***GEWERBEGRUNDSTÜCK***

Dieses rd. 4331 m2 große ebene Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn im Weinviertel.
ca. 50x88 Meter

Betriebsbaugrund aufgeschlossen

Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet BK II, III, offene Bauweise

Der Baugrund befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Ca. 130 Unternehmen sind bereits dort angesiedelt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeiter.

Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten.
Das Zentrum von Hagenbrunn ist für seine Heurigen und Buschenschanken bekannt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nächste Autobahnabfahrt (S1 und A5) befindet sich in 1,5 km,
Bus der ÖBB Linie 431 und Regionalbus Linie 228, die Busstation befindet sich ca. 500 m entfernt vom Grundstück.

Konditionen:
der Kaufpreis für diese Grundstücke beträgt 200, - Euro/m2.

Mögliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas und Fernwärme (Anschlusskosten hierfür sind bei den jeweiligen Einbautenträgern noch zu entrichten).

Aufschließungskosten sind bereits beglichen.

der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt gesamt 866.200,- Euro (200,- Euro/m2)

Ihre
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
35107
Bundesland:
Niederoesterreich
Bezirk:
Korneuburg
Ort:
Hagenbrunn
Lage:
Industriegebiet Hagenbrunn
Verkehrsanbindung:
null

Kosten

Preis:
€ 866.200,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Gesamtfläche ca.:
4.331,00 m²
Grundstücksfläche ca.:
4.331,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Bauzwang:
nein
Aufschließung:
bereits entrichtet

Ihr Betreuer:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

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Dieses rd. 4331 m2 große ebene Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn im Weinviertel.
ca. 50x88 Meter

Betriebsbaugrund aufgeschlossen

Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet BK II, III, offene Bauweise

Der Baugrund befindet sich im Industriegebiet Hagenbrunn, welches seit ca. 2 Jahren einen enormen Wachstumsschub durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Shoppingcenter G3 erlebt. Ca. 130 Unternehmen sind bereits dort angesiedelt. Handels-, Verkaufs- und Produktionsbetriebe haben Ihren Standort im Industriegebiet, die überwiegende Mehrzahl sind Klein- und Mittelbetriebe bis 50 Mitarbeiter.

Das Shoppingcenter G3 bedeutet für die Mitarbeiter der angesiedelten Unternehmen eine wesentliche Erleichterung der zu erledigenden Einkäufe, es bietet eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten.
Das Zentrum von Hagenbrunn ist für seine Heurigen und Buschenschanken bekannt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nächste Autobahnabfahrt (S1 und A5) befindet sich in 1,5 km,
Bus der ÖBB Linie 431 und Regionalbus Linie 228, die Busstation befindet sich ca. 500 m entfernt vom Grundstück.

Konditionen:
der Kaufpreis für diese Grundstücke beträgt 200, - Euro/m2.

Mögliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas und Fernwärme (Anschlusskosten hierfür sind bei den jeweiligen Einbautenträgern noch zu entrichten).

Aufschließungskosten sind bereits beglichen.

der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt gesamt 866.200,- Euro (200,- Euro/m2)

Ihre
Sabine Kolb
0676 480 81 81
kolb@immovos.at

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