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<German:>**GESCHÄFTSLOKAL**</German:>
Main data
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Detailed Description
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In einer guten Lage, Nähe Reumannplatz wird ein auf zwei Ebenen (Erdgeschoß und Keller mit jeweils 45m²) große Räumlichkeit verkauft.
Das Geschäftslokal ist branchenfrei.
Das Geschäftlokal richtet sich nach Ost-Süd-Ost und ist deshalb auch wegen dem großen Schaufenster äußerst hell. Die Straße wo sich das Geschäftslokal befindet ist mittel frequentiert.
Aufteilung:
EG:
großer Verkaufsraum
2 kleine Büros
1 Teeküche (hier sind bei Bedarf auch Anschlüsse für 1 Dusche vorhanden)
Keller: Gewölbe
Partyraum mit Bar
Solarium
Sauna mit 2 Duschen und 1 Tauchbecken
Toilette
Der eigene Keller ist ausgebaut und es befindet sich dort ein Erholungsraum mit Sauna für etwa fünf Personen.
Der Strom- und Gas-Verbrauch wurde sehr klug gelöst. Anhand eines Reglers ist es möglich das Erdgeschoß getrennt vom Keller einzeln zu beheizen. Im Keller ist für die Sauna Starkstrom verfügbar.
Sehr niedrige Betriebskosten von brutto rd. 78,- Euro und Rep.Fond rd. 37,- Euro monatlich.
Heizung: Gasetagenheizung
Anschlüsse: Telekabel und Telekom
Für Fragen, Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at
Commission 3% of purchase price plus VAT
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