WERKSTÄTTE SOUTERRAIN LAGER

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LAGER/WERKSTÄTTE unsaniert im Souterrain

Top 2 130 m2:
1 großer Raum
2 kleinere Räume
Vorraum
Strom, Wasser und Kanalanschluss möglich
Kamin; Möglichkeit für zb Gastherme
Zugang über den Keller und die Straße

monatliche Kosten: BK: 241, - inkl. 20% USt. plus 42, - für den ReparaturFond
Kaufpreis: 195.000, - Euro

Alle Fenster in den allgemeinen Flächen (Stiegenhaus) wurden bereits durch Kunststoffisolierfenster ersetzt.
Das Haus bietet Ihnen Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof.

Die Lage beim Stöberplatz bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Kongress-Bad und dem Kongress-Park.

Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahn S 45 Station Wien Hernals, Straßenbahnlinien 2 und 43,
Autobus 10 A, Nachtautobus N 43.

Energieausweis:
Klasse D, HWB 142,4 kWh/m²a, fGee 2,38

verfügbar ab sofort

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sabine Kolb 0676 480 81 81
kolb@immovos.at

Überblick

Objekt ID:

39929

Bundesland:

Wien

Bezirk:

Wien 17.,Hernals

Ort:

Wien 17.,Hernals

Lage:

Stöberplatz

Verkehrsanbindung:

siehe Inseratstext

Kosten

Preis:

€ 195.000,00

Provision:

3.00% + 20% USt

Flächen

Wohnfläche ca.:

130,00 m²

Nutzfläche ca.:

130,00 m²

Gesamtfläche ca.:

130,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:

ab sofort

Baujahr:

1920

Zimmer:

Stockwerk:

Souterrain

Anzahl WCs:

Alter:

Altbau

Heizwärmebedarf:

142,4 kWH/m²/Jahr

fGEE:

2,38

Ihr Betreuer:

Sabine Kolb

+43 676 / 480 81 81

kolb [at] immovos.at

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Wenn wir bereits vor Ablauf der 14tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig werden sollen (v.a. Weitergabe der Adresse), dürfen wir dies nur auf Ihren ausdrücklichen Auftrag hin tun. In diesem Fall erlischt bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit) innerhalb der offenen Rücktrittsfrist Ihr Rücktrittsrecht vom Maklervertrag. Die Rücktrittsrechte vom Grundgeschäft (Miete oder Kauf) bleiben davon unberührt (§§ 3 und 30a KSchG)! Bei Unklarheiten nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

So oder so: eine Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich, unsere Dienstleistung wird erst mit einem Miet- oder Kaufvertragsabschluss honorarpflichtig.

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B. Nein, ich bin bereit, bis zum Ablauf des Rücktrittsrechtes zu warten. Die Informationsbroschüren über meine Rechte erhalte ich auch via pdf in mein Email-Postfach.

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