+85 M²-3,5-ZIMMERWOHNUNG NÄHE U3 STATION KARDINAL-NAGL-PLATZ, 1030 WIEN+
Eine 3,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 85 m² erwartet im dritten Stockwerk ohne Lift in der Erdbergstraße nahe der U3 Station Kardinal Nagl Platz freudig seine neuen MieterInnen.
Ideal geeignet für Familien oder als Wohngemeinschaft.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: (siehe Planskizze)
Vorraum
Küchenraum mit Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Kabinett (Richtung Gang)
Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Ausstattung:
Fertigparkett
Fliesen
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Kein Lift im Haus
Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten ist die U3 Station Kardinal Nagl Platz sowie die Buslinien 77 A u. 80 A erreichbar. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 10 Ust. beträgt 976,54 Euro.
(Strom u. Gas nach Verbrauch)
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 6BMM: 5899,22 Euro.
Vertragserrichtungskosten: 240 Euro
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Nein
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ideal geeignet für Familien oder als Wohngemeinschaft.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: (siehe Planskizze)
Vorraum
Küchenraum mit Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Kabinett (Richtung Gang)
Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Ausstattung:
Fertigparkett
Fliesen
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Kein Lift im Haus
Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten ist die U3 Station Kardinal Nagl Platz sowie die Buslinien 77 A u. 80 A erreichbar. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 10 Ust. beträgt 976,54 Euro.
(Strom u. Gas nach Verbrauch)
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Die Kaution beträgt 6BMM: 5899,22 Euro.
Vertragserrichtungskosten: 240 Euro
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Nein
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Überblick
Objekt ID:
44849
Bundesland:
Wien
Bezirk:
Wien 3.,Landstraße
Ort:
Wien 3.,Landstraße
Lage:
KARDINAL-NAGL-PLATZ / ERDBERGSTRAßE
Verkehrsanbindung:
U3, 77A, 80A
Kosten
Gesamtmiete (inkl. USt):
€ 976,53
Miete (ex. USt):
€ 681,04
Betriebskosten (ex. USt):
€ 206,72
Gesamtbelastung (inkl. USt):
€ 976,53
enthaltene USt:
€
88,77
Provision:
provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Flächen
Wohnfläche ca.:
85,13 m²
Detaildaten
Verfügbar ab:
ab sofort
Befristung:
unbefristet
Stockwerk:
3
Bäder:
1
Anzahl WCs:
1
Alter:
Altbau
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
144,45 kWH/m²/Jahr
fGEE:
0,9
Boden:
Fertigparkett
Ausstattung:
Keller
Kabel oder Sat TV
Isolierfenster
