BEIM PALAIS SCHOENBURG // GUT GESCHNITTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 4. OG

AUFGRUND ANWENDUNG WGG BEI VERMIETUNG IST DIESES ANGEBOT FÜR EIGENNUTZER GEEIGNET: Nähe Palais Schönburg:

Helle, gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG, ca. 80m². Innenhofruhelage mit Grünblick!

Ruhig und zentral gelegen, in 5-6 Minuten erreicht man bequem die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse!

Das Objekt wurde vollständig geräumt und kann sofort bezogen werden.
Je nach Geschmack könnte man ggf. die Oberflächen erneuern und das Badezimmer modernisieren.

Das Objekt wird ohne Küchenausstattung veräußert. Anschlüsse vorhanden!

Heizart: Gasetagenheizung.

Optional kann ein großzügiger Garagenplatz (Platz für ein KFZ+Motorrad!) im Haus um 35.000 EURO erworben werden.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters gibt es einen Hobbyraum im Haus.
Gut geführtes Haus in begehrter Wohnlage, zwischen Hauptbahnhof und Palais Schönburg. Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auch ca. 290 Euro (BK, inkl. Reparaturrücklage und USt.)

Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale sind bequem fußläufig erreichbar!

Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, Autobuslinie 13A, Straßenbahnlinien 1,62, Badner Bahn.

Konditionen:
Bezug: ab sofort möglich
Kaufpreis: 429 000 Euro
Vermittlungsprovision: 3% des erzielten KP zzgl. 20% USt.

Kontakt: Herr Mag. Martin Knor; Tel 069917043589 E-Mail: knor@immovos.at

Überblick

Objekt ID:
42083
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 4.,Wieden
Ort:
Wien 4.,Wieden
Lage:
Nähe Palais Schaumburg

Kosten

Preis:
€ 429.000,00
Betriebskosten (ex. USt):
€ 263,64
mtl. Kosten (inkl. USt.):
€ 290,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
80,00 m²
Nutzfläche ca.:
80,00 m²
Kellerfläche ca:
4,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
ab sofort
Baujahr:
1986
Zimmer:
3
Stockwerk:
4.OG
Stellplätze Garage:
1
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Anz. Wohneinheiten:
1
Alter:
Neubau
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
110 kWH/m²/Jahr
fGEE:
1,8
Boden:
Parkett
Ausstattung:
Einbauküche, Lift, Keller, Tiefgarage, Isolierfenster;

Ihr Betreuer:

Mag. Martin Knor

+43 699 / 170 43 589

knor [at] immovos.at

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AUFGRUND ANWENDUNG WGG BEI VERMIETUNG IST DIESES ANGEBOT FÜR EIGENNUTZER GEEIGNET: Nähe Palais Schönburg:

Helle, gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG, ca. 80m². Innenhofruhelage mit Grünblick!

Ruhig und zentral gelegen, in 5-6 Minuten erreicht man bequem die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse!

Das Objekt wurde vollständig geräumt und kann sofort bezogen werden.
Je nach Geschmack könnte man ggf. die Oberflächen erneuern und das Badezimmer modernisieren.

Das Objekt wird ohne Küchenausstattung veräußert. Anschlüsse vorhanden!

Heizart: Gasetagenheizung.

Optional kann ein großzügiger Garagenplatz (Platz für ein KFZ+Motorrad!) im Haus um 35.000 EURO erworben werden.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters gibt es einen Hobbyraum im Haus.
Gut geführtes Haus in begehrter Wohnlage, zwischen Hauptbahnhof und Palais Schönburg. Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auch ca. 290 Euro (BK, inkl. Reparaturrücklage und USt.)

Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale sind bequem fußläufig erreichbar!

Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, Autobuslinie 13A, Straßenbahnlinien 1,62, Badner Bahn.

Konditionen:
Bezug: ab sofort möglich
Kaufpreis: 429 000 Euro
Vermittlungsprovision: 3% des erzielten KP zzgl. 20% USt.

Kontakt: Herr Mag. Martin Knor; Tel 069917043589 E-Mail: knor@immovos.at
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