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| nem-16361
Wollzeile: FLAT IN CITY PARK NEAR. 30-s-years-aesthetics!
Main data
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| Property Type |
Apartment |
floor space |
91 m² |
| Postcode |
1010 |
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| Location |
Vienna, Innere Stadt |
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| Location |
DR. KARL-LUEGER-PLATZ |
Gross Rent |
€ 1.193,50 |
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More details
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| Type |
Turn of the Century 1900 building |
Rooms |
3 |
| rent- net |
€ 907,00 |
deposit |
3.600,00 |
| Indefinite |
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cellar |
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| Operating cost |
€ 178,00 |
VAT |
€ 108,50 |
| centrally accessible |
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| toilet |
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| Elevator |
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Ready to move in |
now |
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classification of location
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| traffic route/connections |
U3, 1, 2, 1A |
classification of location |
Vienna, urban area |
| inner court |
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road facing property |
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Equipment
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| complete kitchen |
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condition of house |
very good |
| wooden floor |
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condition of property |
very good |
| isolated windows |
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central heating |
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| Number of toilets |
1 |
Number of bathrooms |
1 |
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Other
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| Construction year |
1939 |
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Detailed Description
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Diese bestens gepflegte Stadtwohnung ( frisch ausgemalt, neue Fenster, ordentliches Badezimmer mit Wanne, neuwertige Einbauküche) liegt zwischen Kabarett Simpl und Riemergasse in einem sehr reizvollen Viertel der Inneren Stadt.
Das Haus wurde in den 30-er Jahren gebaut und ist in gutem Zustand
Schöner Fischgrät-Parkettboden, original erhaltene Türen und Beschläge im Stil der Neuen Sachlichkeit, Bad mit Wanne, WC getrennt, ein Kellerabteil.
Zum Raumprogramm:
Gassenseitig liegt ein mit einem Mauerdurchbruch offen gehaltenes Doppelzimmer.
Geräumige Wohnküche mit Blick in einen schönen, begrünten Hof mit Altbaumbestand.
Sämtliche erforderlichen Küchengeräte sowie eine Waschmaschine sind vorhanden, ablösefrei zu übernehmen und in neuwertigem Zustand ( 1 Jahr alt ).
Ein Aspekt noch am Rande: jede Etage bietet einen Gemeinschaftsbalkon ( südseitig ), der in einen netten Innenhof mit Altbaumbestand blickt, ebenso wie ein Schlafzimmer.
Beheizt wird das Objekt mittels Gasheiztherme; die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.
Warmwasserakonto: derzeit 17,25 EUR zuzüglich 10% USt.
Vermittlungsprovison 2169.09 plus. 20% VAT
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