| aerl-18430
NEW MODERN OFFICE BUILDING NEAR RAILWAY STATION
Main data
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| Property Type |
Office |
floor space |
795 m² |
| Postcode |
1030 |
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| Location |
Vienna, Landstraße |
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| Location |
Südbahnhof |
Gross Rent |
€ 12.412,82 |
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More details
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| Rooms |
8 |
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| rent- net |
€ 6.754,02 |
Indefinite |
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| Operating cost |
€ 3.590,00 |
VAT |
€ 2.068,80 |
| centrally accessible |
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| floor |
2 |
Elevator |
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| Ready to move in |
now |
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classification of location
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| traffic route/connections |
74 A, 18 Tram |
classification of location |
Vienna, urban area |
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Equipment
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| condition of house |
very good |
condition of property |
new building |
| Hauszentralheizung |
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Other
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| Construction year |
1982 |
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Detailed Description
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Modernes Bürohaus Nähe neuer Hauptbahnhof
Die gegenständliche Büroeinheit wurde generalsaniert und bieten den Komfort moderner funktionaler Büroflächen. Die wesentlichen Ausstattungskriterien:Teppichboden, Kabelkanäle inkl. Kat 5 Verkabelung, Kühlung, komplette Sanitär- und Teeküchenausstattung, gekühlte Serverräume, Brandmeldeanlage, hauseigene Tiefgarage, Lager und Archivmöglichkeiten
Ausstattung
Nutzfläche: 794,59 m²
Lift: Ja
Möbliert: Küche möbliert
Heizungsart: ZH, Fernwärme
Lift: Ja
Baujahr: 1980
Zustand: Erstbezug
Hauptmietzins netto: € 6.754,02
Betriebskostenakonto brutto: € 2.355,17
Monatliche Kosten brutto: € 12.414,67
Heizkostenakonto brutto: € 1.954,68
Kaution: € 37.244,00
Provision netto: € 31.036,68
Commission 3 Gross monthly rents plus VAT
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