kol-18638 <German:>**LUXUS-DG-WOHNUNG**</German:> Main data         Property Type Apartment floor space 151 m² Postcode 1160     Location Vienna, Ottakring     Location Wilhelminenspital Price € 649.000,00         Location   Location X         The map shows only the approximate position of the object.       Print Page More details         Type Turn of the Century 1900 building Rooms 4 cellar     Operating cost rd. 240,- netto     centrally accessible     toilet Terrace/balcony 53 m² floor DG Elevator Ready to move in now             classification of location         traffic route/connections <German:>U3, S 45, 46, 2, 10, Busse</German:> classification of location Vienna, urban area inner court Tree lined location direction of the sky north-west Large view         Equipment         Live-in kitchen complete kitchen condition of house very good wooden floor condition of property very good isolated windows central heating Number of toilets 1 Number of bathrooms 1             Other         Construction year 1900             Detailed Description   LUXUS-DG-WOHNUNG Montleartstraße auf Höhe Thaliastraße mit Blick auf das Schloß Wilhelminenberg * 151,1 m² Wohnfläche, auf 2 Ebenen aufgeteilt * 29,56 m² Terrasse 1 * Wintergarten * 23,5 m² Terrasse 2 * Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock (Dachgeschoß-Eckwohnung) eines um die Jahrhundertwende errichteten Wohnhauses, welches sich in sehr gepflegtem Zustand befindet. Die Eigentümer der anderen Wohnungen sind großteils Ärzte und Rechtsanwälte. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt nur drei Tops. Neben dem wunderbaren und unverbaubarem Fern- und Grünblick Richtung Wilhelminenberg/Wien West aus dem Wintergarten im oberen Stockwerk, bieten auch der Wohn-Koch- und Essbereich im unteren Geschoss Luxus und Wohlbefinden zugleich. Weiters bietet diese Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Wintergarten, Badezimmer mit Dusche, Eck-Badewanne und Doppel-Waschbecken, sowie ausreichend Platz für die Waschmaschine, WC extra mit Fenster und Handwaschbecken und Abstellraum, Eichenparkett in allen Wohnräumen, Granit in WC und Badezimmer, wie auch hochwertige Designer-Einbau-Möbel (es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung ohne Möbel zu kaufen) verleihen der Dachgeschosswohnung das gewisse Etwas. Weitere Eckdaten: Küche * maßgefertigt * Dampfgarer * XL-Induktionsfeld * Backrohr * Geschirrspüler (Geräte Marke Gaggenau) * 2x Insel-Dunstabzug * Mikrowelle * Doppelseitiger amerikanischer Kühlschrank * Arbeitsplatte aus Silestone Technik * 3fach Isolierglasfenster (teils Hebe-/Schiebe, teils Dreh-/Kipp) * sehr gute Dämmung * SAT und LAN in allen Räumen * Leerverrohrung für Heimkino im Wohnzimmer * kontrollierte Wohnraumlüftung * Klimaanlage (Inverter) * Brennwert-Kombitherme (Gas) * Vorbereitung für PhotoVoltaik-Anlage * Außenbeschattung (Rollläden für Wintergarten vertikal wie horizontal) Betriebskosten: rd. 268,- inkl.10% Ust. Rep.Fond: rd. 46,- Ich würde mich sehr freuen, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen. Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at   Commission 3% of purchase price plus VAT   Our employee for this property is: Sabine Kolb Call direct via cell phone 0676 / 480 81 81 or use the form below. Write a e-mail: kolb@immovos.at Direct contact Name* Address Phone* Fax no. e-mail* Notes SPAM protect* Please enter the six characters from the picture below: You can enter upper or lower case.

Property Photos

<German:>QR-Code für Smartphones</German:>

Similar objects
	Description	Postcode	classification of location	Floor space	Zi.	Elevator	Gross rent / price	Remember me
	kru-18984 <German:>REPRÄSENTATIVER ALTBAUKLASSIKER</German:>	1020	<German:>Karmelitermarkt/Donaukanal/Schwedenplatz</German:>	150 m²	5		€ 595.000,00
	bar-18601 EMBASSY OF QUARTERS, CLASSIC STYLE WITH BALCONY, Perfectly restored	1030	city	147 m²	5		€ 610.000,00
	reic-18961 <German:>DACHTERASSEN++PENTHAUS</German:>	1030	<German:>Wien Mitte / Rochus</German:>	145 m²	4		€ 665.000,00
	reic-18702 LUXURY PENTHOUSE IN DIRECT NUSSDORF	1190	Nussdorf	142 m²	4		€ 695.000,00
	kru-19253 <German:>STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG NÄHE TABORSTRASSE</German:>	1020	<German:>Taborstraße</German:>	160 m²	4		€ 620.000,00

Keywords:
Condominium - Purchase price from € 600.000,00 - Purchase price from € 550.000,00 - Purchase price from € 500.000,00 - Purchase price from € 450.000,00 - Purchase price from € 400.000,00 - Purchase price from € 350.000,00 - Purchase price up € 650.000,00 - Purchase price up € 700.000,00 - Purchase price up € 750.000,00 - Purchase price up € 800.000,00 - Purchase price up € 850.000,00 - Purchase price up € 900.000,00 - north - Northern districts of Vienna - west - Western districts of Vienna - Outside of the belt - Dr. Vospernik Immobilien GmbH.