http://www.immovos.at/ Rent IMSoft RSS generator www.imsoft.eu 1440 www.immovos.at m.karg@imsoft.at http://www.immovos.at/img/top_logo.jpg http://www.immovos.at/ 160 176 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Franz-Josefs-Kai/lang/_e/name/_FUNKTIONELLE-NEUBAUWOHNUNG/on/_18801.html Funktionelle NeubauwohnungModerne, funktionelle Neubauwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einer ausgestatteten Küche, einem Bad, einem WC einem Abstellraum und Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Schwedenplatz. Ausstattung Wohnfläche: 68,58 m² Raumanzahl: 2 Anzahl WCs: 1 Anzahl Bäder: 1 Lift: Ja Möbliert: Küche möbliert Heizungsart: ZH, Fernwärme Lift: Ja Baujahr: 1964 Zustand: sehr gut Konditionen Hauptmietzins netto: € 754,38 Betriebskostenakonto brutto: € 158,42 Monatliche Kosten brutto: € 1.095,22 Heizkostenakonto brutto: € 106,98 Kaution: € 3.286,00 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Dr-Karl-Lueger-Platz/lang/_e/name/_Wollzeile-FLAT-IN-CITY-PARK-NEAR-30-s-years-aesthetics/on/_18639.html Diese bestens gepflegte Stadtwohnung ( frisch ausgemalt, neue Fenster, ordentliches Badezimmer mit Wanne, neuwertige Einbauküche) liegt zwischen Kabarett Simpl und Riemergasse in einem sehr reizvollen Viertel der Inneren Stadt.<br> Das Haus wurde in den 30-er Jahren gebaut und ist in gutem Zustand<br><br> Schöner Fischgrät-Parkettboden, Bad mit Wanne, WC getrennt, ein Kellerabteil.Zum Raumprogramm:Gassenseitig liegen zwei separat begehbare Zimmer.Geräumige Wohnküche mit Blick in einen schönen, begrünten Hof mit Altbaumbestand.<br>Ein Aspekt noch am Rande: jede Etage bietet einen Gemeinschaftsbalkon ( südseitig ), der in einen netten Innenhof mit Altbaumbestand blickt, ebenso wie ein Schlafzimmer.Beheizt wird das Objekt mittels Gasheiztherme; die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.Warmwasserakonto: derzeit 17,25 EUR zuzüglich 10% USt. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_NEAR-TOWN-HALL/lang/_e/name/_TYPICAL-PENTHOUSE-IN-THE-CITY-HALL-DISTRICT/on/_18753.html Das architektonisch großzügige Rathausviertel, wurde im Zuge des Ringstraßenbaus errichtet. Eines dieser prunkvollen Gebäude nach der Wiener Neorenaissance gestaltet, wurde aufwendig saniert und um einen Dachaufbau erweitert. Der Baukörper mit den umfassenden Glasfronten und unterschiedlich geneigten Flächen, hat ein kristallines Erscheinungsbild. Die loftartige Struktur der Wohnungen ermöglichte großzügige Räume und vielfältige Raumbeziehungen, sowie Variabilität bei ändernden Nutzeranforderungen. Ein Team von Architekten und Interieur-Designern entwickelten gemeinsam diese exklusiven Design-Penthouse-Wohnungen, deren internationales Design den Anspruch auf modernes Wohnen reflektiert. Die Wohnungen verfügen über eine Hauptebene und ein Galeriegeschoß Auf beiden Ebenen werden Terrassen angeboten. Die Dachterrasse mit einem Wien – Rundumblick, bietet den krönenden Abschluß. - intelligente Haus- und Sicherheitstechnik - Liftanlage – Stahl/Glaskonstruktion - offene Kamine - Klimaanlage - exklusive Bäder - edle Beläge http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Stephansplatz/lang/_e/name/_TERRASSEN-DACHGESCHOSS-IM-ERSTBEZUG/on/_18800.html Terrassen-Dachgeschoß im ErstbezugIn einem stilvollen Haus werden derzeit zwei Dachgeschoßwohnungen ausgebaut und sind mit März 2012 bezugsfertig. Die Wohnung Top 22 gliedert sich auf zwei Ebenen wie folgt auf:Über den Vorraum gelangt man in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 41 m². Dieser ist nach Süden ausgerichtet und bietet sowohl vom Wohnraum als auch von der Terrasse einen eindrucksvollen Blick auf den Stephansdom. Die angrenzende, mit einer Schiebetüre zum Wohnraum schließbare Küche ist komplett , hochwertig ausgestattet und ebenfalls vom Vorzimmer aus über einen Wirtschaftsraum begehbar. Weiters befindet sich in der ersten Ebene ein Schlafraum mit eigenem Duschbad und Schrankraum. Angrenzend daran gelangt man über einen weteren Schrankraum in ein zweites Schlafzimmer. Das daneben liegende großzügige Badezimmer bietet die Möglichkeit, eine Sauna zu errichten. Die dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorgesehen. Über den Vorraum gelangt man in eine zweite großzügige Galerieebene mit eigenem Duschbad und zum Ausgang auf die zweite Terrasse mit herrlichem Blick über Wien. Eine dritte Terrasse mit ebenfalls wunderbarem Wien-Blick erreicht man über eine Wendeltreppe.Die Verrechnungsfläche errechnet sich aus der Wohnnutzfläche (201,46 m² ) plus 50 Prozent der Terrassenflächen (Gesamt: 10,50m² + 16,31m² + 16,48 m²).Durch die zentrale Lage in der Innenstadt ergibt sich eine erstklassigen Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. (U1,U3 - Stephansplatz; U4,U1 und diverse weitere Straßenbahnlinien am Schwedenplatz). Ausstattung Wohnfläche: 223,11 m² Raumanzahl: 4 Anzahl WCs: 3 Anzahl Bäder: 3 Lift: Ja Möbliert: Küche möbliert Heizungsart: Gas-Etagenheizung Lift: Ja Baujahr: 1891/2011 Zustand: Erstbezug Konditionen Hauptmietzins netto: € 4.462,20 Betriebskostenakonto brutto: € 474,22 Monatliche Kosten brutto: € 5.382,64 Kaution: € 16.148,00 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Stephansplatz/lang/_e/name/_TERRASSEN-DACHGESCHOSS-IM-ERSTBEZUG/on/_18799.html Terrassen-Dachgeschoß im ErstbezugImn einem stilvollem Haus werden derzeit zwei Dachgeschoßwohnungen ausgebaut und mit März 2012 fertiggestellt.Die Wohnung Top 23 gliedert sich auf zwei Ebenen wie folgt auf:Über den Vorraum gelangt man in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 60 m². Dieser ist nach Süden ausgerichtet und bietet sowohl vom Wohnraum als auch von der Terrasse einen eindrucksvollen Blick auf den Stephansdom. Die angrenzende, mit einer Schiebetüre zum Wohnraum schließbare Küche ist komplett , hochwertig ausgestattet und ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Weiters befindet sich in der ersten Ebene ein Schlafraum mit eigenem Duschbad. Angrenzend daran gelangt man von einem kleinen Wintergartenbereich in einen großzügigen Wellnessbereich mit daneben liegendem Badezimmer. Die Errichtung einer Sauna ist dort möglich, sämtliche dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorgesehen. Über diesen Wellnessbereich gelangt man auf eine Galeriefläche, die zum Relaxen bestens geeignet ist. Vervollständigt wird diese Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer mit Schrankraum. Über den Vorraum gelangt man in eine zweite großzügige Galerieebene mit eigenem Duschbad und zum Ausgang auf die zweite Terrasse mit herrlichem Blick über Wien. Die Verrechnungsfläche errechnet sich aus der Wohnnutzfläche (252,46 m² plus 50 Prozent der Terrassenflächen (Gesamt: 10,50 m² + 15, 48 m²).Durch die zentrale Lage ergibt sich eine erstklassigen Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. (U1,U3 Stephansplatz; U4,U1 sowie diverse weitere Straßenbahnlinien am Schwedenplatz). Ausstattung Wohnfläche: 265,45 m² Raumanzahl: 4 Anzahl WCs: 4 Anzahl Bäder: 4 Lift: Ja Möbliert: Küche möbliert Heizungsart: Gas-Etagenheizung Lift: Ja Baujahr: 1891 Zustand: Erstbezug Konditionen Hauptmietzins netto: € 5.309,00 Betriebskostenakonto brutto: € 594,28 Monatliche Kosten brutto: € 6.434,18 Kaution: € 19.303,00 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_NEAR-TOWN-HALL/lang/_e/name/_TERRACES-IN-TOWN-HALL-PENTHOUSE-QUARTERLY/on/_18752.html Das architektonisch großzügige Rathausviertel, wurde im Zuge des Ringstraßenbaus errichtet. Eines dieser prunkvollen Gebäude nach der Wiener Neorenaissance gestaltet, wurde aufwendig saniert und um einen Dachaufbau erweitert. Der Baukörper mit den umfassenden Glasfronten und unterschiedlich geneigten Flächen, hat ein kristallines Erscheinungsbild. Die loftartige Struktur der Wohnungen ermöglichte großzügige Räume und vielfältige Raumbeziehungen, sowie Variabilität bei ändernden Nutzeranforderungen. Ein Team von Architekten und Interieur-Designern entwickelten gemeinsam diese exklusiven Design-Penthouse-Wohnungen, deren internationales Design den Anspruch auf modernes Wohnen reflektiert. Die Wohnungen verfügen über eine Hauptebene und ein Galeriegeschoß. Auf beiden Ebenen werden Terrassen angeboten. Die Dachterrasse mit einem Wien – Rundumblick, bietet den krönenden Abschluß. - intelligente Haus- und Sicherheitstechnik - Liftanlage – Stahl/Glaskonstruktion - offene Kamine - Klimaanlage - exklusive Bäder - edle Beläge http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Danube-Canal-Jesuitenwiese/lang/_e/name/_DANUBE-CANAL-VIEW-OLD-BUILDING-STYLE-WITH-BALCONY/on/_18782.html In unmittelbarer Nähe des grünen Praters an der Schüttelstraße gelegen, gelangt in einem bestens geführten Stilhaus diese Wohnung mit klassischem Zuschnitt zur Vermietung.Zwei große Zimmer, über Flügeltüren vom Vorzimmer aus begehbar und miteinender verbunden, blicken Richtung Süden über den Donaukanal. Auch ein Balkon, der über einen kleinen Erker begehbar ist, liegt donaukanal- und südseitig.Ein drittes Zimmer blickt in den Hausinnenhof und ist gänzlich ruhig, ebenso ein vollständig möblierter Küchenraum, der auch noch Platz für einen Essplatz bietet.Die Wohnung ist mit zeitgemäßen Elektroinstallationen versehen, verfügt über ein Badezimmer mit großer Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und eine Gasetagenheizung; Original erhaltene Fischgrät-Parkettböden, ( Doppel-) Flügeltüren.Straßenseitig hochisolierende neuwertige Außenfenster.Die Innenfenster sind im Original erhalten.Fahrradabstellraum im Keller.Internet-, Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Wien-Mitte/lang/_e/name/_RUHIG-und-GEPFLEGT-ABLOESE/on/_18794.html Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hofruhelage in der UngargasseRaumaufteilung: Vorzimmer, Bad, WC, möblierte, weiße EWE-Küche mit Bosch-Geräten (E-Herd, Single-Geschirrspüler, Tiefühl- und Gefrierschrank (2 Durchgangszimmer (je ca. 24 m2)Ausstattungsmerkmale: Gasetagenheizung, Holzkastenfenster, Fischgrätparkettböden, Flügeltüren Ablöse an den Vormieter für Badezimmermöbel und vierteiligen Kleiderschrank sowie Geschirrspüler und goldene Garnischen: € 4.000,- http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_RUDOLF-VON-ALT-SPACE-DIRECT/lang/_e/name/_VOLLMOEBLIERTES-HUEBSCHES-APARTMENT-AM-RUDOLF-VON-ALT-PLATZ/on/_18742.html Diese entzückende Dachgeschoßgarconnaire in einem erstklassigen Stilhaus am Rudolf-von-Alt-Platz wird in sehr schönem Zusatnd übergeben. Das Objekt bietet neben idealer Raumstruktur - geräumige Wohnküche, Schlafkabinett, begehbarer Schrankraum, Bad ( Dusche, Waschmaschinenanschluß ), WC ( mit Fenster ) - Altbauflair und Dachgeschoßatmosphäre, allerdings ohne störende Dachschräge. Alle Räume blicken in einen wunderschönen Innenhof mit Altbaumbestand und Richtung Süden, sind also sehr sonnig.Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben: frisch ausgemalt, Parkettboden versiegelt, Naßräume neuwertig gekachelt.Vollausgestattete KücheCouchDoppelbettSchreibtischWaschmaschine http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Modena-Park/lang/_e/name/_PRACHTVOLLE-DACHGESCHOSSWOHNUNG-ERSTBEZUG/on/_18798.html Prachtvolle Dachgeschoßwohnung. ErstbezugDie schöne Dachgeschoßwohnung verfügt über ein großzügigen Wohnraum mit einer durch eine Glasschiebetüre abgegrenzte, komplett ausgestattete Küche. Ein offener Kamin macht diesen Raum besonders reizvoll. Vom Wohnraum aus betritt man die Terrasse.Es gibt zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC, ein Wannnenbad sowie ein separates WC, Vorraum, Flur, Abstellraum. Die auf dem Foto ersichtliche Waschmaschine ist Eigentum des ehemaligen Mieters.Wohnfläche: 122,19 m²Terrasse: 7,75 m²Verrechnungsfläche: 126,06 m²Die Verrechnungsfläche errechnet sich aus der Wohnfläche plus der Hälfte der Terrassenfläche. Ausstattung Wohnfläche: 126,06 m² Raumanzahl: 3 Anzahl WCs: 1 Anzahl Bäder: 2 Lift: Ja Möbliert: Küche möbliert Heizungsart: ZH, Fernwärme Lift: Ja Baujahr: 1882 Zustand: sehr gut Konditionen Hauptmietzins netto: € 1.386,66 Betriebskostenakonto brutto: € 211,02 Monatliche Kosten brutto: € 1.832,35 Heizkostenakonto brutto: € 96,00 Kaution: € 5.705,00 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Arenbergpark/lang/_e/name/_SCHOENE-REPRAESENTATIVE-ALTBAUWOHNUNG/on/_18687.html Die Wohnung liegt in der Beletage des Hauses, hat 4 sehr große Zimmer, die hintereinander angelegt sind (Loft Feeling), sowie ein kleineres Zimmer und ein Zimmer, das als Schrankraum eingerichtet ist.Es gibt einen sehr großen Vorraum, ein Bad, einen Wirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine....) und 2 Toiletten.Die Küche und das Bad sind mit allen Geräten und Kästchen ausgestattet,In der ganzen Wohnung sind Flügeltüren, Parkettböden und sehr große Fenster, daher ist die Wohnung auch sehr hell und sonnigMiete: HMZ: 1.966,48 €BK: 353,39 €Liftkosten: 43,76 €MWST: 236,37 €Gesamt Brutto Miete: 2.600 €Bitte beachten Sie: im Plan sind 2 Bäder eingezeichnet, tatsächlich gibt es nur 1!! Bad und einen Wirtschaftsraum http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Naschmarkt-Oper/lang/_e/name/_RENOVIERTE-ALTBAUWOHNUNG-RUHELAGE/on/_18729.html Altbauwohnung vor 2 Jahren renoviert, im ersten Stock, Ruhelage im begrünten Innenhof, Gasetagenheizung, Parkettboden, 4 große Zimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 seperates WC, Vorzimmer, Wirtschaftsraum und eingebaute Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler.Gute Verkehrsanbindung U1 (100m) und Straßenbahn 2 (50m). Oper und Naschmarkt in Gehweite. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Belvederegarten/lang/_e/name/_SCHOENE-DACHTERRASSENWOHNUNG-IM-DIPLOMATENVIERTEL/on/_18797.html Herrliche Dachterrassenwohnung im DiplomatenvierteWunderbarer Dachterrassentraum als Erstbezug bestehend aus 3 getrennt begehbaren Zimmern und 3 insges. ca. 41 m² großen Dachterrassen, einer modern ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und 2 WCs .Darüber hinaus liegt diese Wohnung immitten des Diplomatenviertel in der Nähe des Belvederes.Innenfläche: 114,68 m²Terrassenflächen gesamt: 41,29 m² Verrechnungsfläche:128,44 m²Die Verrechnungsfläche errechnet sich aus der Innenfläche plus einem Drittel der Terrassenflächen. Ausstattung Wohnfläche: 128,44 m² Raumanzahl: 3 Anzahl WCs: 2 Anzahl Bäder: 1 Lift: Ja Möbliert: Küche möbliert Heizungsart: Gas-Etagenheizung Lift: Ja Zustand: Erstbezug Konditionen Hauptmietzins netto: € 2.055,04 Betriebskostenakonto brutto: € 160,20 Monatliche Kosten brutto: € 2.420,75 Kaution: € 7.306,00 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Millergasse-Naehe-Liniengasse/lang/_e/name/_FAMILIENHIT/on/_18790.html Sehr schöne helle Dachterrassen-Wohnung, für Familien ein HIT!!!Die Wohnung bietet 5 helle Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs und 3 Terrassen !Zusätzlich sind noch eine Waschküche, Fahrradraum, Hobbyraum und ein Kinderspielplatz zu benützen.Sie befindet sich im 5 Liftstock und hat ein eigenen Kellerabteil.Die Wohnung hat eine Sicherheitstür!Zufuß erreichbar in wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa und Zielpunkt.U3, U4, U6, 57A, 6 und 18 sind jeweils in 5 Gehminuten erreichbar.Garagenplatz kann monatlich für 75,- dazugemietet werden.2 Schlafzimmer haben eine eigene Terrasse mit einmal 10,26 m² und 6,26 m². Die dritte Terrasse ist von der Wohnküche aus erreichbar mit 14,2 m².Zusätzliche Kosten für Strom und Fernwärme derzeit monatlich ca. 111,-.Auf Wunsch und Absprache nach den 3 Jahren auch verlängerbar und eventuell sogar kaufbar.Ich freue mich Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.Silke Greimel-Kasper+436643061545kasper@immovos.atDr. Vospernik Immobilien GmbH http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Getreidemarkt/lang/_e/name/_Prestigious-period-APARTMENT/on/_18749.html Prachtvolle AltbauwohnungDie Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses in dem von der Straße zurückgesetzten Gebäudetrakt.Sie besteht aus 4 Zimmern, Badezimmer, einer Küche, kleinem Duschbad, Vorraum einer Garderobe und einem extra WC.Die Wohnung besticht durch die unmittelbare Lage am Naschmarkt, zur Innenstadt und durch die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U-Bahn). Ausstattung Wohnfläche: 147,67 m² Raumanzahl: 4 Anzahl WCs: 2 Anzahl Bäder: 2 Lift: Ja Möbliert: Küche möbliert Heizungsart: ZH, Fernwärme Lift: Ja Baujahr: 1910 Zustand: sehr gut Konditionen Hauptmietzins netto: € 1.698,20 Betriebskostenakonto brutto: € 371,98 Monatliche Kosten brutto: € 2.456,00 Heizkostenakonto brutto: € 216,00 Kaution: € 7.368,00 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Neustift-Schottenfeldgasse/lang/_e/name/_ALTBAU-KLASSIKER-IN-TOLLER-LAGE/on/_18766.html Diese schöne Wohnung verbindet alle Vorzüge eines hochwertigen und gepflegten Altbaus mit denen des besten urbanen Umfeldes. Aus einem großzügiges Vorzimmer erreicht man direkt zwei schön geschnittene und untereinander ebenfalls verbundene Zimmer, Küche, Bad und Toillette. Im Anschluss an die Küche befindet sich ein kleines Kabinett, das als Schlafraum genutzt wird und von der absoluten Ruhelage zum Innenhof hin profitiert.Die Wohnräume und das Vorzimmer sind mit schönen Parkettfußböden, großen Fenstern und Flügeltüren ausgestattet. Die gesamte Wohnung wirkt wunderschön hell und behaglich. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten (Gasherd, Geschirrspüler und Kühlschrank) eingerichtet. In der Wohnung befindet sich außerdem ein begehbarer Kleiderschrank, der vom Vormieter eingebaut wurde. Für diese und weitere Einbauten erwartet der Vormieter eine Ablöse von 2.000 Euro. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, gute Cafés und Restaurants sowie viele weitere Shopping-Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist nach allen Richtungen sehr gut. Dennoch ist die Wohnung angenehm ruhig.Eine Traumwohnung für alle Liebhaber des urbanen Lebens in Wien!Für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an!Detlef G. Barthmes0660/14 23 33 6barthmes@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Weghuberpark/lang/_e/name/_SCHOENE-Altbauwohnungen/on/_18796.html Schöne AltbauwohnungDiese 5-Zimmer Altbauwohnung ist neu saniert und befindet sich in einem prachtvollen, unter Denkmalschutz stehenden, Gebäude von Otto Wagner. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden. Ausstattung Wohnfläche: 166,19 m² Raumanzahl: 5 Anzahl WCs: 1 Anzahl Bäder: 2 Lift: Ja Möbliert: Küche möbliert Heizungsart: ZH, Fernwärme Lift: Ja Baujahr: 1911 Zustand: sehr gut Konditionen Hauptmietzins netto: € 1.744,99 Betriebskostenakonto brutto: € 338,20 Monatliche Kosten brutto: € 2.449,68 Heizkostenakonto brutto: € 192,00 Kaution: € 7.349,00 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_NEAR-NEW-STREET/lang/_e/name/_STILALTBAU-MIT-WG-EIGNUNG/on/_18754.html Schöne Stilaltbauwohnung in begehrter Lage im 8. Bezirk,mit sehr guter Infrastruktur - Nähe der beliebten Neubaugasse!Grundriss:großzügiges Vorzimmer, Küche mit allen Geräten, angrenzend ein kleines Kabinett zwei gleichwertige Zimmer, zentral begehbar (ideal für eine WG)großes Badezimmer mit Wanne, WC extra mit Handwaschbecken. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Sobieskigasse/lang/_e/name/_GEPFLEGT-WOHNEN-IN-STILHAUS-NAECHST-SOBIESKIPLATZ/on/_18792.html Sehr geschmackvoll adaptierte Altbauwohnung, im zweiten Stock eines bestens geführten Altbaues mit schöner, gegliederter Fassade gelegen.Geräumiges Vorzimmer.Die beiden Zimmer liegen nebeneinander und sind gleich groß. Neben dem Schlafzimmer liegt ein Badezimmer mit Badewanne.Komfortable Einbauküche mit allen Geräten.Separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster in einen Lichthof. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Servitenviertel-Rossauerlaende/lang/_e/name/_SERVITENVIERTEL-GEPFLEGTE-4-1-2-ZIMMER-MIETWOHNUNG/on/_18709.html Zur Vermietung kommt eine 4 1/2 Zimmer Wohnung, die sich in einem sehr guten Zustand und in Superlage ++ Servitenviertel ++ befindet:3 große Zimmer1 Kabinett 1 kleines Kabinett welches sich vor dem großen Schlafzimmer befindet, man könnte es als Büro oder Ankleideraum verwendenKüche komplettgroßes Vorzimmergroßes Bad mit 2 Waschbecken2 WCswunderschöne ParkettbödenFlügeltürenKellerabteilDie Wohnung ist ab sofort bezugsfertig! http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Pernerstorffergasse-Depot/lang/_e/name/_ADAPT-OLD-BUILDING-APARTMENT-NEAR-REMISE/on/_18793.html Adaptierte, sehr sonnige Altbauwohnung. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Arthaberplatz/lang/_e/name/_SCHOENE-Altbauwohnungen/on/_18750.html SCHÖNE, SEHR HELLE ALTBAUWOHNUNGDiese schöne Wohnung befindet sich im dritten Stock derzeit ohne Lift, dieser soll in nächster Zeit errichtet werden. Lage: Schröttergasse beim ArthaberplatzVorzimmer (rd.7 m²) mit Fliesenboden.Wohn- (20,40 m²) und Schlafzimmer (18,75 m²), die Küche (14,26 m²) ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche. In der Küche finden Sie auch genügend Platz für einen Essbereich. Das Bad (Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) und das WC sind verfliest. Die Kuststoff-Fenster sind hofseitig und straßenseitig ausgerichtet. Heizung und Warmwasser werden von einer zentralen Hausanlage geliefert. Durch die Nähe zum Reumannplatz haben Sie auch gute Verbindung mit der U-Bahn in die Stadt.Befristung - vorerst - 37 Monate, Verlängerung möglichMiete inkl. 118,80 BK: 670,- Euro plus Strom nach Verbrauch plus Heizung und WarmwasserHzg.+WW: rd. 85,- EuroKaution: 2.700,- EuroProvision: 1.461,82 Euro inkl. 20% UST.Rechtsgeschäftsgebühr: 241,20- EuroGerne möchte ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.atFotos:Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte, sowie einen eventuell beigefügten Plan.Alle Fotos finden Sie auf www.immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Troststrasse-Reumannpl/lang/_e/name/_KOMFORTABLE-5-ZIMMER-TERRASSE-GARAGE/on/_18625.html Schöne Neubauwohnung - Baujahr ca. 2004 - mit Terrasse!Lage: Nahe Troststraße, Favoritenstraße, Reumannplatz, in einer ruhig gelegenen Wohnstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung Diese Maissonettenwohnung liegt im 4. Liftstock und ist sehr hell und sonnig. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Badezimmer ist verfliest.Raumaufteilung:Untergeschoß: Vorzimmer mit Gardarobe, Abstellraum, möblierte Küche, Wohn-Esszimmer, WCObergeschoß: Wohnzimmer mit Ausgang zur Südwest-Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und WaschmaschinenanschlussDie Bruttomiete inkl. dem Garagenplatz beträgt pro Monat: € 1.031,64 zur Wohnung wird weiters ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein schönes, trockenes Kellerabteil mit angeboten.Bei der MV-Unterzeichnung sind folgende Beträge zu verrechnen:Kaution: € 3.094,92Prov.: € 2.250,85Vergebührung für den Mietvertrag: € 371,391. Monatsmiete: € 1.031,64 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Sechtergasse-Meidlinger-main/lang/_e/name/_LIVING-IN-THE-PEDESTRIAN-ZONE/on/_16680.html SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG IN DER MEIDLINGER HAUPTSTRASSETop 27 liegt im 3.Stock (ohne Lift) mit Blick auf die FußgängerzoneDurch die hohen Fenster ist die Wohnung fantastisch hell.Aufteilung:VorzimmerKüche mit Einbauküche, auch mit WaschmaschineBad mit großer DuscheToilette extraSchlafzimmer, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), weiteres Zimmer, alle mit Blick in die FussgängerzoneAusstattung:FlügeltürenHolzisolierfensterGasetagenheizungEinbauküche (E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Saeco-Kaffeautomat)Fischgrät-ParkettbodenFestnetz- und FernsehanschlussKellerabteilFantastische Altbauraumhöhe mit über 3 Meter!Befristung: 4-5 Jahre, anschließende Verlängerung ist möglich.Kaution: 2.400,--Miete: 790,- exkl. Strom und GasProvison: 1.723,64- inkl. Ust.Gebühr: 284,40-Gerne möchte ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.Sabine Kolb0676 480 81 81 kolb@immovos.atFotos:Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte, sowie einen eventuell beigefügten Plan.Alle Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Schonbrunn/lang/_e/name/_LUXURIOES-TRAUMHAFTER-BLICK/on/_18689.html Edel ausgestattete Dach-Maissontettenwohnung Nahe Schönbrunn und GlorietteRaumaufteilung: UG: Vorzimmer, ca. 20 m2 sonniges ZimmerOG: großzügige Wohnküche (nicht möbliert), 2 Schlafzimmer (1 Kabinett ca. 9 m2, 1 Raum ca. 17 m2), 1 WC, schönes Designerwohnbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbeckenca. 19,15 m2 Terrasse mit herrlichem Fernblick über ganz WienAusstattung: Erstbezug; Echtholzparketten Eiche > Fischgrätverlegung, KUNEXVollholztürensamt Holzzarge, Kunststofffenster, zeitlose weiße Wandfliesen 30x60 cm,hellbraune Bodenfliesen > Feinsteinzeug, 30x60 cm, Grohe Armaturen, Alt-Wien MessingBeschläge, Laufen Pro Sanitärgegenstände, 18 kW WOLF Therme, Fussbodenheizung imBadezimmer, Handwaschbecken im WC, Mittelanschluss Heizkörper, neue Elektrik laut Ö-Norm (KNX, EIB), Zählerkästen im Stiegenhaus, alle Gas-Wasser Leitungen auf demneuesten Standard. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Ober-St-Veit/lang/_e/name/_3-ZIMMERWOHNUNG-MIT-SUEDTERRASSE-OBER-ST-VEIT/on/_18719.html SEHR SCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG mit Südterrassein Grünruhelage in Ober St.Veit, nahe Lainzer Tiergarten.Mit einem großen Hobbykeller ca. 42 m²und 2 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Garage.Wohnfläche insgesamt ca. 73 m², Südterrasse ca. 13 m².RAUMAUFTEILUNG:1 großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Südterrasse.2 Schlafzimmer.1 Badezimmer, 1 WC, Vorzimmer.ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG!Im Zentrum Ober St. Veit (7-Gehminuten) finden Sie Schulen, Kindergärten,Banken, Lebensmittelhandel, Trafik und vieles mehr. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Habichergasse/lang/_e/name/_NEUBEZUG-IDEAL-SCALE-FLAT-ROOF-Terrace-Community/on/_18145.html Nach soeben fertiggsetelltem Dachausbau eines zwischen Herbststraße und Koppstraße in der Habichergasse gelegenen charmanten Althauses, bieten wir dieses Dachapartment erstmalig an:Das neu ausgebaute Dachgeschoß ist gleichzeitig das dritte Obergeschoß und über Stiegen zu erreichen ( kein Lift ).Von einem zentral gelegenen Vorzimmer erschließen sich:*2 Zimmer*möblierte Küche*Baderaum mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss *Toilette*Abstellraum<br>Breitbandinternet-, Telefon- und Kabel-TV-AnschlüsseDieser Teil des 16. Bezirks ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Mit der Linie 48A sind Sie etwa innert 15 Minuten im Stadtzentrum oder im Grünen.Die Linie U6 ist fußläufig in 5 - 7 Minuten zu erreichen. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Kutschkermarkt-AKH/lang/_e/name/_Kutschkermarktnaehe-schoene-Dachterrassenwohnung-mit-Blick-auf-einer-Ebene/on/_18770.html Gut angelegte Dchterrassenwohnung mit schöner Terrasse auf der Wohnebene. Das Objekt ist modern ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche sowie über einen Kaminofen. Geräumiges Bad mit Dusche Wanne und Fenster. Drei getrennt begehbare Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse. Einbauküche mit Essplatz. Die Terrasse geht in einen begrünten Innenhof und hat einen freien Blick. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Waehringer-Park/lang/_e/name/_VIENNA-ROOM-WITH-VIEW/on/_18447.html Zur Vermietung gelangt eine schöne Maisonettewohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens beim Währingerpark.Ihre Immobilie liegt im DG (4.Liftstock) eines Altbauhauses aus der Gründerzeit. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wc,ein kleiner Abstellraum sowie einer offenen Wohn-Essküche mit gediegenem Wohnzimmer. Über eine Treppe gelangen sie in das Obergeschoss mit Galerie. Es befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und Wc auf dieser Ebene. Weiters gelangen sie auf eine geräumige Terrasse mit weitläufigem Wienblick, der seinesgleichen sucht. Die Wohnung liegt in absoluter Grünlage nahe des Währinger- und Türkenschanzparks. Direkt vor ihrer Haustüre beginnt für sie die beste Infrastruktur in Sachen Nahversorgung und auch vielfältige kulinarische Möglichkeiten (Kutschkermarkt) rund um die Währingerstrasse und Gentzgasse.Die nachfolgenden öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in wenigen Minuten in die City oder an den Stadtrand: Die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sowie die U6.Ich würde mich freuen ihnen die Vorzüge dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung bei einer Besichtigung persönlich zeigen zu können.Doris Mochty 0664 301 5099 http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Tuerkenschanzpark/lang/_e/name/_260m2-DACHGESCHOSS-GARCIONNIERE-IM-COTTAGEVIERTEL-WIEN-18/on/_18722.html Vermietet wird diese 260m² große Dachgeschoßwohnung im Cottageviertel des 18. Wiener Gemeindebezirks mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. 260m² verteilen sich wie folgt:Die Wohnung ist über drei Zugänge begehbar, in der oberen Etage befindet sich ein 80m² großer Wohnraum mit 2 Balkone, von dem man die Galerie betritt, in der sich ein weiterer 40m² Raum befindet.Die vollmöblierte Küche mit anschließendem Essplatz, von dem man auch auf den großen Balkon gelangt, sowie ein Badezimmer und Wc und eine begehbare Garderobe befinden sich ebenfalls in der oberen Etage.In der unteren Etage binfinden Schlafräume und 2 Bäder.Die untere Etage wird mit Radiatoren beheizt, im oberen Bereich ist eine Fußbodenheizung vorhanden.Im Mietpreis inkludiert ist ein Garagenplatz, ein weiterer ist für monatlich zirka €120,00,-- anmietbar.In nächster Umgebung der Wohnung befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Restaurants, das Zentrum der Stadt ist innerhalb 20 Minuten erreichbar.Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.Für alle weiteren wichtigen Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Johannes Andreas Weis per Mail unter weis@immovos.at oder unter +43676/966-37-43. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Nussdorf-Central/lang/_e/name/_PACKING-MOVE-IN-ENJOY-LIFE-QUALITY/on/_18417.html Genießen Sie in Nussdorf eine besonders schöne Seite von Wien: Die Annehmlichkeiten der Großstadt, der historische Kern von Nussdorf gleich in der Nachbarschaft (ein perfekt erhaltenes Ensemble mit Bauernhäuser aus der Barockzeit und der alten St. Thomas Kirche), Freizteitmöglichkeiten und Erholung an der nahen Donau, Wienerwald und Weinberge!Raumaufteilung: Vorraum, geschmackvoll und hochwertig eingerichteter Wohnbereich mit offener Küche (Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Flaschenkühlfach, Dunstabzug), Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Badewanne und Duschverglasung (Waschmaschine), separates WC mit Handwaschbecken.Die hochwertige Ausstattung wird durch einen Parkettboden aus geölter Eiche und die elektrischen Aussenjalousien ergänzt. Der Ausbau erfolgte in Niedrigenergie-Bauweise. Die Fußbodenheizung trägt zum wohligen Wohngefühl bei. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt 50 Euro und kommt zu den Brutto-Mietkosten hinzu.Ein wunderschöner als Park angelegter Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Ein Tiefgaragenstellplatz kann (muss aber nicht) für nur 70 Euro pro Monat hinzugemietet werden.Ideal auch als Dienstwohnung!Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Monika Barthmesmbarthmes@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Forsthausgasse/lang/_e/name/_3-Zimmer-Wohnung-mit-Fernblick-an-der-Grenze-zum-19-Bezirk/on/_18764.html 3 Zimmer-Wohnung mit Fernblick an der Grenze zum 19. Bezirk, Donaukanal, BrigittenauDie im 6. Liftstock gelegene, helle, freundliche und äußerst gepflegte Wohnung zeichnet sich durch ihren optimalen Grundriss aus. Aufgrund von Anordnung und Größe ist die Wohnung auch gut als Familienwohnung geeignet. Sämtliche der großzügig dimensionierten Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnung garantiert viel Licht und gute Querdurchlüftung. An den rund 36 m2 großen, südseitig orientierten Wohnraum mit offener Küche schließt die hofseitige Loggia(6 m2 ) mit Blick Richtung Innenstadt, welche hervorragend für ein Frühstück oder an einem lauen Sommerabend zu nutzen ist. Die in den Wohnraum integrierte Küche ist mit hochwertigen Geräten von Siemens (Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikro, Kühl-/Gefrierkombination sowie Dunstabzug) ausgestattet. Sämtliche Geräte sind ebenso wie die Küche in nahezu neuwertigem Zustand.Die beiden nordseitig gelegenen Zimmer (rd 15 bzw. 17 m2) bieten einen wunderschönen Ausblick auf den Kahlenberg, Leopoldsberg und Bisamberg. Sämtliche Zimmer verfügen über Multimediaanschlüsse (Internet, Telefon, TV), Vorzimmer und Wohnzimmer sind mit Melanböden ausgestattet. Das Bad ist mit keramischen Fliesen sowie Armaturen von Grohe (inkl. Brausethermostat) und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die energieeffiziente Bauweise der Wohnung ermöglicht sehr geringe Heizkosten (Fernwärme). Die Wohnung selbst befindet sich in hervorragendem Zustand. Der Wohnung ist ein im Erdgeschoss gelegene Einlageraum zugeordnetEin Garagenplatz ist ab 69,-€ möglich. In der Anlage befindet sich ein schöner Kinderspielplatz. Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto-schneller Anschluss an die Südosttangente und öffentlich mit Bus zur U4 vor der Haustür(Fahrzeit 3 Minuten) http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Hartaeckerstrasse/lang/_e/name/_GROSSE-WOHNUNG-MIT-GARAGENPLATZ/on/_18772.html Schöne 3 Zimmerwohnung in absoluter Grün- und Ruhelage mit Blick auf den Kahlenberg. Großes Wohnzimmer mit Erker als französisches Fenster verbaut. Ruhige 2 Schlafzimmer, ausgestattet mit Echtholz-Parkettböden, Kochnische mit allen Geräten, großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne, 2 WCs.Verkehrsanbindung: Bus, Schnellbahnlinie 45 in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Miete inklusive Garagenplatz und Kellerabteil! http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Medlergasse/lang/_e/name/_RENOVIERTE-SUEDTERRASSENWOHNUNG-IN-GRUENLAGE/on/_18807.html Diese neu renovierte Südterrassenwohnung liegt im 1. Liftstock einer verkehrsberuhigten Seitengasse der Sieveringerstrasse und gliedert sich in 4 Zimmer (alle zentral begehbar), sehr schöner, hochwertiger Küche mit allen Geräten und Ausgang auf die südseitige, gartenseitige, große Terrasse (ebenso vom Wohnraum zu erreichen), ein WC, ein AR, ein Bad, ein Garagenplatz mit viel Stauraum und ein großes Kellerabteil.Die Wohnung ist einem ausgezeichnetem und gepflegten Zustand und wird befristet vermietet.________________________________________________________________________________________Küche: weiße Holzküche voll eingerichtet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank.Vorzimmer: Garderobenverbau mit einem hohen Einbaukasten und einem niedrigen Einbaukasten aus Holz. (Die bestehende Wandgarderobe kann auf Wunsch entfernt werden.)Badezimmer: Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Doppelwaschbecken ist mit einem weißen Kasten verbaut, über dem Waschbecken befindet sich eine weiße Spiegelkonstruktion, auf der Wandseite befindet sich ein weißes Hängekästchen.Eigenschaften: Autoabstellplatz, Balkon, Erstbezug, Garage, Hauptmiete, Heizungsart: Etagenheizung (Gas), Keller, Küche, Lift, Neubau, Parkettboden, Terrasse http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Saarplatz/lang/_e/name/_SCHOENE-4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG-NAEHE-SAARPLATZ/on/_18478.html Noble Wohnung im 19. Bezirk mit Jugendstilflair in ruhiger Lage und Blick auf den Saarplatz. Die großzügigen hohen Räume mit Flügeltüren und warmen Parkettböden vermitteln gediegene und gehobene Atmosphäre, die durch die kunstvolle Jugendstilverglasung einiger Türen nochmals unterstrichen wird. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten ergibt sich eine Ost-West-Ausrichtung mit Sonne für den ganzen Tag. 4 zentral begehbare Zimmer, eines davon mit Erker, 2 Bäder (eines davon mit Dreiecksbadewanne), 2 WCs, eine großzügige Küche laden zum gemütlichen und repräsentativen Wohnen ein. Keller und Waschmaschine mit Trockner im Souterrain sind vorhanden. Der Saarplatz mit seinem Kinderspielplatz sowie die gute Infrastruktur bieten hohe Lebensqualität, die Nähe zu Sievering und Grinzing mit vielen Heurigen und Weinbergen tragen zum Erholungswert bei.Die Wohnung wird befristet vermietet.Kaution: 3 BMM. Betriebskosten: 194,80 Euro.Für die Beantwortung Ihrer Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Dipl.Ing. (FH) Eva Kaplar0676-973 73 43kaplar@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Saarplatz/lang/_e/name/_SCHOENE-HELLE-ALTBAUWOHNUNG-MIT-JUGENDSTILFLAIR/on/_18744.html Noble Wohnung im 19. Bezirk mit Jugendstilflair in ruhiger Lage und Blick auf den Saarplatz. Die großzügigen hohen Räume mit Flügeltüren und warmen Parkettböden vermitteln gediegene und gehobene Atmosphäre, die durch die kunstvolle Jugendstilverglasung einiger Türen nochmals unterstrichen wird. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten ergibt sich eine Ost-West-Ausrichtung mit Sonne für den ganzen Tag. 4 zentral begehbare Zimmer, eines davon mit Erker, 2 Bäder (eines davon mit Dreiecksbadewanne), 2 WCs, eine großzügige Küche laden zum gemütlichen und repräsentativen Wohnen ein. Keller und Waschmaschine mit Trockner im Souterrain sind vorhanden. Der Saarplatz mit seinem Kinderspielplatz sowie die gute Infrastruktur bieten hohe Lebensqualität, die Nähe zu Sievering und Grinzing mit vielen Heurigen und Weinbergen tragen zum Erholungswert bei.Die Wohnung wird befristet vermietet.Eine Büronutzung ist auch möglich.Kaution: 3 BMM. Betriebskosten: 194,80 Euro.Für die Beantwortung Ihrer Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Dipl.Ing. (FH) Eva Kaplar0676-973 73 43kaplar@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Forsthausgasse/lang/_e/name/_3-Zimmer-Wohnung-mit-Fernblick/on/_18763.html Die im 6. Liftstock gelegene, helle, freundliche und äußerst gepflegte Wohnung zeichnet sich durch ihren optimalen Grundriss aus. Aufgrund von Anordnung und Größe ist die Wohnung auch gut als Familienwohnung geeignet. Sämtliche der großzügig dimensionierten Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Wohnung garantiert viel Licht und gute Querdurchlüftung. An den rund 36 m2 großen, südseitig orientierten Wohnraum mit offener Küche schließt die hofseitige Loggia(6 m2 ) mit Blick Richtung Innenstadt, welche hervorragend für ein Frühstück oder an einem lauen Sommerabend zu nutzen ist. Die in den Wohnraum integrierte Küche ist mit hochwertigen Geräten von Siemens (Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikro, Kühl-/Gefrierkombination sowie Dunstabzug) ausgestattet. Sämtliche Geräte sind ebenso wie die Küche in nahezu neuwertigem Zustand.Die beiden nordseitig gelegenen Zimmer (rd 15 bzw. 17 m2) bieten einen wunderschönen Ausblick auf den Kahlenberg, Leopoldsberg und Bisamberg. Sämtliche Zimmer verfügen über Multimediaanschlüsse (Internet, Telefon, TV), Vorzimmer und Wohnzimmer sind mit Melanböden ausgestattet. Das Bad ist mit keramischen Fliesen sowie Armaturen von Grohe (inkl. Brausethermostat) und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die energieeffiziente Bauweise der Wohnung ermöglicht sehr geringe Heizkosten (Fernwärme). Die Wohnung selbst befindet sich in hervorragendem Zustand. Der Wohnung ist ein im Erdgeschoss gelegene Einlageraum zugeordnetEin Garagenplatz ist ab 69,-€ möglich. In der Anlage befindet sich ein schöner Kinderspielplatz. Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto-schneller Anschluss an die Südosttangente und öffentlich mit Bus zur U4 vor der Haustür(Fahrzeit 3 Minuten) http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Kefedergrundgasse-Veterinary-Medicine-University/lang/_e/name/_TRAUMHAFTE-3-ZIMMERMAISONETTENWOHNUNG-MIT-SUEDTERRASSE/on/_18686.html 3 ZIMMERMAISONETTE MIT TERRASSE UND KLEINEM GARTENAufteilung:Ebene 1: Eingansbereich: Vorzimmer, 2 Abstellräume (Kellerersatz, gemeinsam ca. 18 m²) Ebene 2: Große offene, sehr helle Wohnküche (rd. 30m²), 2 Schlafzimmer, Terrasse und GartenBad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette extra, In dieser Anlage finden Sie auch ein Biotop und einen Pool für erholsame Stunden und einen Spielplatz für Ihre Kleinen.Waschküche und Fahrradabstellraum.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten für Sie erreichbar.Weiters stehen Ihnen Telekabel, Internet und Telefon zur Verfügung.Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen um 97,20- Euro/Monat zur Verfügung. Heizung: FernwärmeAnschlüsse: Telekabel, TelefonAusstattung:dunkler Parkettboden bzw. FliesenEinbaukücheKaution 4 BMMBefristung 10 JahreKontakt:Sabine Kolb0676 480 81 81 kolb@immovos.at http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Donauzentrum/lang/_e/name/_LUXURY-APARTMENT-WITH-POOL/on/_18325.html Wir bieten Ihnen Exclusivität in einer wunderschönen Neubauwohnung nur 4 Gehminuten entfernt vom Donauzentrum . Sie finden hier eine perfekte Infrastruktur im Hinblick auf Nahversorgung und Unterhaltung . Diese rd. 66 m² große, lichtdurchflutete Designerwohnung liegt im 3. Liftstock und bietet Ihnen eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Markengeräten, 2 Zimmer versehen mit Echtholzparkettböden, 1 Bad, 1 Toilette, und 1 Loggia (6 m²). In der hauseigenen Wellness-Oase mit Swimmingpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich können Sie entspannende Stunden verbringen.Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung.In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, eine japanische und eine internationale Schule, eine Eishalle und das Donauplex. Das Naherholungsgebiet „Alte Donau“ erreichen Sie in 5 Fahrradminuten.Kaution: 4 BMMBefristung: 10 JahreWeitere Auskünfte unter 0676 480 81 81 Fr. Kolb. http://www.immovos.at/immobilien/gebiet/_Bruehlerstrasse/lang/_e/name/_TOPAUSGESTATTET-HELL-RUHIG-UND-GEMUETLICH/on/_18773.html Topausgestattete Waldrand Singlewohnung. Sehr HELL, RUHIG und GEMÜTLICH! Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, südseitiger Wohnschlafraum mit integrierter Küche.Es müssen ca. 3 Stockwerke ohne Lift überwunden werden.