Immobilen Dr. Vospernik - Mietwohnungen

1020 - ADAPTIERTE ALTBAUWOHNUNG NÄHE AUGARTEN / PRATER (Augarten-Volkertmarkt, Pazmanitengasse)

In ruhiger Lage zwischen Augarten ( Nähe Eingang Klanggasse ) und Prater gelegen, gelangt diese freundliche Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, hat Isolierglasfenster und wird mittels Gasetagenheizung beheizt; sie blickt in eine ruhige Seitengasse, hat ein Wohnzimmer ( 23 m² ), ein Schlafzimmer ( 22 m², durch das Wohnzimmer zu begehen ), einen Vorraum, ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, 1 zusätzliche separate Innentoilette sowie eine Küche mit Grundausstattung, die Platz für einen Frühstückstisch bietet.

1020 - NEUBEZUG: Mansarden-APARTMENT IN SOLIDER AUSSTATTUNG (PRATERSTRAßE / ZIRKUSGASSE)

In unmittelbarer Nähe zur Praterstraße gelangt dieses neu ausgebaute Dachapartment zur Vermietung.Große Wohnküche Einzelwohnraum mit 27 m²Baderaum mit WanneWC separatAbstellraumBreitbandinternet-, Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse

1020 - RARITÄT - DG-LOFT ALS WOHNUNG, STUDIO ODER BÜRO ZU VERMIETEN!!! (Karmelitermarkt)

In mitten des sehr trendeigen 2. Wiener Gemeindebezirkes in unmittelbarer Nähe des Karmelitermarktes und ca. 5 Gehminuten zum 1. Wiener Gemeindebezirkes gelangt dieses ca. 95m² große Loft über den Dächern Wiens zu Vermietung. Das Objekt ist ideal als Loftwohnung aber auch für Künstler, Fotographen sowie als Büro geeignet.Man betritt die Wohnung durch ein zentral gelegenes Vorzimmer, von wo aus man in das Badezimmer mit anschließendem Raum, das WC und den großen von Sonne durchfluteten Raum betritt.Brutto-Monatsmiete: € 950.-Befristung auf 3 Jahre

1020 - NEUBEZUG: DACHAPARTMENT MIT SCHÖNER SÜDWEST-TERRASSE; SOLIDE AUSSTATTUNG (PRATERSTRAßE / ZIRKUSGASSE)

In unmittelbarer Nähe zur Praterstraße gelangt dieses neu ausgebaute Dachapartment zur Vermietung.Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse2 weitere Zimmer. ABSOLUTE RUHELAGE!Baderaum mit WanneWC separatAbstellraumBreitbandinternet-, Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse

1020 - GROSSZÜGIGES 3-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT 48 m² DACHTERRASSE IN ZENTRALER LAGE (Hollandstraße/ Kleine Sperlgasse)

SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 48 m² DACHTERRASSE/ OHNE DACHSCHRÄGENLage: Hollandstraße/ Kleine SperlgasseAufteilung:Wohnküche mit 52 m². Die Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten.Schlafzimmer 18 m² plus 7 m² Schrankraumzusätzliches Zimmer 23 m²Bad mit Wanne, Dusche und WC plus WaschmaschinenanschlußToilette extra2 großzügige Vorzimmer 11 und 21 m²Die Terrasse befindet sich auf dem Dach und wird über eine Treppe aus der Wohnung begangen.Ausstattung:Fischgrätparkettböden, Einbauküche, Gasetagenheizung, Festnetz, TelekabelÜberdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Hof, KellerabteilBefristung: 5 - 10 Jahre, Verlängerung möglichKaution: 7.000,-Miete: 2.300,- inkl. BK, exkl. Gas, Strom.Gerne möchte ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.Sabine Kolb0676 480 81 81 kolb@immovos.atFotos:Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte, sowie einen eventuell beigefügten Plan.Alle Fotos finden Sie auf www.immovos.at

1030 - 3-ZIMMER-STILALTBAU IN ZENTRALER LAGE (Ungargasse)

Sehr schöne Altbauwohnung in Stadtparknähe!Die Wohnung teilt sich in 3 Wohnräume mit Parkettböden, Flügeltüren und schönen Stuckdecken, ein Badezimmer mit Eckwanne, WC, Waschmaschinenanschluß und Waschbecken, eine Küche ( DAN-Küche in weiß mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler) und ein zentrales Vorzimmer.In der Küche und im Vorzimmer ist ein Granitboden verlegt. Das Schlafzimmer verfügt über eine anschließende, geräumige begehbare Garderobe und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die anderen beiden Wohnräume liegen straßenseitig zur Ungargasse hin.Die Wohnung wird neu ausgemalt, die Parkettböden wurden vor Kurzem frisch abgeschliffen.Das Haus ist ein gepflegtes Stilhaus mit gegliederter Fassade, ein Lift führt in den 2.Stock.Heizung ist eine Gasetagenheizung.Die m2 sind geschätzt (keine Gewähr), da keine genauen Pläne vorhanden sind.

1050 - SEHR SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG IN DER WIEDNER HAUPTSTRAßE - INKL GARAGE (Wiedner Hauptstraße)

SEHR SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG IN DER WIEDNER HAUPTSTRAßE - INKL. GARAGE - ERSTBEZUG - HOFSEITIGWohnkücke, Schlafzimmer, Bad, separates WC, VorraumTOPLAGE:15 Gehminuten bis zum Zentrum, ausgezeichnete öffentlicheVerkehrsanbindung, sonnig, hell, hofseitig gelegenTOPAUSSTATUNG:neu und edel ausgestattete 65 m2-Wohnung im 4.Stock, großes Wohnzimmer mit französischen Fenstern und offener Marken-Designküche (inkl. aller Geräte), Schlafzimmer, begehbare Garderobe, traumhaftes Bad, VR, WC, AR mit Waschtrockner, Echtparkett, Kellerabteil, GarageGesamtmiete(inkl. BK, Garage und USt.): € 950,-

1050 - WUNDERSCHÖNE DACHMAISONETTE IN STIL-ECKHAUS. TERRASSE MIT FERNBLICK (Wiedner Hauptstraße)

Im Dachgeschoß eines sehr schönen Eckhauses ( schöne Jugendstilelemente, prächtiges Entrée, Bj. 1908 )bieten wir diese Maisonette an:
Das Gebäude liegt sehr günstig: acht Minuten ins Zentrum, fünf Gehminuten in den Draschepark und eine sehr gute Anbindung an die Südausfahrt.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:1. Ebene: Vorraum, 2 straßenseitige Zimmer, Küche mit Lichtkuppel, Baderaum, WC mit Handwaschbecken, .
Vom Wohnraum gelangt man über eine schöne hölzerne Wendeltreppe in die2. Ebene: Galerie, Wintergarteb, Abstellraum, 28,49 m² ganztags sonnige Terrasse mit Fernblick Richtung Wienerwald
Sehr schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Marmorkacheln, WC mit Handwaschbecken

1070 - EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN WIENS (Mariahilfer Straße / Stiftgasse)

Die komplett sanierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Mariahilfer Straße, in einem alten Patrizierhaus, das um 1897 vom Begründer der Fa. Herzmansky erbaut und bewohnt wurde. Der Hausgarten (17m x 20m) umgeben von den Gärten der angrenzenden Nachbarhäuser kann mitbenutzt werden. Die U-Bahn Station Neubaugasse ist in unmittelbarer Nähe.Im Haus sind sämtliche Anschlüsse wie Telekabel für Internet und Telefon, sowie eine Haus SAT-TV Anlage vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung.Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und ist mittels Lift erreichbar. Man betritt die Wohnung durch ein zentral gelegenes sehr geräumiges Vorzimmer, von wo aus man die voll möblierte Küche mit anschließendem Esszimmer, das Badezimmer, die 4 Zimmer 2 Toiletten und einen Abstellraum direkt erreicht. 3. Stock, Straßenseitigca. 198 m², Raumhöhe 3,60 mMiete incl. Betriebskosten und USt. : € 2.750.-Bezug ab sofort und unbefristet

1090 - CAMPUS-NÄHE! PERFEKT ANGELEGTE ALTBAUWOHNUNG IN HOFRUHELAGE (AKH, UNI-CAMPUS; Mariannengasse)

In unmittelbarer AKH- und Campus-Nähe gelangt- ausschließlich hoflagig - diese bestens angelegte Zwei-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist für 1-2 Personen ( Durchgangszimmer ! ) geeignet, die Stadtnähe, gute Verkehrsanbindung und eine jugendliche Bewohnerstruktur im Haus schätzen, und bietet bei gutem Zustand alle Kategorie A-Merkmale zum vernünftigen Mietpreis.
Aufgrund der Größe des Innenhofes ist diese Wohnung ruhig und freundlich, ihr größter Vorteil ist jedoch die ideale Lage mitten im 9. Bezirk, gleich ums Eck von AKH und Uni-Campus.

1090 - GÜNSTIGE ALTBAUWOHNUNG; SONNIGE SÜDLAGE! (SERVITENVIERTEL; PRAMERGASSE DIREKT)

Ganz in der Nähe zu den Grünflächen Augarten und Donaukanal im Servitenviertel gelegen, wird im zweiten Stock eines Gründerzeithauses diese ideal Wohnung vermietet. Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum aus begehbar, die Küche bietet Platz für einen kleinen Eßbereich, Bad und WC sind getrennt eingerichtet.

1100 - GENERALSANIERTE 40 m² (Herzgasse/Rotenhofgasse)

ERSTBEZUGTop 1Generalsanierte Wohnung im Erdgeschoss eines von Grund auf sanierten Hauses. Aufteilung:Vorzimmer, Küche, Zimmer, Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss.Ausstattung:Küche möbliert, Gasetagenheizung, Telekabel, Parkettboden, Kunststofffenster.Lage:Herzgasse/Rotenhofgasse.1 saniertes Kellerabteil gehört zum Paket.Miete 400,- exkl. Strom und Gas.Kosten beim Mietvertrag:1. Miete 400,-Kaution 1.200,-Gebühr 144,-Provision 1.309,09Gesamt 3.053,09Kontakt:Kolb Sabine0676 480 81 81kolb@immovos.at

1100 - FAMILIENWOHNUNG: DREIZIMMER-WOHNUNG IN FAVORITEN (Franz Josef Spital)

Angeboten wird eine charmante Wohnung mit drei getrennt begehbaren Zimmern in Wien-Favoriten. Zwei der Zimmer und die Küche liegen hofseitig, ein Zimmer liegt straßenseitig. Die Wohnung wurde nach Ihrer Fertigstellung 1974/75 von einer Familie bezogen und bis in die Gegenwart laufend gut erhalten (einbruchshemmende Eingangstüre, neue Innentüren, stilvolle Laura Ashley-Tapeten, im vormaligen Kinderzimmer neuer Fertigparkett).
Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss aus: vom geräumigen Vorzimmer sind sämtliche Räume zentral begehbar, weshalb sich die Wohnung gut für Familien oder Wohngemeinschaften eignet. Über das Nebenhaus ist auch ein barrierefreier Zugang möglich.
Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten: voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer teilmöbliert. Die monatlichen Kosten für Warmwasser betragen 27 Euro, für Heizkosten 76,- Euro).Adresse: Zur Spinnerin/AngeligasseFür weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Hrn. Dr. Legerer via legerer@immovos.at oder 0664 34 500 40.

1100 - TRAUMHAFTE GRÜNRUHELAGE (Unterlaa)

Zur Vermietung gelangt ein 2008 generalsaniertes Reihenhaus in wunderbarer Grün- und Ruhelage mit südseitiger Ausrichtung.

1110 - 3 ZIMMERWOHNUNG - ERSTBEZUG (T-Mobile-Center)

Mit dieser Wohnung bekommt man einen Erstbezug nach Sanierung.Ein absoluter Studentenhit: 3 getrennt begehbare Zimmer!Die Einbauküche weist alle gängigen Elektrogeräte auf.Günstige Verkehrsanbindung ist durch die U3 gegeben.

1120 - Adaptierte Altbauwohnung mit Parkblick (Steinbauerpark, Längenfeldgasse)

Gut angelegte Altbauwohnung mit nettem Blick auf den Park.Die Wohnung wurde adaptiert, Parkettboden, Flügeltüren.
Die Zimmergliederung:Ein großes Eckzimmer mit integrierter Küche Ein zweites großes Zimmerein Kabinettein Badezimmer mit Wanne, WC separat.

1120 - NETTE 102 m2-WOHNUNG ZUM TOPPREIS! (Altmannsdorferstrasse)

Diese schöne, möblierte Wohnung ist ein Erstbezug mit Maßmöbel bei der Altmannsdorferstraße in einem schönen Gründerzeithaus. Der Vermieter verlangt für die Küche und andere Einbaumöbel eine Investitionsablöse.Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Sicherheitstür im Eingangsbereich. Alle Räume sind großzügig angelegt und zentral begehbar.Die helle Wohnung besticht unter anderem durch die Qualität der Renovierung.Eines der Highlights dieser Wohnung ist die offene Küche, die in Maßarbeit gefertigt wurde und die mit allen üblichen Einbaugeräten wie Geschierspüler, E-Herd, Mikrowelle usw. ausgestattet ist.Ein weiteres Highlight ist der schöne Kamin im Wohnzimmer. Ein Teil der Zimmer ist mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden versehen.Stauraum für Ihre Kleidung usw. ist vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit Isolierfenstern ausgestattet. Auch ein Stelzhamer-Klavier ist in der Ablöse enthalten.Die Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen:Netto Miete: Eur: 540,60,-Netto Betriebskosten: Euro 150,61,-Netto Verwaltungskosten: Euro 26,8,-Gesamt inkl. Ust: 789,81,- Euro

1120 - RUHIGE, HELLE 98m²-WOHNUNG MIT GARAGENPLATZ! (Meidlinger Hauptstraße)

Dieses helle, ruhige Wohnung liegt auf der Meidlinger Hauptstraße (ca. auf Höhe Nr. 61) im 3. Liftstock in einem Neubauhaus und wird ab 1. Juli 2010 an verläßliche, ruhige Mieter für 5-7 Jahre vermietet (prinzipiell besteht eine Verlängerungsoption).Es verfügt über 3 große Zimmer, eine Teeküche, Dusche und WC.Einen Tiefgaragenplatz gibt es wahlweise um 96,- Euro inkl. 20% Ust/monatlich zu mieten.Bruttomiete inkl. 10%Ust und BKs: 872,- EuroFür weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich unter 0676/444 55 57 oder pollak@immovos.at zur Verfügung!

1120 - BESTENS ANGELEGTE GEPFLEGTE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON (Rosenhügelstraße / Münchenstraße)

Diese bestens gepflegte Neubauwohnung gelangt nach Adaptierung wieder zur Vermietung.Von einem zentral gelegenen Vorzimmer erschließen sich folgende Räume:ein sehr schön sonniges und ruhig gelgenes Wohnzimmer mit Ausgang zu einem Balkon, der über eine Grünfläche blicktDurch das Wohnzimmer zu begehen:eine komfortabel und neuwertig möblierte Küche mit allen nötigen Gerätenein Schlafzimmer mit 13 m²ein weiteres Zimmer mit 13 m²eine komfortabel und neuwertig möblierte Küche mit allen nötigen Gerätenein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinmenanschlusseine Toiletteein AbstellraumEs handelt sich um ein Gebäude, das sich in sehr gutem Allgemeinzustand befindet und die üblichen Vorzüge eines Neubaues aufweist wie etwa:trockenes KellerabteilFahrrad- und Kinderwagenabstellraum

1130 - UNGEWÖHNLICHE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE ---IDEAL FÜR 2 (Wolfrathplatz)

UNGEWÖHNLICHE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE ---IDEAL FÜR 2Der Eingang zur Wohnung (Vorraum 1 mit Garderobe, Treppenaufgang) befindet sich im 1. Stock. Von dort gelangt man in das Dachgeschoss (2. Eingangsbereich mit Vorraum 2, AR, WC):Die Wohnung wird dominiert von einem ca. 38 m2 gr. Salon mit Terrasse (ca. 9 m2).Sowohl dieser als auch ein angrenzender Schlafraum (mit Badezimmer) liegen gartenseitig.Die kleine Küche ist vom Salon aus begehbar.Ein Garagenplatz könnte in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

1150 - ERSTBEZUG, GENERALSANIERTER SCHÖNER ALTBAU: PERFEKTE SINGLEWOHNUNG im OBERSTEN STOCK, VOLLMÖBLIERT! (MÄRZSTRAßE, REINLGASSE)

In einem generalsanierten schönen Althaus mit reich gegliederter Fassade gelangt diese Wohnung erstmals zur Vermietung.Das Objekt liegt im dritten und obersten Stock des Gebäudes und bietet deshalb und wegen der südtseitigen Ausrichtung hervorragende Lichtverhältnisse.
Zur Anordnung der Räume:Über das Vorzimmer sind zu begehen:1 geräumiger Wohnschlafraum zu 21 m² 1 sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne1 ToiletteDie Küche ist im Vorzimmer dezent integriert.OPTIONAL GEMÜTLICHE, NEUE MÖBLIERUNG.
Die Wohnung wurde vollständig saniert:alle technischen Bestandteil wie E-Leitungen, Heizungsleitungen wurden erneuertNeue ParkettbödenSanitärräume neu ausgestattetIsolierglasfensterTelefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse

1150 - ERSTBEZUG, GENERALSANIERTER SCHÖNER ALTBAU: IDEALER GRUNDRISS; Schlafzimmer Richtung Innenhof (MÄRZSTRAßE, REINLGASSE)

In einem generalsanierten schönen Althaus mit reich gegliederter Fassade gelangt diese Wohnung erstmals zur ermietung.Das Objekt liegt im zweiten Stock des Gebäudes und bietet deshalb und wegen der ost-, westseitigen Ausrichtung hervorragende Lichtverhältnisse.
Zur Anordnung der Räume:Über das Vorzimmer sind zu begehen:1 Wohnzimmer zu 21 m² 1 Schlafraum mit 12 m², ganz ruhig Richtung Innenhof mit Baumbestand1 sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne1 Toilette mit Handwaschbecken un Fenster in den Innenhof1 Küchenraum mit 9 m²
Die Wohnung wurde vollständig saniert:alle technischen Bestandteil wie E-Leitungen, Gasetagenheizung wurden erneuertNeue ParkettbödenSanitärräume neu ausgestattetIsolierglasfensterTelefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse

1150 - Nähe Westbahnhof Zwei Zimmer mit Gartenblick- und benützung (Westbahnhof, Mariahilfer Straße)

Saubere Zwei-Zimmer-Wohnung. Wunderschöner Blick in großen parkartigen Innenhof.Perfekt angelegt, Abstellraum, begehbare Garderobe.Bestens ausgestattete Küchenzeile.Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt.Bitte um Ihren Terminwunsch ein bis zwei Werktage vor Zieltermin.Bezugstermin: Nach Absprache

1150 - VOLLMÖBLIERTE ECKWOHNUNG MIT FERNSICHT: ERSTBEZUG, GENERALSANIERTER SCHÖNER ALTBAU (MÄRZSTRAßE, REINLGASSE)

In einem generalsanierten schönen Althaus mit reich gegliederter Fassade gelangt diese Eckwohnung erstmals zur Vermietung.Das Objekt liegt im dritten und obersten Stock des Gebäudes und bietet deshalb und aufgrund der Ecklage einen netten Blick Richtung Schönbrunn.
Zur Anordnung der Räume:Über das Vorzimmer sind zu begehen:2 Zimmer zu je 20 m²1 leerer Küchenraum mit Fenster Richtung Gasse1 sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne1 ToiletteDas besonders schöne Eckzimmer mit 20 m² ist ein Durchgangszimmer
OPTIONAL GEMÜTLICHE, NEUE MÖBLIERUNG.Die Wohnung wurde vollständig saniert:alle technischen Bestandteil wie E-Leitungen, Heizungsleitungen wurden erneuert.Neue ParkettbödenSanitärräume neu ausgestattetIsolierglasfensterTelefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse

1190 - WOHNUNG IN SPITZENLAGE (Hugo Wolf Park)

Zur Vermietung kommt eine 66,80 m2 (52,7 m2+14,1 m2 Loggia) Wohnung in sehr guter Lage nahe dem Hugo Wolf Park.Die in einem (2004 erbauten) modernen Neubauhaus gelegene Wohnung bietet:zwei große helle Zimmer,eine voll ausgestattete Küche,ein großes Vorzimmer,ein geräumiges Badezimmer mit Wanneein extra WC mit Handwaschbeckeneine große Loggia mit GrünblickEin trockenes Kellerabteil ist zu dieser Wohnung ebenfalls vorhanden.Diese Wohnung ist mit Parkettböden, neuen Thermofenstern, schönen neuen Fließen und Sanitäranlagen ausgestattet. Hauszentralheizung.Der Hugo Wolf Park und der Türkenschanzpark sowie die Nähe zum Heurigenort Neustift bieten sich als nahe Freizeit- und Erholungsgebiete an.Die Buslinie 35A vor Ihrem Hauseingang bringt sie sowohl nach Neustift als auch in die Innenbezirke.In nur wenigen Gehminuten(oder auch mit der Linie 35A) gelangen Sie zur Schnellbahnstation Krottenbachstrasse.Tolle Einkaufsmöglichkeit mit einem grossen Merkur-Markt im Haus.Ein Garagenplatz kann auf Anfrage gemietet werden.

1190 - EXKLUSIVE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSEN - TRAUMHAFTE LAGE IN NEUSTIFT (Neustift/Ende Höhenstraße)

EXKLUSIVE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE IN NEUSTIFTDie Wohnung ist nach allen 4 Himmelsrichtungen orientiert und mit 2 Terrassen ausgestattet.WOHNFLÄCHE insgesamt 105 m², TERRASSENFLÄCHEN insgesamt ca. 90 m²RAUMAUFTEILUNG:1 großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ca. 60 m² und einer Terrasse ca. 14 m².2 Zimmer mit je ca. 18 m² und 13 m², 2 Badezimmer mit 1 WC, Vorraum.1 große Dachterrasse mit ca. 75 m²TOPAUSSTATTUNG:DANKüche (weißer Schleiflack und Holz),Eichen-Parkettböden bzw. Fliesen, Fußbodenheizung, u.v.m.Diese Wohnung besticht durch die Lage mit fantastischem Blickauf das gegenüberliegende Salmannsdorf mit seinen Weinbergen und der geschmackvollen Haus- und Wohnungsausstattung. 2 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage sind in der Bruttomiete inkludiert!

1190 - EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN - TRAUMHAFTE LAGE IN NEUSTIFT (Neustift/Ende Höhenstraße)

EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE IN NEUSTIFTDie Wohnung mit Haus-Charakter ist nach allen 4 Himmelsrichtungen orientiertmit einem 200 m² Garten, der von 3 Zimmern aus begehbar ist.WOHNFLÄCHE insgesamt 136,50 m², GARTENFLÄCHE insgesamt 200 m².RAUMAUFTEILUNG:1 großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ca. 59 m²3 Zimmer mit je ca. 16 m², 16 m² und 19 m²,2 Badezimmer mit WC, 1 WC extra, 1 Abstellraum, Vorraum.TOPAUSSTATTUNG:DANKüche (weißer Schleiflack und Holz),Eichen-Parkettböden bzw. Fliesen, Fußbodenheizung u.v.m.2 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage sind in der Bruttomiete inkludiert!

1190 - EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE - TOPLAGE IN NEUSTIFT (Neustift/Ende Höhenstraße)

EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG - TRAUMLAGE IN NEUSTIFTDie Wohnung ist nach allen 4 Himmelsrichtungen orientiert und mit 1 Balkon und 1 Terrasse ausgestattet.WOHNFLÄCHE insgesamt 153 m², TERRASSENFLÄCHEN insgesamt 20 m²RAUMAUFTEILUNG:1 großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ca. 73 m² und dem Balkon und der Terrasse nach Osten und Westen orientiert.3 Zimmer mit je ca. 16 m², 18,50 m², 19 m², 2 Badezimmer mit WC, 1 WC extra, 1 Abstellraum, Vorraum.TOPAUSSTATTUNG:DANKüche (weißer Schleiflack und Holz),Eichen-Parkettböden bzw. Fliesen, Fußbodenheizung u.v.m.,Diese Wohnung besticht durch die herrliche Grünruhelage,Blick auf das gegenüberliegende Salmannsdorf mit seinen Weinbergenund der geschmackvollen Haus- und Wohnungsausstattung. 2 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage sind in der Bruttomiete inkludiert!

1190 - EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE - TOPLAGE IN NEUSTIFT (Neustift/Ende Höhenstraße)

EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG - TOPLAGE IN NEUSTIFTDie Wohnung ist nach Norden, Westen und Osten orientiert und mit 2 Balkonen und 1 Terrasse ausgestattetWOHNFLÄCHE insgesamt 136,71 m², TERRASSENFLÄCHEN insgesamt 30 m²RAUMAUFTEILUNG:1 großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ca. 56 m² und den Balkonen und der Terrasse nach Osten und Westen orientiert.3 Zimmer mit je ca. 15 m², 18,50 m², 20,60 m², 2 Badezimmer mit WC, 1 WC extra, 1 Abstellraum, Vorraum.TOPAUSSTATTUNG:DANKüche (weißer Schleiflack und Holz),Eichen-Parkettböden bzw. Fliesen, Fußbodenheizung u.v.m.,Diese Wohnung besticht durch die Lage mit fantastischem Blickauf das gegenüberliegende Salmannsdorf mit seinen Weinbergen und der geschmackvollen Haus- und Wohnungsausstattung. 2 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage sind in der Bruttomiete inkludiert!

1190 - EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKONEN - TRAUMHAFTE LAGE IN NEUSTIFT (Neustift/Ende Höhenstraße)

EXKLUSIVE 4-ZIMMERWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE IN NEUSTIFTDie Wohnung ist nach allen 4 Himmelsrichtungen orientiert und mit 2 Balkonen ausgestattetWOHNFLÄCHE insgesamt 152,26 m², 2 BALKONE je ca. 10 m².RAUMAUFTEILUNG:1 großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ca. 63 m² und den beiden Balkonen nach Osten und Westen orientiert.3 Zimmer mit je ca. 18,50 m², 22 m², 22,50 m², 2 Badezimmer mit WC, 1 WC extra, 1 Abstellraum, Vorraum.TOPAUSSTATTUNG:DANKüche (weißer Schleiflack und Holz),Eichen-Parkettböden bzw. Fliesen, Fußbodenheizung,riesige französische Fenster (Schiebeelemente) mit Glasbrüstung u.v.m.Diese Wohnung besticht durch die Lage mit fantastischem Blickauf das gegenüberliegende Salmannsdorf mit seinen Weinbergen und der geschmackvollen Haus- und Wohnungsausstattung. 2 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage sind in der Bruttomiete inkludiert!

1190 - EXKLUSIVE 5-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSEN - TOPLAGE IN NEUSTIFT (Neustift/Ende Höhenstraße)

EXKLUSIVE 5-ZIMMERWOHNUNG - TOPLAGE IN NEUSTIFTDie Wohnung ist nach Norden, Westen, Süden und Osten orientiert und mit Balkonen und Terrassen ausgestattet.WOHNFLÄCHE insgesamt 206 m², TERRASSENFLÄCHEN insgesamt 120 m²RAUMAUFTEILUNG:1. EBENE: 1 großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ca. 66 m² und den Balkonen und Terrassen nach Osten und Westen u. Norden orientiert.3 Zimmer mit je ca. 13,40 m², 16,50 m², 20,55 m², 2 Badezimmer mit WC, 1 WC extra, 1 Abstellraum, Vorraum.2. EBENE:1 großer Wohnraum 65 m² und Terrassen3. Ebene:eine große DachterrasseTOPAUSSTATTUNG:DANKüche (weißer Schleiflack und Holz),Eichen-Parkettböden bzw. Fliesen, FußbodenheizungAlarmanlage u.v.m.Diese Wohnung besticht durch die Lage mit fantastischem Blickauf das gegenüberliegende Salmannsdorf mit seinen Weinbergen und der geschmackvollen Haus- und Wohnungsausstattung. 2 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage sind in der Bruttomiete inkludiert!

1200 - EDLES 2-ZIMMERDOMIZIL NÄCHST MILLENIUMSTOWER (Friedrich Engelsplatz)

Diese wunderschöne Neubauwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Freizeitparadies Donauinsel.Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die U-Bahnstation Handelskai befindet sich in nächster Nähe. Hier finden Sie U 6, Schnellbahn, Vorortelinie ( S 45 ) und die Autobusse 11 A und 5 A. Außerdem finden Sie noch Straßenbahnlinien am Friedrich Engelsplatz.Der Ausblick aus dem 7. Stock ist ein wahrer Hit. Sie blicken direkt auf die Donauinsel und die Skyline vom 21. und 22. Bezirk.Falls Sie abends Lust auf etwas Abwechslung haben, ist die Copa Cagrana in wenigen Minuten zu Fuß für Sie erreichbar.Sie haben die Möglichkeit direkt von diesem Bau über eine Fußgängerbrücke an das Donauufer zu gelangen. Einkaufmöglichkeiten bieten sich im Shoppingcenter im Milleniumstower an.Die in den Wohnraum integrierte Küche ist mit einer edlen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Der ca. 40 m² große Wohnraum erstrahlt durch 2 große Fenster in hellem Licht. Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus begehbar und bietet Ihnen genügend Platz für eine Doppelbettanlage und einen Kasten für Ihre Garderobe. Hier können Sie sich eine Oase für romantische Stunden zu zweit schaffen.Die beiden Zimmer sind mit Laminatböden in Buche versehen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluß.Im Vorzimmer ist ein Granitboden verlegt.Natürlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Weiters finden Sie im Haus eine Sauna, eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Außerdem haben Sie die Möglichkeit einen Garagenplatz an zu mieten. Der derzeitige Mieter hat eigentlich eine Kündigungsfrist bis Ende April, wäre aber sehr erfreut, wenn er schon früher ausziehen dürfte.Gerne möchte ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.at

1210 - ERSTBEZUG TOP 3-ZIMMERWOHNUNG (Kantnergasse)

Erstbezug ab sofort zu mieten:im 1. Liftstock in einem Niedrigenergiehaus mit nur 8 WohneinheitenTop 2Aufteilung:Helles WohnesszimmerKüche mit Einbauküche mit allen Geräten2 Schlafzimmer, eines mit begehbarer GardarobeVorzimmerBad mit Wanne, 2 Waschbecken und SiemenswaschmaschineToilette extra mit HandwaschbeckenAusstattung:EichenparkettbödenIsolierfensterGasetagenheizungInternet- und FernsehanschlussLiftbehindertengerechter Eingang FahrradabstellraumKellerabteil (rd. 4 m²)Lage:in einer ruhigen Sackgasse Nähe Siemens ÖsterreichSCN zu Fuß erreichbarMiete: 760,- plus Betriebskosten 160,- .Die Betriebskosten werden jährlich verrechnet.Gerne möchte ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.at

1210 - ERSTBEZUG TOP 3-ZIMMERWOHNUNG (Kantnergasse)

Erstbezug ab sofort zu mieten:im 1. Liftstock in einem Niedrigenergiehaus mit nur 8 WohneinheitenTop 3Aufteilung:Helles Wohnesszimmer mit BalkonKüche mit Einbauküche mit allen Geräten2 SchlafzimmerVorzimmer mit begehbarer Gardarobe und AbstellraumBad mit Wanne, 2 Waschbecken und SiemenswaschmaschineToilette extra mit HandwaschbeckenAusstattung:EichenparkettbödenIsolierfensterGasetagenheizungInternet- und FernsehanschlussLiftbehindertengerechter Eingang FahrradabstellraumKellerabteil (rd. 4 m²)Lage:in einer ruhigen Sackgasse Nähe Siemens ÖsterreichSCN zu Fuß erreichbarMiete: 950,- plus Betriebskosten 200,- .Die Betriebskosten werden jährlich verrechnet.Gerne möchte ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.at

1220 - TRAUMHAFTE 4-ZIMMERWOHNUNG AUF 2 EBENEN NÄHE DONAUZENTRUM (Donauzentrum)

Wir bieten Ihnen Exclusivität in einer wunderschönen Neubauwohnung nur 4 Gehminutenentfernt vom Donauzentrum . Sie finden hier eine perfekte Infrastruktur im Hinblickauf Nahversorgung und Unterhaltung . Diese 130 m²große, lichtdurchflutete Designerwohnung liegt im 1.+2. Dachgeschoss und bietetIhnen eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Markengeräten, großes Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer versehenmit Echtholzparkettböden, 1 Bad, 2 Toiletten, 1 Abstellraum, 1 Waschküche und 1 Terrasse (54m²).In der hauseigenen Wellness-Oase mit Swimmingpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich können Sie entspannen.Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen um 127,- Euro monatlich zur Verfügung.In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, einejapanische und eine internationale Schule, eine Eishalle und das Donauplex. Das Naherholungsgebiet „Alte Donau“ erreichen Sie in 5 Fahrradminuten.Miete incl. Betiebskosten 2.113,34 € exklusive Stron, Heizung, Warmwasser.Miete für den Stellplatz 127,20 €Kaution 4 BMMIn diesem Haus stehen Ihnen auch noch andere Wohnungen zur Verfügung. Weitere Auskünfte unter 0676 480 81 81 Fr. Kolb.

1230 - TOP MÖBLIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG (Ortsstraße/ Vösendorf)

VOLLMÖBLIERTE KLEINWOHNUNG IN VÖSENDORF NÄCHST FEUERWACHESehr schön und modern ausgestattete 2-Zimmerwohnung im ErdgeschoßIdeal als Pendler- oder Singlewohnung, Haustierhaltung nicht erlaubt.bestehend aus Wohnzimmer, kleine Küche mit Kochplatten (kein Backrohr) und Kühlschrank, Schlafzimmer mit anschließender ca. 3 m² großen Terrassenfläche im Innenhof, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Laminat belegt, beheizt wird mittels Hauszentralheizung.Bestens gepflegtes, sehr ruhiges Haus mit nur 5 Parteien.Die Wohnung wird nur möbliert übergeben.Miete 370,- plus 70,- für Heizung, Warmwasser und SAT-Anschluss.Stromkosten rd. 20,- pro Monat. (Abrechnung nach Verbrauch)Befristung: 3 Jahre mit anschließender Verlängerungssmöglichkeit.Kosten bei Mietvertrag:Bruttomiete: EUR 460,00 inkl. Strom und HeizungKaution: EUR 1.800,00Provision: EUR 960,00Finanzamtgebühr: EUR 165,60Gerne möchte ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.atFotos:Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte, sowie einen eventuell beigefügten Plan.Alle Fotos finden Sie auf www.immovos.at

2000 - ++SINGLE HIT ++ (Stockerau Zentrum)

++Schöne Kleinwohung bestehend aus Vorraum,++ Wohnraum mit integrierter Küche, 02 Zimmer, Duschbad/WC im Zentrum von Stockerau, neu adaptiert sofort beziehbar. ++Ein Gemeinschaftsgarten steht dem Mieter zur Benutzung zur Verfügung.++

2331 - TOP MÖBLIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG (Ortsstraße/ Vösendorf)

2500 - KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN TOPSANIERTER VILLA (Baden)

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN TOPSANIERTER VILLA Zur Vermietung gelang eine Villenetage mit Garten in traumhafter Grünruhelage.Die Wohnung wurde kürzlich recht aufwendig saniert und ist mit Parkettböden, neuen Fenstern, einer neuen Gasetagenheizung und einer Alarmanlagen ausgestattet.

2500 - KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN TOPSANIERTER VILLA (Baden)

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN TOPSANIERTER VILLA Zur Vermietung gelang eine Villenetage mit Garten in traumhafter Grünruhelage.Die Wohnung wurde kürzlich recht aufwendig saniert und ist mit Parkettböden, neuen Fenstern, einem gemütlichen Kachelofen, einer neuen Gasetagenheizung und einer Alarmanlagen ausgestattet.