Kaufrücktritt - einmalige Gelegenheit - Grosses Grundstück am Hackenberg - modernes Haus mit Pool - Ihr persönlicher Freiraum!

Die Facts:

Kleingarten Hackenberg - modernes Ziegelmassivhaus, Fertigstellung 2014, 126m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, erweiterbar auf 141m²
2 Schlafzimmer,
2 Badezimmer, 1 Abstellraum,
grosse Obergeschoss Terrasse.

grosszügiger uneinsehbarer Poolbereich, Pool 32m², Gartenhaus
sonniger Garten aber auch natürlicher Schatten vorhanden

Heizung: Luftwasser-Wärmepumpe,

+ Traumausblick in die Umgebung, herrliche Sonnenterrassen
+ winterfester Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC
+ gesonderte Gartenhütte für die Unterbringung der Geräte
+ 2 Stellplätze für Ihre PKWs auf der Liegenschaft

Von Oscar getestete Hunde-freundliche Immobilie: Hier können Sie mit Ihrem vierbeinigen Liebling ausgedehnte Spaziergänge genießen, eine Hundeschule befindet sich wenige Minuten entfernt.



Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Gelegenheit eines gehobenen Domizils in Grünruhelage mit Ausblick näher vor!

Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden.

Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können.
Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis!

Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit.

Überblick

Objekt ID:
42402
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 19.,Döbling
Ort:
Wien 19.,Döbling
Lage:
Neustift/Obersievering
Verkehrsanbindung:
39A, 35 A

Kosten

Preis:
€ 1.849.000,00
Provision:
3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:
126,00 m²
Grundstücksfläche ca.:
867,00 m²
Terrassenfläche ca.:
180,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2012
Zimmer:
3
Geschosse:
2
Stellplätze Freiplatz:
2
Anzahl Terrassen:
3
Bäder:
3
Anzahl WCs:
3
Alter:
Neubau
Heizung:
Lift-Warmwasser-Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
58,2 kWH/m²/Jahr
fGEE:
nicht vorhanden
Boden:
Parkett
Boden:
Fliesen
Boden:
Stein
Ausstattung:
Abstellraum, Einbauküche, Küche offen, Parkplatz, Sauna, Pool, Kabel Sat TV, Wellnessbereich, Isolierfenster, Gartennutzung;

Ihr Betreuer:

Elisabeth Preissl

+43 676 / 474 59 29

preissl [at] immovos.at

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Die Facts:

Kleingarten Hackenberg - modernes Ziegelmassivhaus, Fertigstellung 2014, 126m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, erweiterbar auf 141m²
2 Schlafzimmer,
2 Badezimmer, 1 Abstellraum,
grosse Obergeschoss Terrasse.

grosszügiger uneinsehbarer Poolbereich, Pool 32m², Gartenhaus
sonniger Garten aber auch natürlicher Schatten vorhanden

Heizung: Luftwasser-Wärmepumpe,

+ Traumausblick in die Umgebung, herrliche Sonnenterrassen
+ winterfester Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC
+ gesonderte Gartenhütte für die Unterbringung der Geräte
+ 2 Stellplätze für Ihre PKWs auf der Liegenschaft

Von Oscar getestete Hunde-freundliche Immobilie: Hier können Sie mit Ihrem vierbeinigen Liebling ausgedehnte Spaziergänge genießen, eine Hundeschule befindet sich wenige Minuten entfernt.



Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Gelegenheit eines gehobenen Domizils in Grünruhelage mit Ausblick näher vor!

Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden.

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