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| erl-17404
BRAND NEW - VERY BEAUTIFUL GREEN AND REMOTE VIEW
Main data
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| Property Type |
House/ Villa |
floor space |
172 m² |
| Postcode |
2102 |
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| Location |
Bisamberg |
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| Location |
Bisamberg |
Price |
€ 488.000,00 |
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More details
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| Rooms |
6 |
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| type of cellar |
FULL |
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| toilet |
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Terrace/balcony |
21 m² |
| Ready to move in |
now |
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classification of location
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| classification of location |
other areas |
Tree lined location |
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| Large view |
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Equipment
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| brand new appartement |
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condition of house |
very good |
| condition of property |
new building |
isolated windows |
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| Number of toilets |
2 |
Number of bathrooms |
1 |
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Other
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| parking lot |
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Construction year |
2010 |
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Detailed Description
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Baujahr des Hauses 2010 - Erstbezug direkt im Ort Bisamberg
Direkt am Fuße des Bisamberges werden in sonniger Grünlage auf einem ca. 4600 m² großem Parkgrundstück und doch im Zentrum der bekannten und lebenswerten
Heurigengemeinde Wohnungen und 2 Einfamilienhäuser mit 172 m² Nutzfläche plus ca. 85 m² Keller auf ca. 600 m² Eigengrund errichtet.
Dieses Objekt hat sowohl eine ansprechende Architektur und Lage, als auch eine optimale Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Volksschule und ein Ärztezentrum.
Die Busstation sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bestens erreichbar.
Es wird Ihnen ein traumhafter Ausblick geboten: einerseits der Wald des Bisamberges, andererseits der Fernblick zur Burg Kreuzenstein.
Dieses Bauvorhaben wurde qualitativ sehr hochwertig mit Markenprodukten wie Wienerberger Schallschutzziegel, Schiedel-Kamine, etc. als Niedrig-Energiehaus errichtet(Wohnbauförderung möglich). Das Objekt wurde bereits gebaut und kann besichtigt werden.
Zimmeranzahl: 6
Preis: € 488.000,-- belagsfertig
€ 515.000,-- schlüsselfertig
Inklusive 2 Stellplätze gepflastert und Terrasse betoniert
Wohnbauförderung möglich
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir haben das Vorhandensein der erforderlichen Bau- und Benützungsbewilligungen für dieses Objekt nicht feststellen können. Wir empfehlen vor Ankauf eine rechtliche, steuerliche und technische Analyse bzw. Aufklärung und ersuchen Sie, den jeweiligen Sonder-Fachmann zu Rate zu ziehen.
Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Erlach unter den Tel.Nr 0699 11 94 22 29 oder per e-Mail: erlach@immovos.at jederzeit gerne zur Verfügung. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996) 3% des Gesamtkaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Commission 3% of purchase price plus VAT
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