die hofseitige Loggia(6 m2 ) mit Blick Richtung Innenstadt, welche hervorragend für ein Frühstück oder an einem lauen Sommerabend zu nutzen ist. Die in den Wohnraum integrierte Küche ist mit hochwertigen Geräten von Siemens (Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikro, Kühl-/Gefrierkombination sowie Dunstabzug) ausgestattet. Sämtliche Geräte sind ebenso wie die Küche in nahezu neuwertigem Zustand.Die beiden nordseitig gelegenen Zimmer (rd 15 bzw. 17 m2) bieten einen wunderschönen Ausblick auf den Kahlenberg, Leopoldsberg und Bisamberg. Sämtliche Zimmer verfügen über Multimediaanschlüsse (Internet, Telefon, TV), Vorzimmer und Wohnzimmer sind mit Melanböden ausgestattet. Das Bad ist mit keramischen Fliesen sowie Armaturen von Grohe (inkl. Brausethermostat) und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die energieeffiziente Bauweise der Wohnung ermöglicht sehr geringe Heizkosten (Fernwärme). Die Wohnung selbst befindet sich in hervorragendem Zustand. Der Wohnung ist ein im Erdgeschoss gelegene Einlageraum zugeordnetEin Garagenplatz ist ab 69,-€ möglich. In der Anlage befindet sich ein schöner Kinderspielplatz. Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto-schneller Anschluss an die Südosttangente und öffentlich mit Bus zur U4 vor der Haustür(Fahrzeit 3 Minuten) http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Hartaeckerstrasse/name/_GROSSE-WOHNUNG-MIT-GARAGENPLATZ/on/_18772.html Schöne 3 Zimmerwohnung in absoluter Grün- und Ruhelage mit Blick auf den Kahlenberg. Großes Wohnzimmer mit Erker als französisches Fenster verbaut. Ruhige 2 Schlafzimmer, ausgestattet mit Echtholz-Parkettböden, Kochnische mit allen Geräten, großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne, 2 WCs.Verkehrsanbindung: Bus, Schnellbahnlinie 45 in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Miete inklusive Garagenplatz und Kellerabteil! http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Medlergasse/name/_RENOVIERTE-SUEDTERRASSENWOHNUNG-IN-GRUENLAGE/on/_18807.html Diese neu renovierte Südterrassenwohnung liegt im 1. Liftstock einer verkehrsberuhigten Seitengasse der Sieveringerstrasse und gliedert sich in 4 Zimmer (alle zentral begehbar), sehr schöner, hochwertiger Küche mit allen Geräten und Ausgang auf die südseitige, gartenseitige, große Terrasse (ebenso vom Wohnraum zu erreichen), ein WC, ein AR, ein Bad, ein Garagenplatz mit viel Stauraum und ein großes Kellerabteil.Die Wohnung ist einem ausgezeichnetem und gepflegten Zustand und wird befristet vermietet.________________________________________________________________________________________Küche: weiße Holzküche voll eingerichtet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank.Vorzimmer: Garderobenverbau mit einem hohen Einbaukasten und einem niedrigen Einbaukasten aus Holz. (Die bestehende Wandgarderobe kann auf Wunsch entfernt werden.)Badezimmer: Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Doppelwaschbecken ist mit einem weißen Kasten verbaut, über dem Waschbecken befindet sich eine weiße Spiegelkonstruktion, auf der Wandseite befindet sich ein weißes Hängekästchen.Eigenschaften: Autoabstellplatz, Balkon, Erstbezug, Garage, Hauptmiete, Heizungsart: Etagenheizung (Gas), Keller, Küche, Lift, Neubau, Parkettboden, Terrasse http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Saarplatz/name/_SCHOENE-4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG-NAEHE-SAARPLATZ/on/_18478.html Noble Wohnung im 19. Bezirk mit Jugendstilflair in ruhiger Lage und Blick auf den Saarplatz. Die großzügigen hohen Räume mit Flügeltüren und warmen Parkettböden vermitteln gediegene und gehobene Atmosphäre, die durch die kunstvolle Jugendstilverglasung einiger Türen nochmals unterstrichen wird. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten ergibt sich eine Ost-West-Ausrichtung mit Sonne für den ganzen Tag. 4 zentral begehbare Zimmer, eines davon mit Erker, 2 Bäder (eines davon mit Dreiecksbadewanne), 2 WCs, eine großzügige Küche laden zum gemütlichen und repräsentativen Wohnen ein. Keller und Waschmaschine mit Trockner im Souterrain sind vorhanden. Der Saarplatz mit seinem Kinderspielplatz sowie die gute Infrastruktur bieten hohe Lebensqualität, die Nähe zu Sievering und Grinzing mit vielen Heurigen und Weinbergen tragen zum Erholungswert bei.Die Wohnung wird befristet vermietet.Kaution: 3 BMM. Betriebskosten: 194,80 Euro.Für die Beantwortung Ihrer Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Dipl.Ing. (FH) Eva Kaplar0676-973 73 43kaplar@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Saarplatz/name/_SCHOENE-HELLE-ALTBAUWOHNUNG-MIT-JUGENDSTILFLAIR/on/_18744.html Noble Wohnung im 19. Bezirk mit Jugendstilflair in ruhiger Lage und Blick auf den Saarplatz. Die großzügigen hohen Räume mit Flügeltüren und warmen Parkettböden vermitteln gediegene und gehobene Atmosphäre, die durch die kunstvolle Jugendstilverglasung einiger Türen nochmals unterstrichen wird. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten ergibt sich eine Ost-West-Ausrichtung mit Sonne für den ganzen Tag. 4 zentral begehbare Zimmer, eines davon mit Erker, 2 Bäder (eines davon mit Dreiecksbadewanne), 2 WCs, eine großzügige Küche laden zum gemütlichen und repräsentativen Wohnen ein. Keller und Waschmaschine mit Trockner im Souterrain sind vorhanden. Der Saarplatz mit seinem Kinderspielplatz sowie die gute Infrastruktur bieten hohe Lebensqualität, die Nähe zu Sievering und Grinzing mit vielen Heurigen und Weinbergen tragen zum Erholungswert bei.Die Wohnung wird befristet vermietet.Eine Büronutzung ist auch möglich.Kaution: 3 BMM. Betriebskosten: 194,80 Euro.Für die Beantwortung Ihrer Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Dipl.Ing. (FH) Eva Kaplar0676-973 73 43kaplar@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Grinzing/name/_NEUBAUWOHNUNG-IN-1190-WIEN-IN-GRUENLAGE-UND-GUTER-VERKEHRSANBINDUNG/on/_18371.html Vermietet wird diese 4-Zimmer-Wohnung in Grünlage des 19ten Wiener Gemeindebezirk.130m² innenfläche verteilen sich auf 4 Zimmer mit 2 Bädern und einer möblierten Küche, eine Terrasse in der Größe von 17m² rundet das Angebot ab.In nächster Umgebung findet man etliche Supermärkte, Restaurants und Apotheken vor, die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit der Linie 38 gut gegeben.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Johannes Andreas Weis unter weis@immovos.at. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Schulsteig/name/_SCHOENE-NEUBAUWOHNUNG-MIT-TERRASSE/on/_18636.html Schöne Neubauwohnung mit TerrasseSchöne 4-Zimmer- Neubau Wohnung auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich ein 50 m² großes Wohnzimmer mit ca. 18 m² Terrasse, eine voll ausgestattete Küche , ein Vorraum, ein WC mit kleinem Waschraum. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe auf die zweite Ebene, welche über drei Zimmer, einem Schrankraum, einem Duschbad, ein Wannenbad mit WC und einem Abstellraum verfügt.Busverbindung 39A.Garage ist im Haus möglich. Ausstattung Wohnfläche: 137,85 m² Raumanzahl: 4 Anzahl WCs: 2 Anzahl Bäder: 2 Lift: Ja Möbliert: Küche möbliert Heizungsart: ZH, Gas Lift: Ja Baujahr: 1991 Zustand: sehr gut Konditionen Hauptmietzins netto: € 1.516,35 Betriebskostenakonto brutto: € 500,40 Monatliche Kosten brutto: € 2.324,39 Heizkostenakonto brutto: € 156,00 Kaution: € 6.973,00 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Schikanederschloessl/name/_MODERNE-ARCHITEKTUR-UNTER-LINDEN/on/_18632.html Erleben Sie in bestechender Lage und formvollendeter Ausstattung eine faszinierende Kombination aus moderner Architektur, Licht, Raumgefühl und Wohnqualität.Top 6: ca. 107,39 m² und Terrasse und Balkon von ca. 42,92 m². Sowie ein Eigengarten von 216,10m², 2 Schlafzimmer, 2 Designer Bäder, Parkettböden, eine Einbauküche der Fa. Bosch, stilvoller offener Kamin und Kühlung. Eine große, allgemeine Gartenanlage mit Swimmingpool bietet Ihnen die Chance die Traumlage inmitten der Weinberge in vollem Umfang zu genießen. Ein Solarium, Dampfbad, Sauna und Ruheraum im Wellnessbereich der Indoorschwimmanlage tragen zu einem erhöhten Komfort bei. Zusätzlich zu jedem Kellerabteil steht Ihnen ein eigener kleiner Weinkeller zur Verfügung. In dem mit Cateringstation und Sanitärgruppen ausgestatteten "Bockkeller" können Sie großzügige Einladungen gestalten. Selbstverständlich stehen Ihnen ausreichend Parkplätze in beiden Tiefgaragen zur Anmietung zur Verfügung.Innenfläche: 107,39m²Balkon: 15,32m²Terrasse: 27,60 m²Die Verrechnungsfläche errechnet sich aus der Innenfläche plus 25% der Balkon- und Terrasenfläche sowie 5% der Gartenfläche.Ausstattung Wohnfläche: 128,93 m² Raumanzahl: 3 Anzahl WCs: 3 Anzahl Bäder: 2 Lift: Ja Möbliert: Küche möbliert Heizungsart: ZH, Gas Lift: Ja Baujahr: 2006 Zustand: sehr gut Konditionen Hauptmietzins netto: € 2.196,12 Betriebskostenakonto brutto: € 485,51 Monatliche Kosten brutto: € 3.058,88 Heizkostenakonto brutto: € 157,64 Kaution: € 9.177,00 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Amerikanischer-Schule/name/_VILLENETAGE-BEI-AMERIKANISCHER-SCHULE-NEUSTIFT-AM-WALDE/on/_17638.html Villenetage mit Riesenterrasse - 5 Min. zur Amerikanischen SchuleDas Gebäude ist voll unterkellert, strukturierte Fassade.Der Zustand des Gebäudes kann als substantiell sehr gut bezeichnet werden und befindet sich in einem repräsentativen Zustand.Lage: Nähe Hameaustraße, verkehrsgünstige Lage (div. Autobusse: 35A, 35B, 43B, 41A)EG: Eingangsbereich, Garderobe, WC mit Waschgelegenheit, Einliegerwohnung mit eigenem Bad und WC1.Halbstock: Küche (Einbauküche: Elektroherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, großer Wohnraum mit Galerie, Esszimmer (offen zum Wohnraum, ggf. auch abtrennbar), Ausgang zur Terrasse (ca. 50 m2)1. OG: Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, begehbare GarderobeDG: : 2 SchlafzimmerWohnfläche ca. 220 m2, Hauszentralheizung, zentrale Warmwasserbereitung, Astra (Digital), SAT-Anschluss, Telefon/Internetanschluss vorbereitet, Sprechanlage.Heizung/Warmwasser, Außenbeleuchtung wird nach Verbrauch berechnet. (Thermomatic Wärmezähler)2 sperrbare Parkplätze mit elektrischen Schranken sind im Mietpreis bereits enthalten!3 MM Kaution, Mietvertrag auf vier Jahre, Verlängerungsoption möglich.Bezug ab Mietvertrag möglich.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Verpachtung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Vermieterin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Cobenzlgasse/name/_VILLENHAELFTE-IN-GRINZIGER-BESTLAGE/on/_18005.html Diese luxuriöse Wohnung liegt in Grinziger Bestlage direkt an den Weingärten mit Blick auf den Kahlenberg und die Stadt Wien.Die Wohnung hat mit Nebenräumen zirka 230m² Wohnfläche und besteht aus Salon- und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bäder, 3 Wc´s, 2 Dielen, Küche und Speisekammer, einer südseitigen Terrasse, drei Balkone, Garage und einem Wirtschaftsraum.Eine Sateliten-Fernseh-Anlage und Alarmanlage sind ebenfalls vorhanden.Die Garageneinfahrt besteht aus elektronischen Schiebetore mit Funkantrieb.Die Monatsmiete beträgt inklusive der Betriebskosten € 2.990,-- zuzüglich der MWSt.Die Gartenpflege ist im Preis inkuludiert, der Garten kann ebenfalls mitgenützt werden.