VILLA MIT HERRLICHEM AUSBLICK AUF DEN BAUERNSEE ! 2491 Neufeld an der Leitha - Property details (18789) - Dr. Vospernik Real Estate Company - Vienna - Apartments (rent or buy), Offices, Houses, Land properties, Shops

trau-18789

<German:>VILLA MIT HERRLICHEM AUSBLICK AUF DEN BAUERNSEE !</German:>

Main data


Property Type	House/ Villa	floor space	210 m²
Postcode	2491	Size	730 m²
Location	Neufeld an der Leitha
Location	Bauernsee	Price	€ 499.000,00

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More details

Rooms	5
cellar
type of cellar	FULL
toilet
Ready to move in	now

classification of location

classification of location	other areas	residential - quiete location
Tree lined location		Large view

Equipment

partly furnished		Hauszentralheizung
Number of toilets	3	Number of bathrooms	2

Other

parking lot		Construction year	2006

Detailed Description

Villa mit herrlichem Ausblick auf den Bauernsee!
Dieses moderne Haus (Bj. ca. 2006) hat ca. 730 m² Grundfläche mit ca. 210 m² Wohnfläche und liegt in 2. Seeuferreihe.
Im EG befinden sich 3 Schlafzimmer, die über eine Galerie (ausgestattet mit Vollholzeinbauschränken für Garderobe und Schuhe) und ein zentrales Vorzimmer zu erreichen sind. Von dort kommt man auch in den ostseitig gelegenen Garten. Vom Vorzimmer gelangt man ebenfalls in das Badezimmer mit Dusche und WC und einen Wirtschaftsraum .
Weiters gibt im EG ein Büro mit eigenem Zugang von außen.
Das OG ist das eigentliche Herz des Hauses. Hier kann man im großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit der davorliegenden westlich orientierten Terrasse den Ausblick auf den See genießen. Auch in diesem Geschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Loggia und eigenem Ankleidezimmer, über das man das Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC erreicht. Ein separates WC ist auch vorhanden.
Im KG findet man 2 Lagerräume, einen Heizraum, ein Pelletslager und
eine 100 m² große Turnhalle mit diversen Sportgeräten.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung (Pelletsheizung) ausgestattet.
Sämtliche Holz-Alufenster sind mit Insektenschutzrollos und elektrischen Alu-Jalousien (bis auf das Fenster im Ankleidezimmer) versehen.

Eine Garage und 2 Autoabstellplätze machen das Haus perfekt.
Pläne und Bauschreibung auf Anfrage.
Kaufpreis: € 499.000,--
Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil. Nr. 0664 225 59

Commission 3% of purchase price plus VAT