Immobile Dr. Vospernik - Rent

1010 - CITYHIT Near STEPHANSPLATZ (Judengasse)

CITYHIT!Bezugsfertige Kleinwohnung in der Judengasse, im 5. Liftstock gelegen, bestehend aus 1 Vorzimme mit GEinbaugardarobenkasten, 1 möblierten Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 WC extra. Das ca. 25 m2 große Wohnschlafzimmer ist südostseitig ausgerichtet und mit Parkettböden ausgestattet; Hauszentralheizung, Holzfenster,Raumhähe ca.2,50 mBMM inkl. Heizkosten: EUR 700,-3 MM KautionMietdauer: 5-10 JahreParkplätze finden Sie u. a. in der Garage am Hohen Markt.Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindungen!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Vermieterin und sind unsererseits ohne Gewähr.Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Für weitere Informationen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Im Falle eines Abschlusses mit einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

1010 - ELEGANT LIVING HIGH MARKET AM (High market)

Diese elegante Stadtwohnung besticht durch ihre sehr zentrale und gute Lage und mit den bestenEinkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe (Tuchlauben, Kohlmarkt). Sie besteht aus drei großen Durchgangszimmern, einem kleineren Zimmer vom Vorzimmer begehbar, einer zentralen modernen Küche mit allen technischen Geräten, einer großen Garderobe, 2 kleineren Abstellräumen, einem Bad + WC und einem Gäste WC. Die Ausstattung mit Parkettböden und Kritall-Lustern gibt der Wohnung eine elegante Note. In 3 Minuten am Graben und mitten in der "City"..............Im Hof gibt es je nach Verfügbarkeit einen Autoabstellplatz der zu dieser Wohnung gehört.

1010 - ELEGANT APARTMENT NEAR THE DITCH (Neuer Markt)

Der letzte Liftstock von dieser Dachausbauwohnung ist nur mit einem eigenen Schlüssel zu erreichen und bietet deshalb größte Sicherheit. Die Wohnung besteht aus einem Entree, einer mit allen Geräten eingerichteten Küche, WC und einem 37m2 großen Wohnsalon mit offenem Kamin und einen schönen Blick über die Altstadt. Im 2. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mmit Ausgang auf eine 16m2 große Terrasse und einem Bad mit Badewanne, WC undWaschmaschinenanschluß. Die Nähe zum Graben und zur Oper machen diese Wohnung ein ideales Stadtdomizil für den verwöhntesten Anspruch.

1010 - NEAR Stubenbastei + + + + + + EXCLUSIVE TOPRENOVIERTE 180 m2 APARTMENT (Stubenbastei, Singer Street, Riemergasse)

In einem repräsentativen Altbau befindet sich diese toprenovierte Wohnunggroßzügiger Vorraumgroßer Wohnsalon mit integrierten Bücherregalengroßes Esszimmer mit direktem Zugang zur Küchewunderschöne Küche mit allen Geräten - Whirlpool1 großes Kinderzimmer1 großes Schlafzimmerwunderschönes Badezimmer mit freistehender Wanne + Dusche + 2 Waschbecken + WC (Feinstein Fließen)eigene Gästetoiletteein Arbeitszimmer ( welches als Badezimmer umgestaltet werden könnte )wunderschöne Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizungdiese Wohnung wurde vor einem Jahr komplett saniert und traumhaft ausgestattetMiete: € 3.200,- inkl. Mwst.

1020 - ATTIC APARTMENT WITH TERRACE NEAR CITY (Near Schottenring)

Dieser ausgebaute Neubau in einem revitalisierten Jugendstilhaus besteht aus 3 Zimmern, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, separatem WC einem Kabel-TV Anchluss und Telefonanschluss in allen Zimmern. Die Böden sind Parkett, Laminat, Fliesen.Privater Abstellraum im Keller, zusätzlich Fahrrad Abstellraum. Energie Versorgung durch Fernwärme Wien, eigener Wärmezähler für die Wohnnung. Die Küche ist komplett mit Geschirrspüler, Herd, Gefrierkombination ausgestattet und das Badezimmer mit Fußbodenheizung, 2 Waschtische, Waschmaschine, Badewanne und Duschkabine.Falls eine Garage gewünscht wird beträgt die monatliche Miete € 120.-- pro Stellplatz, zuzgl.20% UST.Stephansplatz 15 min. zu Fuß, Radweg vor dem Haus, Donaukanal 2 min. Augarten 5 min. zu Fuß, ebenso Supermärkte, Apotheke, Arzt, Services und U4 und U2.

1030 - First use after renovation, near Prater (Prater, Kunsthaus)

Erstbezug nach Sanierung! Nahe Erholungsgebiet PraterAutoabstellplatz!Zur Vermietung gelangt diese schöne Erdgeschosswohnung, in einer ruhigen Wohnstraße. Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer Küche mit Ausblick zur begrünten Nachbarterrasse, einem ca. 21 m2 großen Wohnraum und einem Schlafzimmer mit ca.12,67 m2 Fläche sowie einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und einem WC extra. Die Zimmer sind straßenseitig ausgerichtet. Die Wohnräume mit hochwertigen Laminatböden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich weiters ein Fahrradabstellraum.Lage: Nähe U 4 Landstraßer Hauptstraße und Kolonitzplatz / HundertwasserhausVerkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien O und N Radetzkyplatz, U1 und Schnellbahn PraterAusstattungsmerkmale: Hauszentralheizung, Kunststofffenster Baujahr des Hauses: ca. 1900, generalsaniertBruttomiete inkl. Heizung und Umsatzsteuer: € 680,- Keine Parkplatzprobleme! Eine Anmietung eines Autoabstellplatzes ist zum Preis von € 55,- pro Monat möglich. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Vermieterin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Für weitere Informationen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

1030 - SCHÖNE Altbauwohnungen (Rennweg lottery house)

Altbauwohnung am Rennweg3 ZimmerDie Wohung ist im Mezzanin gelegen.Badezimmer, separates WC alles vorhanden.Praktische Raumaufteilung (siehe auch Grundriss)Terminvereinbarung ab 18:00 Uhr Wochentags. Kontakt bittet per Mail aufnehmen.

1030 - Renovated old building NEAR BOTANICAL GARDEN (Rennweg, Botanical Garden)

Ruhige sanierte Altbauwohnung mit phantastischer Raumhöhe von 3,35 m!Aufteilung: Vorzimmer mit Einbaukästen,großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Erker; großes Schlafzimmer mit Kachelofen; 1 Kabinett;1 Kabinett/Ankleidezimmer; alle mit sehr schönem Echtholzparkett; großes, gefliestes Badezimmer mit Wanne; separates WC mit Handwaschbecken; Kücheneinrichtung mit Gasherd, Backrohr, Doppelabwasch, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank; Kabelanschluss; Isolierfenster mit Jalousien.Lage:Nähe Botanischer Garten.Gerne würde ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.Wolfgang Wagner0699 - 18 10 14 16wagner@immovos.at

1030 - LUXURY HOMES IN QUIET STREET - JUSTICE CENTER (Country Hauptstraße)

LUXUSWOHNUNGLuxuriös ausgestattete 4-Zimmer-Altbauwohnung, in ruhiger Wohnstraße, Nahe Landstraßer Hauptstraße, im 1. Stockwerk gelegen. Diese ca. 120 m2 große Wohnung besteht aus 3 extra begehbaren schönen Zimmern und einem Kabinett, einer eingerichteten Designerküche mit Gasherd, Tiefkühlkombination und Geschirrspüler, einem Marmorbad mit Wanne und WC, einem WC mit Handwaschbecken. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m2 großes Kellerabteil. Ausstattungsmerkmale: Parkettböden, Marmorfliesen, Gasetagenheizungmonatliche Gesamtmiete: EUR 1.375- Ein Autoabstellplatz kann in einem Nachbarhaus zum Preis von ca. 120,- € pro Monat angemietet werden. Mietverhältnis: 5 Jahre, Verlängerung möglich! Der Eigentümer möchte keine Nutzung für eine Wohngemeinschaft, die Vermietung an Studenten ist leider nicht gewünscht.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Vermieterin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Für weitere Informationen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

1050 - 2-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONIES (Kriehubergasse)

2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKONENdie Wohnung liegt im 4. Liftstock das Haus in guter zentraler Lage Nähe Wiedner HauptstraßeWohnnutzfläche 71 m² mit folgender Raumaufteilung:2 zentralbegehbare Zimmer mit je 24 m² und 16 m²beide mit kleinen Balkonen straßenseitig.1 Küche eingerichtet1 Badezimmer, 1 WC, Vorraum.Die Wohnung wird möbliert vermietet, Mietdauer 5 - 10 Jahre.

1050 - RENOVATED, QUIET APARTMENT IN VIENNA MARGARETEN (Wiedner Hauptstrasse, Hartmann Hospital)

Diese helle Wohnung in absoluter Ruhelage wurde neu renoviert und ist ideal für eine kleine Familie.Ausstattung:2 große Zimmer,1 Kabinett,offene Einbauküche mit Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Waschmaschinenanschluss,großes Vorzimmer,großes Bad mir Eckbadewanne,separates WC.In den Zimmern ist neuer Laminatboden verlegt, in der Küche und Bad Fliesen.Die Fenster sind Kunststoff-Isolierfenster.Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstür.Kabel- und Telefonanschluss sind vorhanden, eine Satelittenanlage kann vom Mieter installiert werden.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hofer-Geschäft, alle anderen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Apotheke sind auf der Wiedner Hauptstraße in 5 - 10 Minuten zu erreichen.Gerne würde ich Ihnen diese für diesen Mietpreis in dieser Lage sehr attraktive Wohnung bei einer Besichtigung präsentieren.Wolfgang WagnerDr. Vospernik Immobilien GmbHSeidlgasse 191030 WienTel. 01-718 48 02Mobil 0699 - 18 10 14 16wagner@immovos.at

1050 - FRESH Adapted MAISONETTE ROOF IN STYLE-ECKHAUS. TERRACE with distant (Wiedner Hauptstrasse)

Im Dachgeschoß eines sehr schönen Eckhauses ( schöne Jugendstilelemente, prächtiges Entrée, Bj. 1908 )bieten wir diese Maisonette an:
Das Gebäude liegt sehr günstig: acht Minuten ins Zentrum, fünf Gehminuten in den Draschepark und eine sehr gute Anbindung an die Südausfahrt.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:1. Ebene: Vorraum, 2 straßenseitige Zimmer, Küche mit Lichtkuppel, Baderaum, WC mit Handwaschbecken, .
Vom Wohnraum gelangt man über eine schöne hölzerne Wendeltreppe in die2. Ebene: Galerie, Wintergarten, Abstellraum, 28,49 m² ganztags sonnige Terrasse mit Fernblick Richtung Wienerwald
Sehr schönes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmschinenanschluss, Marmorkacheln, WC separat mit Handwaschbecken.Derzeit ist die Küche unmöbliert.Gegen Mehrmiete ist die Eigentümerin bereit, eine Einbauküche bereitzustellen.

1060 - FRESH Adapted FURNISHED APARTMENT WITH FANTASTIC VIEWS TO THE VIENNA LINE (Linke Wienzeile)

Guter GrundrissSchallschutzfensterU-Bahnnähe ( Station Pilgramgasse )FernsichtKleiner, grüner, mitbenützbarer InnenhofHauswaschkücheDie Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Die Abbildungen beziehen sich noch auf den Zustand wie bisher.

1060 - TOTAL CALM SITUATION, U4 PILGRAMGASSE (Linke Wienzeile)

Sonnige und freundliche 2-Zimmer-Wohnung, im 4. Liftstock gelegen, Nahe U4 Pilgramgasse in absoluter Ruhelage. Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 ca. 16 m2 große Wohnräume, Bad mit Wanne, WC extra, Küche mit möblierter Küchenzeile, kleine Speisekammer, Hauszentralheizung,keine Parkplatzprobleme: es stehen Teifgaragenplätze zur Anmietung freiBMM inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer: € 667,80 Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Vermieterin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Für weitere Informationen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

1070 - THE STYLE Altbauwohnung MUSEUMSQUARTIER (Public Theater)

KLASSISCHE STILALTBAUWOHNUNG BEIM MUSEUMSQUARTIERTOP LAGE ZU EINEM SEHR GUTEN PREIS!Großes Vorzimmer, 4 Zimmer, 2 Durchgangszimmer, 2 Bäder, neue Fenster, Einbauküche.Telekabel im Haus vorhanden.TOP LAGE ZU EINEM SEHR GUTEN PREIS!

1080 - Renovated old building NEAR Florianigasse (Florianigasse)

SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE DES 8. BEZIRKES - FLORIANIGASSEWohnsalon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WCGesamtmiete: € 1.034,- inkl BK

1090 - FRIENDLY ALTBAUGARCONNIERE IN NEAR CAMPUS (General Hospital / University Campus)

Freundliche, im 3. Stock und ganz ruhig gelegene Garconniere ganz in der Nähe des Uni-Campus und des AKH. Aufgrund der Raumaufteilung - 21 m² Wohnraum, 10 m² Wohnküche ( Herd, Abwäsche, Fenster ins Freie ), Vorraum, Bad/WC ist diese Wohnung für Einzelpersonen bestens geeignet.Kabel-TV-, Breitbandinternet- und Telefonanschlüsse vorhanden.

1090 - FRIENDLY ALTBAUGARCONNIERE IN NEAR CAMPUS (General Hospital / University Campus)

Freundliche, im 2. Stock gelegene Garconniere ganz in der Nähe des Uni-Campus und des AKH. Aufgrund der Raumaufteilung - 21 m² Wohnraum, 10 m² Wohnküche ( Herd, Abwäsche, Fenster ins Freie ), Vorraum, Bad/WC ist diese Wohnung für Einzelpersonen bestens geeignet.

1090 - Altbauwohnungen IN METRO AREA; south & Sunny, THIRD FLOOR! Servitenviertel (Pramergasse / Rögergasse)

In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Roßauer Lände, Ecke Pramer-/ Ecke Rögergasse, wird diese lichtdurchflutete Wohnung im dritten Stock eines Gründerzeitaltbaus vermietet.
Die beiden Zimmer sind Durchgangsräume, annähernd gleich groß und bieten viel Tageslicht. Ein Raum liegt süd- und straßenseitig, der zweite blickt in einen weiträumigen Innenhof. Die Küche ist mit einem Gasherd und einer Doppel-Abwäsche ausgestattet. Das Bad und die Toilette sind verfliest, die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Ideal für eine bis zwei Personen, liegt diese Wohnung in einem der schönsten Bezirksteile des neunten Bezirks, dem sogenannten Servitenviertel. Hier liegt alles Nötige in unmittelbarer Nähe: U4, Straßenbahnen, die Porzellangasse mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Möglichkeiten.Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt.Wir bitten Sie um Ihre Terminwünsche zwei Tage vor dem gewünschten Zeitpunkt.

1090 - CAMPUS CLOSE! Created Altbauwohnungen PERFECT IN HOFRUHELAGE (AKH, UNI-CAMPUS; Mariannengasse)

In unmittelbarer AKH- und Campus-Nähe gelangt- ausschließlich hoflagig - diese bestens angelegte Zwei-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist für 1-2 Personen ( Durchgangszimmer ! ) geeignet, die Stadtnähe, gute Verkehrsanbindung und eine jugendliche Bewohnerstruktur im Haus schätzen, und bietet bei gutem Zustand alle Kategorie A-Merkmale zum vernünftigen Mietpreis.
Aufgrund der Größe des Innenhofes ist diese Wohnung ruhig und freundlich, ihr größter Vorteil ist jedoch die ideale Lage mitten im 9. Bezirk, gleich ums Eck von AKH und Uni-Campus.

1090 - Older buildings in the Serviten: COLONEL STOCK, adapted, CHEAP, VERY SUNNY! (Pramergasse / Rögergasse)

Diese besonders sonnige Eckwohnung liegt im vierten und obersten Geschoß eines Althauses im Servitenviertel, in unmittelbarer Nähe zu Donaukanal und Augarten. ( U4-Station Roßauer Lände ums Eck )
Zwei Wohnräume liegen hintereinander, eine geräumige Wohnküche, ein neues Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein verfliestes WC stehen zur Verfügung. Bestens geeignet für Paare.
Gesamtmiete: EURO 699,60Weiß ausgemalt, neuwertiges Bad, neue Fenster mit integrierten Jalousien, Küche neu verfliest, zeitgemäße Elektrik.Telekommunikationsanschlüsse, Internet, Kabel-TV, in beiden Räumen.

1090 - THE FRENCH FOR THE EXTENDED FAMILY Lyceum (Bauernfeldplatz)

Auf einem gepflegtem Altbau wurden diese exklusiven Wohnungen aufgestockt und diese Wohnung erstreckt sich über den gesamten 6.Stock. Ein großer Wohnsalon mit einem Bogen von einem Eßsalon gertrennt von denen es auf eine südseitige Terrasse in einen begrünten Innenhof geht, eine große mit allen Geräten eingerichtete Küche mit Platz für Eßgelegenheit, 2 Bäder (1 Wannen-und Duschbad mit WC, 1 Duschbad , 1Gäste WC) vervollständigen diese moderne Wohnung die 3 Gehminuten vom französischen Lyzeum entfernt ist. Im Nebenhaus gibt es einen Supermarkt und alle möglichen Geschäfte (Apotheke, Tabak Trafik etc.) und Restaurants befinden sich in nächster Umgebung.

1090 - LUXURY APARTMENT WHEN French Lycée (Bauernfeldplatz)

Für die gehobensten Ansprüche bietet diese Dachmaisonette in der Nähe des Französischen Lyzeums eine Wohnung mit 2 Terrassen von ca. 40m2 (einen kleineren Balkon in der ersten Etage und einer großen Terrasse im Obergeschoß). Mit 5 Schlafzimmern, 3 Bäder und 3 WCs, einem gr0ßem Wohnzimmer im Untergeschoß und einem großen Wohzimmer im Obergeschoß ist viel Platz für die Familie vorhanden. Eine Garage kann gegenüber angemietet werden. Die beste Infrastruktur, mit Geschäften und Resurants und die Nähe zur Innenstadt (2 Bus Stationen) machen diese Wohnung attraktiv.

1100 - ERSTBEZUG, BEAUTIFULLY renovated ALTBAU: PERFECT PLAN (Pernerstorffergasse / Depot)

Frisch adaptierte, ideale Altbauwohnung.Guter Grundriss:2 schöne große Zimmer Richtung ruhigen Hofein geräumiges Gangkabinett, welches sich bestens als Ankleide, Arbeitsraum o.ä. eignetNeues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, SprossenradiatorWCGeräumige Küche mit Essplatz.Die Küche kann auch möbliert übernommen werden.

1120 - LIVING IN THE PEDESTRIAN ZONE (Sechtergasse / Meidlinger main)

SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER MEIDLINGER HAUPTSTRASSETop 29 liegt im 3.Stock (ohne Lift)Aufteilung:VorzimmerKüche mit Einbauküche Bad mit Dusche, schönem Waschbeckenverbau und sogar einer WaschmaschineToilette extrahofseitiges SchlafzimmerWohnzimmer mit Blick auf die FussgängerzoneAusstattung:FlügeltürenHolzisolierfensterGasetagenheizungEinbauküche (Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)Parkettboden, teilweise LaminatbodenFestnetz- und FernsehanschlussKellerabteilFantastische Altbauraumhöhe mit über 3 Meter!Befristung: 3-5 Jahre, anschließende Verlängerung ist möglich.Kaution: 1.860,--Gerne möchte ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.Sabine Kolb0676 480 81 81 kolb@immovos.at

1130 - FURNISHED APARTMENT SINGLE: LIVING IN HOCHHAUS - distant view - 7 OG (U4 In St. Veit)

Wohnen im Hochhaus! Wunderschöne Fernsicht Richtung Wienerwald und ein ganz eigenes Wohngefühl in luftigen Höhen bietet diese möblierte Garconniere bei optimaler Verkehrsanbindung.Gesamtmiete inklusive Heizung: EURO 400,00

1130 - LUXURY with TERRACE (Gloriettegasse)

Luxus mit Terrasse!Die Lage: Ruhige Wohnlage Althietzing zwischen Lainzerstraße undHietzinger Hauptstraße, grüne UmgebungVerkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 60: 2 Stationenzur U-Bahn KennedybrückeDie Wohnung: großzügige , moderne Etage, Baujahr 1993 im 2. LiftstockWohnfläche: 134 m² + 7,28 m² Terrasse (Westen)Hobbyraum 35,61 m²2 Tiefgaragenplätze4 ½ Wohnräume, Küche, Gäste-WC, Bad, Abstellraum2 EingängeDie Ausstattung: GasetagenheizungParkettbodenNeu eingerichtete KücheEinbaukästen im Schlafzimmer und ArbeitszimmerDie Konditionen: befristete VermietungMiete netto: € 1.372,--Betriebskosten derzeit: € 269,76Miete 2 Garagenplätze € 160,--UST 10% € 164,18UST 20% € 32,--€ 1.997,94Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: € 3.000,-- + UST

1130 - VILLA FLOOR WITH generous equipment - WALL / NAPOLEON WOOD (Lainzer Tiergarten)

Eine Villenetage in einem 2-Familienhaus, die in der Vergangenheit an Botschafts-Mitarbeiter vermietet wurde.Ausstattung und Aufteilung:1. StockGroßes Wohnzimmer mit Essplatz3 Schlafzimmerneu ausgestattete KücheVorratskammerBad mit WCDusche mit WCgroße TerrasseParkett- und Fliesenbödenteilweise FußbodenheizungKeller- / Souterrainbereich:DoppelgarageSouterrainzimmerWirtschaftsraumSportraumSaunaüber Treppe Zugang zum Hallenbad und 2000 m²-Garten (Mitbenützung)Warmwasser ist in den Betriebskosten enthalten; Heizung und Strom wird separat berechnet.Die Wohnung befindet sich einer ruhigen Einbahngasse mit wenig Anliegerverkehr.Der Bus 56 B/156 B bringt Sie in 5 Minuten zum Maurer Hauptplatz, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten befinden. Gerne würde ich Ihnen dieses wirklich außergewöhnliche Objekt bei einer Besichtigung präsentieren.Wolfgang WagnerDr. Vospernik Immobilien GmbHSeidlgasse 191030 WienTel. 01-718 48 020699-18 10 14 16wagner@immovos.at

1140 - VERY SUNNY APARTMENT NEW BUILDING WITH BALCONY AND GARAGE POSITION (Baumgarten / Müller Guttenbrunn Street)

SEHR SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG MIT GROSSEM BALKONAufteilung:VorzimmerWohnzimmer mit Ausgang zum 6,50 m² großen, südseitigen Balkonoffene KücheSchlafzimmerBad mit WanneToilette extra mit HandwaschbeckenAbstellraumAusstattung:ParkettbödenIsolierfensterDAN-Einbauküche mit allen GerätenTelkabel- und FestnetzanschlußGasetagenheizung Kellerabteil und FahradabstellraumEin Garagenstellplatz für zusätzlich 50,- Euro/Monat steht Ihnen zur Verfügung.Befristung: 5 JahreKaution: 2.200,-Gerne möchte ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen.Sabine Kolb0676 480 81 81kolb@immovos.atFotos:Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte, sowie einen eventuell beigefügten Plan.Alle Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.immovos.at

1140 - DREAM HOUSE WITH NEW GREEN VIEW (U 3 Hütteldorferstraße; Draskowichgasse)

BESTZUSTAND!Wunderschöne, sonnige, gepflegte Neubauwohnung in Ruhelage! Das Objekt bietet ein großes Wohnzimmer (25 m²), eine komplett ausgestattete neue Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum.Idealer Grundriss ( siehe bitte anbei )!Die Wohnung blickt Richtung Süden auf eine Grünfläche.

1150 - 90m ² DG APARTMENT NEAR WEST STATION (15)

Vermietet wird eine nette DG Wohnung in einer Quergasse zur äußeren Mariahilferstrasse in einem gepflegten Haus mit guter Mieterstruktur. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet und zentral begehbar: Schlafzimmer mit 12 m², kleineres Zimmer mit 8,39m², Küche mit 10,91m² , Bad mit 6,48m² sowie einen großzügigen Wohnraum mit 31,53m². Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum mit 7,51m². Alle Zimmer haben Dachflächenfenster, somit ist sie sehr hell und freundlich.Ausstattung:Küche: Gasherd mit E-Backrohr, 1 Dunstabzugshaube, 1 Abwäsche, Geschirrspüler und KühlschrankBad: Badewanne mit Duschwand, 1 Bidet, Waschtisch, komplett verfließtIm Haus befindet sich zur Mitbenützung ein Fahrradabstellraum und ein HobbyraumAblöse an den Vormieter für Küche und großem Einbauschrank € 1.200,--In unmittelbarer Nähe befindet sich das renomierte Schulzentrum Friesgasse

1150 - Eckwohnung WITH FERNSICHT: ERSTBEZUG, BEAUTIFULLY renovated ALTBAU (March ROAD / STREET BECKMANN)

In einem generalsanierten schönen Althaus mit reich gegliederter Fassade gelangt diese Eckwohnung erstmals zur Vermietung.Das Objekt liegt im dritten und obersten Stock des Gebäudes und bietet deshalb und aufgrund der Ecklage einen netten Blick Richtung Schönbrunner Schlosspark.
Zur Anordnung der Räume:Über das Vorzimmer sind zu begehen:2 Zimmer zu je 20 m²1 Küche mit Fenster Richtung Gasse1 sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne1 ToiletteDas besonders schöne Eckzimmer mit 20 m² ist ein Durchgangszimmer
Die Wohnung wurde vollständig saniert:SICHERHEITSTÜRalle technischen Bestandteil wie E-Leitungen, Heizungsleitungen wurden erneuert.Neue ParkettbödenSanitärräume neu ausgestattetIsolierglasfensterTelefon-, Kabel-TV- und Breitbandinternet-Anschlüsse

1160 - SUNNY, NICE, QUIET NEAR FOUNTAIN MARKET (Wells Market)

Es handelt sich um eine sehr freundliche, ruhige und gemütliche Wohnung in einer der interessanten urbanen Lagen Wiens. In wenigen Gehminuten erreicht man öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Zum belebten Brunnenmarkt, der eine Attraktion in Wien darstellt, ist es ebenfalls nur ein kurzer Spaziergang. Das schön geschnittene Wohn-/Schlafzimmer wirkt durch einen Holzfußboden besonders gemütlich. Das Bad ist geräumig und mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die komplett eingerichtete Küche verfügt über eine Sitzecke. Das Raumangebot wird durch einen Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzt.Gerne stehe ich für weitere Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung.Monika Barthmes0650 83 85 86 8mbarthmes@immovos.at

1180 - GREEN PEACE LOCATION (Pötzleinsdorfer Schlosspark)

SINGLETRAUM IM GRÜNEN Erdgeschoßwohnung mit Terrasse und ca. 20 m2 Eigengarten sowie riesigem Gemeinschaftsgarten, in der Pötzleinsdorferstraße, nahe dem Schloßpark in absoluter Ruhelage gelegen. Baujahr ca. 1966, bestehend aus einem Wohnschlafraum, einem Duschbad mit WC und einer kleinen Arbeitsküche Erstbezug nach Sanierung!Bruttomiete inkl. Heizkosten und Umsatzsteuer: € 400,-Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Anmietung angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Vormieterin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. g. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Kaufpreis: € 85.000,-Oben angeführte Angebote basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass es zwischen uns und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis gibt. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 3% des Gesamtkaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten

1190 - SUNNY old apartment in QUIET LOCATION (Hugo-Wolf-Park, Türkenschanzpark)

Die Wohnung liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten entfernt von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und dem schönen Hugo-Wolf-Park. Von hier aus führt ein kurzer Spaziergang zum berühmten Türkenschanzpark.Die Wohnung ist behaglich und sonnig. Die Küche ist komplett mit Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet.Die ideale 2-Zimmer-Wohnung für alle, die nur für 2 Jahre mieten wollen.Gerne stehe ich für weitere Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung.Monika Barthmes0650 83 85 86 8mbarthmes@immovos.at

1190 - LARGE 4-BEDROOM APARTMENT IN VERY GOOD LOCATION (Obersievering - Grinzing)

Die Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Teil einer Wohnungsanlage an der Kaasgrabengasse / Suttingergasse.Ausstattung:Sehr großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon / Terrasse;ein etwas kleineres Zimmer mit Balkon / Terrasse;2 weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer / Büro genutzt werden können;alle Zimmer haben hochwertigem Parkettboden;die Einbauküche ist voll ausgetattet mit Elektroherd, Geschirrspüler, Backrohr, Kühl- und Gefrierschrank;es gibt eine Durchreiche zum Wohnzimmer;das Bad hat Wanne und WC; ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden;ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken;eine Abstellkammer für Hausgeräte etc.;Kabel-, Internet-, Telefonanschluss;eine Besonderheit der Wohnung sind die reichlich vorhandenen Garderobenschränke und Stauraum mit ca. 7 lfd. Metern;Supermärkte, Straßenbahn 38 sind ca. 15 Minuten entfernt:Gerne würde ich Ihnen diese attraktive Woihnung bei einer Besichtigung präsentieren.Wolfgang WagnerDr. Vospernik Immobilien GmbHSeidlgasse 191030 Wien01 - 718 48 020699- 18 10 14 16wagner@immovos.at

1220 - BEAUTIFUL APARTMENT WITH 80 m2 LOGGIA AND SAUNA (Markomannenstraße)

Die sehr helle gegen Süd-Nord ausgerichtete Wohnung mit ca. 80m² und einer 7 m² Loggia liegt im 6. Liftstock und ist mit 3 Zimmern ausgestattet, davon ein großes Wohnzimmer mit ca. 27 m². Vom 6. Stock aus haben Sie einen perfekten Fernblick und genießen auch die absolute Ruhelage.Ein Highlight ist mit Sicherheit die eingebaute Sauna inkl. Saunaofen in der man optimal Entspannen kann. Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche die mit zum Teil hochwertigen Marken Elektrogeräten (Whirlpool und Siemens) wie z.B.: Geschirrspüler, E-Herd, Mikrowelle, Eiskasten usw. ausgestattet ist. Die Küche ist beidseitig begehbar und verfügt über sehr viel Stauraum.Im Wohnzimmer finden Sie eine komplette Wohnwand. Zu erwähnen wäre auch, dass Sie für die bestehende Einrichtung wie Küche, Wohnwand, Sauna usw. "KEINE MÖBELABLÖSE" zu entrichten haben, was diese Wohnung zu einem "ABSOLUTEN MIETHIT" macht. Alle Fenster in der Wohnung sind hochwertige Isolierfenster. Teils sogar dreiteilig um mehr Licht in die Wohnung zu lassen.Weiters ist ein Kellerabteil, eine Waschküche, Fahrradraum und ein Kinderwagenabstellraum vorhanden. Ein Telefonanschluss und ein Kabelanschluss sind auch vorhanden.Heizkosten und Warmwasser betragen ca. € 60,00 monatlich. Verkehrsanbindung:In ca. 3 Minuten erreichen Sie die Buslinie 27A mit der Sie in weitern 4 - 5 Minuten die U-Bahnlinie U1 Rennbahnweg erreichen. Auch die Parkplatzsituation ist sehr gut und man findet in kürzester Zeit einen Parkplatz.Einkaufsmöglichkeiten:Ein Billa und eine Bank ist ca. 2 - 3 Minuten von der Wohnung entfernt. Einen Anker, Spar, Zielpunkt erreichen Sie in ca. 5 - 10 Minuten. Somit ist eine optimale Versorgung gewährleistet.Gerne würde ich Ihnen diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin präsentieren.Wolfgang Wagner0699 - 18 10 14 16wagner@immovos.at

1220 - Well-equipped apartment with 10 sqm balcony. GARDEN VIEW (Schüttaustraße, Near VIC)

Geschmackvoll renovierte Altbauwohnung mit exklusiver Einbauküche.10 m² Balkon Richtung Garten-Innenhof.Sehr schöner Ausbllick mit Sonnenuntergang.2 große Zimmer 1 geräumiges Kabinett mit 2,3 m Raumbreite.Bad und WC jeweils über ein Fenster ins Freie natürlich entlüftbar.Die Wohnung kann optional mit möbliertem Wohnzimmer übergeben werden.Nach Lifteinbau steigen die Betriebskosten vorsichtlich um Euro 30.-- brutto

2340 - SOUTH-FACING GARDEN APARTMENT (Mödling)

Ideale Familienwohung mit großem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad und WC.Wunderschöner, bepflanzter Garten, den Sie von der südseitigem Terrasse genießen können.Ein Garagenplatz ist im Preis inkludiert. Für Heizkosten werden zusätzlich 70 Euro verrechnet.

2380 - EXCLUSIVE APARTMENT IN NEW BUILDING HISTORIC village (Castle Perchtoldsdorf)

Kennen Sie schon den mittelalterlichen Kern des Weinortes Pechtodsdorf? Ein Bilderbuch-Marktfleck vor den Toren Wiens, der durch die Südbahnstrecke S9 und die Nähe zur Außenring-Autobahn hervorragend angeschlossen ist.Im historischen Kern und doch sowohl ganz modern als auch ganz ruhig liegt diese Wohnung. Aus der sonnigen Wohnung und vom Balkon schaut man auf einen entzückenden, begrünten Innenhof und hat auch das Wahrzeichen von Perchtoldsdorf - den Wehrturm der mittelalterlichen Kirchenanlage - vor sich. Das Zentrum der Wohnung bildet ein großzügiger Wohnbereich. Auf der einen Seite integriert sich in den Wohnbereich eine hochwertig ausgestattete Designerküche. Auf der amderen Seite befindet sich ein mit schönen Einbauregalen versehenrn Arbeitsbereich. Hinter dem Arbeitsbereich, zusätzlich abgetrennt durch einen tischlergefertigte Schrankwand, befindet sich der Schlafbereich. Gleich daneben ist das schicke Bad mit Dusch-Abteil. Den Eingangsbereich bildet ein Flur mit einem riesisgen Einbauschrank mit Spiegel-Schiebetüren, hinter denen sich auch eine begehbare Garderobe verbirgt.Vom Parkettfußboden über Fenster und Türen bis hin zu den Armaturen und Einbauten ist alles in hochwertiger Qalität und modernem Design und gleichzeitig sehr wohnlich und behaglich.Zahlreiche Boutiquen, Heurige und Cafes laden in unmittelbarer Umgebung zum flanieren ein. Herrliche Spazier- und Wanderwege im Biosphhärenpark Wienerwald beginnen gleich hinter der nahen Burg. Ein modernen Freizeitbad und Sprotzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Perchtoldsorf hat einen eigenen S-Bahnhof und mehrere Bus-Verbindungen. Das Zentrum von Wien-Liesing mit dem neuen Shopping-Center (das bald eröffnet wird), wie auch das SCS, ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.Die Wohnung für exclusive Ansprüche innerhalb und außerhalb der eigenen vier Wände!Gerne stehe ich für weitere Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung. Monika Barthmes0650 83 85 86 8mbarthmes@immovos.at