+61,28M2-GESCHÄFTSFLÄCHE/BÜRO/PRAXIS PLUS 51,30M2 LAGERFLÄCHE NÄHE U4/U6 LÄNGENFELDGASSE,1120 WIEN
WOLFGANGGASSE, NÄHE U4/U6 LÄNGENFELDGASSE, 1120 WIEN
61,28M2-GEWERBEFLÄCHE/BÜRO/PRAXISFLÄCHE PLUS LAGER/KELLERFLÄCHE MIT EINER NUTZFLÄCHE VON 51,30M2 ZU VERGEBEN
RAUMPROGRAMM: (siehe Grundriss)
2 RÄUME
TOILETTE
EIGENE INTERNE STIEGE ZUM KELLER/LAGERFLÄCHE
Lage/Infrastruktur:
Sehr gute öffenltiche Verkehrsanbindungen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch erreichbar.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien:59A,67A,
Straßenbahnlinien: 62 und Badner Bahn
U-Bahn:
U4 Längenfeldgasse
U6 Längenfeldgasse
Autoanbindung: Gaudenzdorfer Gürtel/Margaretengürtel
Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt) beträgt 1200 Euro
Die Geschäftsfläche wird voerst auf 5Jahre befristet.
Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten somit 5000 Euro.
Die Rechtsgeschäftsgebühr beträgt 720 Euro (5Jahre)
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 3600 Euro.
Ich freue mich, Ihnen diese Gewerbefläche zeigen zu dürfen.
Herr Zeisel Elmar
Tel: 0660 53 79 29 8
Mail: zeisel@immovos.at
61,28M2-GEWERBEFLÄCHE/BÜRO/PRAXISFLÄCHE PLUS LAGER/KELLERFLÄCHE MIT EINER NUTZFLÄCHE VON 51,30M2 ZU VERGEBEN
RAUMPROGRAMM: (siehe Grundriss)
2 RÄUME
TOILETTE
EIGENE INTERNE STIEGE ZUM KELLER/LAGERFLÄCHE
Lage/Infrastruktur:
Sehr gute öffenltiche Verkehrsanbindungen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch erreichbar.
Verkehrsanbindungen:
Buslinien:59A,67A,
Straßenbahnlinien: 62 und Badner Bahn
U-Bahn:
U4 Längenfeldgasse
U6 Längenfeldgasse
Autoanbindung: Gaudenzdorfer Gürtel/Margaretengürtel
Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt) beträgt 1200 Euro
Die Geschäftsfläche wird voerst auf 5Jahre befristet.
Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten somit 5000 Euro.
Die Rechtsgeschäftsgebühr beträgt 720 Euro (5Jahre)
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 3600 Euro.
Ich freue mich, Ihnen diese Gewerbefläche zeigen zu dürfen.
Herr Zeisel Elmar
Tel: 0660 53 79 29 8
Mail: zeisel@immovos.at
Überblick
Objekt ID:
43176
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 12.,Meidling
Ort:
Wien 12.,Meidling
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 999,90
Miete (ex. USt):
€ 748,90
Betriebskosten (ex. USt):
€ 251,00
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 999,90
Provision:
3 BMM
Flächen
Nutzfläche ca.:
112,58 m²
Kellerfläche ca:
51,30 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietdauer Max:
5 Jahr(e)
Zimmer:
2
Stockwerk:
EG
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
180 kWH/m²/Jahr
fGEE:
,1,9
Boden:
Laminat
Boden:
Fliesen
Ausstattung:
Keller
