ERSTBEZUG - GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG NAHE SCHÖNBRUNN

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
SINGLE- OD. PÄRCHENWOHNUNG!

GEPFLEGTE, SONNIGE 2-ZIMMER MIT WANNENBADEZIMMER im 3. LIFTSTOCK
LICHTDURCHFLUTET UND GEPFLEGT
DER SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN IST FUSSLÄUFIG ERREICHBAR
SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG ZUM WESTBAHNHOF

LAGE DES HAUSES
Linzer Straße, nahe Johnstraße, Meiselmarkt, gleich beim neuen Orthopädiezentrum Linzer Straße
Sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Linien 52, 10, 60, Autobus 10 A) und Infrastruktur.

RAUMAUFTEILUNG
*zentrales Vorzimmer, ca. 5,21 m2 m2
*1 Schlafzimmer, ca. 15,21 m2 m2
*möblierte, neue Wohnküche - Küchenzeile mit weißen Fronten samt Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank) ca. 18,48 m2
*Toilette
*Abstell- / Garderobenraum ca. 2, 64 m2
*Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Haus befindet sich ein Fahrradabstellplatz

AUSSTATTUNG:
*Isolier-Schallschutzfenster aus Kunststoff
*edler Parkettboden im Schlafzimmer und der Küche, Fliesen im Badezimmer und der Toilette
*Raumhöhe ca. 2,8 m
*Gegensprechanlage
*Internetanschluß
*Aufzug für 8 Personen

In unmittelbarer Nachbarschaft kann man einen Garagenplatz / Stapelparker um Eur 70,- brutto pro Monat anmieten

Mietdauer: vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Kaution: € 2.310
Provision: 2 MM zzgl. 20 % USt (ohne Garagenplatz)

Bitte beachten Sie: Es können auschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, nachvollziehbare Wohnanschrift, Telefonnummer/e-mail-Adresse) berücksichtigt werden! Wir weisen in diesem Zusammenhang ausdrücklich auf die Bestimmungen des §11FAAG im Rahmen der des EU-Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzs (VRUG) vom 13.06.2014 hin!
Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229


Überblick

Objekt ID:
38525
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 14.,Penzing
Ort:
Wien 14.,Penzing
Verkehrsanbindung:
U 3 Johnstr., 10 A, Linien 52, 10, 60

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 770,00
Miete (ex. USt):
€ 544,17
Betriebskosten (ex. USt):
€ 155,83
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 770,00
enthaltene USt:
€ 70,00
Kaution:
2400
Provision:
2 MM

Flächen

Wohnfläche ca.:
49,47 m²
Kellerfläche ca:
3,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab MV
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
133,24 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,78
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Abstellraum, Barrierefrei, Einbauküche, Küche offen, Lift, Keller, Kabel Sat TV, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Daniela Erlach

+43 699 / 119 422 29

erlach [at] immovos.at

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RAUMAUFTEILUNG
*zentrales Vorzimmer, ca. 5,21 m2 m2
*1 Schlafzimmer, ca. 15,21 m2 m2
*möblierte, neue Wohnküche - Küchenzeile mit weißen Fronten samt Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank) ca. 18,48 m2
*Toilette
*Abstell- / Garderobenraum ca. 2, 64 m2
*Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Haus befindet sich ein Fahrradabstellplatz

AUSSTATTUNG:
*Isolier-Schallschutzfenster aus Kunststoff
*edler Parkettboden im Schlafzimmer und der Küche, Fliesen im Badezimmer und der Toilette
*Raumhöhe ca. 2,8 m
*Gegensprechanlage
*Internetanschluß
*Aufzug für 8 Personen

In unmittelbarer Nachbarschaft kann man einen Garagenplatz / Stapelparker um Eur 70,- brutto pro Monat anmieten

Mietdauer: vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Kaution: € 2.310
Provision: 2 MM zzgl. 20 % USt (ohne Garagenplatz)

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