TOP LOKAL ++ NÄHE REUMANNPLATZ

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Bar - Lounge - Sisha
Kaffee-Restaurant mit Schanigarten

sucht professionellen Nachfolger mit Gastro-Erfahrung!

Das Objekt ist in einem top Zustand, kann unmittelbar weitergeführt werden
und eignet sich zusätzlich als Take Way - Catering, Produktion etc..

Das rund 270m² große Lokal bietet Raum für 77 Verabreichungsplätze, sowie weitere Steh- und Barplätze.
Der durchgängig bewilligte Schanigarten bietet 28 Sitzplätze, sowie ein Vorbereitungsraum für Sishapfeifen.

Es existieren eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, sowie aktuelle Strom- , Gas- und Lüftungsbefunde
lt. § 13 AstV, Das Lokal ist vertragsfrei und bietet neben Küche, Klimaanlage, Produktionsräume und Sanitäranlagen.

Öffnungszeiten derzeit: Mo-So 10:00 Uhr - 04:00 Uhr. laut Betriebsanlagenbewilligung

Investablöse (Geräte -Küche etc.) nach Vereinbarung

reicheneder@immovos.at
0664-430 06 35

Überblick

Objekt ID:

44402

Bundesland:

Wien

Bezirk:

Wien 10.,Favoriten

Ort:

Wien 10.,Favoriten

Lage:

Reumannplatz NÄHE U1

Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt):

€ 2.834,00

Miete (ex. USt):

€ 1.800,00

Betriebskosten (ex. USt):

€ 561,67

Gesamtbelastung (inkl. USt):

€ 2.834,00

USt gesamt:

€ 472,33

Provision:

3 BMM

Flächen

Wohnfläche ca.:

270,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:

ab sofort

Befristung:

unbefristet

Anzahl WCs:

Heizung:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Heizwärmebedarf:

146 kWH/m²/Jahr

Boden:

Fliesen

Ausstattung:

Klimaanlage

Alarmanlage

kameraüberwacht

Ihr Betreuer:

Markus Reicheneder

+43 664 / 430 06 35

reicheneder [at] immovos.at

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